Inkasseren van preforeclosures - exit-strategieën voor maximale winst
Een van de snelste manieren om onroerend goed is door de winst preforeclosures. Wat is een preforeclosure precies? Een preforeclosure vindt plaats vanaf het moment dat de bank geeft ingebrekestelling naar de tijd het huis verkocht voor veiling. Meestal is dit rond de tijd van 90 dagen in de standaard, afhankelijk van de staat law.The sleutel tot preforeclosure beleggen is het eigen vermogen - het verschil tussen wat een woning zal verkopen en wat verschuldigd is op de huis. Preforeclosures kunt u een huis kopen voor minder dan de marktwaarde, waardoor onmiddellijk het eigen vermogen voor yourself.Preforeclosures zijn uw kans om lage en hoge verkopen kopen, het maximaliseren van uw winst snel. Hoe U kunt contant geld in op preforeclosures en verlaten met de maximale winst? Hier is hoe te it.Step 1 do. Zoek en Zet de PreforeclosureYou moet een schriftelijk contract rechtstreeks aan de eigenaars om een buy preforeclosure, aangezien het pand nog steeds behoort tot hen tijdens deze fase. Advertenties in kranten en abonnementen op preforeclosure aanbiedingen zullen u helpen vinden de eigenschappen. (Zie meer over dit in artikel 1.) Zodra je een woning hebt gevonden, moet u het volgende doen om ze het scherm en uw huiseigenaren vooraf geselecteerd: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € Ã,  · Ontdek alles wat je kan over de fysieke en financiële details van de de eigendom. (Zijn er liens? Lening balances? Grote reparaties nodig?) ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  · Verzamel correspondentie van de uitlener (s) die zal vul de gegevens van de eigenaars mag niet volledig bewust van of niet volledig understand.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € Ã,  · Kennismaken met de huiseigenaar op hun eigendom en laten ondertekenen van de documenten die plaats waar je de volledige controle van het huis .* Zorg ervoor dat je weet die allen de eigenaars zijn, en dat ernstig zijn over de verkoop voordat u start met het onderhandelen over een deal .* Opmerking: Doe dit snel als je eenmaal hebt besloten je geïnteresseerd bent in het onroerend goed als een solide investering in vastgoed. Dit zal u helpen om uw eigen draai snel! Zodra u aantonen dat u er bent om de huiseigenaars te helpen, kunt u een redelijk aanbod, dat zal die u zullen helpen het bereiken van de winst die je zoekt for.Step 2: Begin Uw Pre-Sale MarketingOne van de belangrijkste stappen bij het veiligstellen van uw preforeclosure is om marketing te beginnen zodra u uw papieren in orde hebben. Het is tijd om contant geld in op uw equity.Here 's hoe je gestart: Stake uw claim - literally.You gaan naar een zware levering van tekens nodig. Zodra uw papierwerk in orde is, een foto van de voorkant van het pand te nemen. Je wilt houden sommige "For Sale by Owner" borden in de achterkant van uw auto en hebben ze klaar zodra u klaar bent met uw vergadering met de eigenaar. U kunt voor het blussen van een "Rent to Own," teken ook. Speel vastgoedmakelaar - Zet de borden rond wijk met pijlen die leiden tot het eigendom voor sale.Place uw advertenties - begin prospecting.Place advertenties vergelijkbaar met de borden in de plaatselijke kranten. Verwacht een goede instroom van telefoongesprekken. Wanneer de telefoon overgaat, weten of de potentiële koper is een investeerder of een toekomstige bewoner. Verzamel e-mail adres van de beller, telefoonnummer en fax number.You 'll beginnen met uw eigen lijst van investeerders op deze manier, en je kunt hen in kennis stellen van de panden u verkoopt in de toekomst ook. Makelaars zullen ook bellen op basis van uw krant ads.Step 3: Scherm uw kopers - en maken de sale.Be voorzichtig wanneer u het scherm potentiële kopers voor uw preforeclosure. Laat hen weten dat ze nodig hebben om flexibel, geduldig, en, natuurlijk, financieel gekwalificeerd! Zorg ervoor dat ze weten dat het huis wordt verkocht is als voorwaarde. Zodra het papierwerk is goedgekeurd, ze zullen hebben om snel te sluiten, meestal binnen 30 days.If je hebt niet ontvangen een aanbod dat je normen voldoet, is het tijd om verder te gaan met de auction.Many preforeclosures de markt opnieuw in te voeren via veilingen. Jij kan houden de veiling zelf of gebruik een professioneel bedrijf op het onroerend goed voor je veiling. Het is het beste wanneer beginnen te krijgen het advies van twee verschillende veiling bedrijven. Ze zullen graag geven u advies over of het pand zou een goede eigenschap te veilen of niet, gebaseerd op de vragen price.The belangrijkste voordeel van professionele veilingen is het feit dat ze zullen alles doen wat van de marketing en verkoop aankondigingen. U kunt laten omgaan met de veiling details, inclusief screening van de kopers. Als je niet de minimumprijs die u zoekt, hoeft u alleen een vergoeding betalen om hen te helpen dekken hun cost.If uw huis niet verkopen de eerste poging, kunt u opnieuw proberen de veiling opnieuw op een later tijdstip terwijl u op het lossen andere properties.Just te onthouden om uw prospect lijst groeit het werk te houden als je andere eigenschappen adverteren, en al snel genoeg, zult u een gezonde lijst van de vooruitzichten wedijveren voor uw beleggingen. Zodra je genoeg preforeclosures hebt verkocht, zullen beleggers beginnen om contact met u op basis van het verleden en de verkoop van mond tot mond. Al uw harde werk kan u helpen verhogen van uw beleggingen en snel contant geld in op je nieuwe rijkdom - het eigen vermogen! Richard Odessey samen met zijn vrouw Michelle zijn de oprichters van de grootste site op het internet - voor opleiding http://www.InvestorWealth.com en onderwijs vastgoedinvesteerders te doen hoge winst deals. Zij bieden regelmatig gratis teleseminars door de top vastgoed investeerders in het land en bieden hoe-aan instrumenten en kits zoals de Deal evaluatie-instrument (http://www.1shoppingcart.com/app/adtrack.asp?AdID=143414) om beleggers te helpen om sneller en meer onroerend goed succes. Ze bieden ook 4-8 hands-on training seminars met persoonlijk advies van deskundigen dat de beleggers kunnen nemen van het comfort van hun huis. Richard en Michelle zijn investeren meer dan 5 jaar en persoonlijk leren en mentor andere investors.This artikel kan worden gereproduceerd in haar geheel alleen als ongewijzigde en
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
