Cutting edge vastgoed: is er iets nieuws? deel 1
De wereld van het vastgoed is vrijwel gelijk gebleven voor decennia. Het is niet anders dan vandaag was het 50 jaar geleden. De basisprincipes zal nooit veranderen. Is dit waar? Slechts een deel ervan? Nou, laten we kijken wat er anders in de vastgoed wereld. Ook, laat zien wat er de same.Because van het ongelofelijk waardestijging van de grond in de afgelopen jaren de vastgoed industrie pakte de aandacht van de Amerikanen en ook de wereld ( investeringsmogelijkheden zijn wereldwijd) als zij niet gedaan heeft voor een lange tijd. Er waren zeker periodes in de geschiedenis van de VS, waar mensen werden volkomen achterhaald met het idee om geld en bezit echte estate.Take de decennia in de jaren 1800 als een voorbeeld wanneer mensen hun leven te gaan westen. De risico's waren geweldig, maar het idee van een beter leven en dat hun eigen land maakte het de moeite waard. Dit is zeker een situatie die zou kunnen worden omschreven als een die niet veel is veranderd, omdat mensen nog steeds te kijken naar onroerend goed investeringen, ruimtelijke ordening, grondgebruik aanbiedingen, bouwen huizen, het verwerven van grond, en alleen op zoek naar een beter leven. Dat zal nooit veranderen denk ik, zelfs als bepaalde dag, honderden jaren van nu betekent dit dat het kopen van grond ruimte steden en misschien zelfs de maan. Heck, ik denk niet dat het idee van het kopen van Condos in de ruimte is echt zo ver eigenlijk. Het zal gebeuren. (Ok! Dit voorbeeld kan worden omschreven als een groot verschil.) Dan weer naar het 1800 mensen kunnen ook zeggen dingen drastisch nu anders dan ze waren 175 jaar geleden. De prijs voor een. Denk aan de Louisiana Purchase? Ik denk dat de VS gekocht over ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, een ½ de landen voor de prijs van een pickup-truck nu dagen. Of in een meer recent voorbeeld, hoe over onze aankoop van Alaska uit Rusland? Een ander goed speculatief vastgoed deal voor de VS. Sorry voor alle Russische en Franse lezers daar. Een ding is altijd de VS leek te zijn vrij goed in is het verwerven van grond op een goede prijs. Wij hebben dat niet gedaan in al een tijdje en ik zal niet ingaan op de redenen waarom niet, want dat zou dit artikel een e-boek zeker. Oh ja, het Manhattan deal was een goeie voor de VS ook. We zullen niet ingaan op de politieke discussies over wat er is gebeurd met de Native Amerikanen hier either.So wat is nu echt nieuw? Hoe zit het creatieve financiering? Dit is een grote verandering in de afgelopen twintig jaar of zo. Het draait allemaal om meer mensen kunnen kopen woningen. Dit helpt de gehele vastgoed industrie als geheel. Niet alleen de lagere inkomens die in staat zijn om de duurdere woningen nu dagen, maar ook de rijke mensen als een soort omgekeerde "trickle-down" theory.I zal dit mijn naam trickle up theorie. De oorspronkelijke trickle down theorie, die ik nooit een groot geloof in de weg, ging over de verlaging van de belastingen voor de rijken en het maken van dingen die voor hen gemakkelijker in een zakelijke zin en vervolgens het geld trickle-down aan het midden-en lagere klassen, omdat het rijk zal worden uitgaven meer geld, dus het creëren van meer banen en meer welvaart voor de lagere classes.This niet echt zo goed werkt als sommige denken in mijn advies, want de rijken vaak gewoon hun geld in beleggingen die niet afsijpelen zoveel. Zij trickle-down, maar een portefeuille van miljoenen of miljarden niet echt maken zoveel banen als zou ontstaan als al dat geld is in handen van de middenklasse werknemers wanneer het zou komen terug in de economie. Maar als een lager inkomen kunnen mensen kopen huizen zeker helpt bovenste klasse beleggers, omdat dit leidt tot meer vraag en minder aanbod de prijzen gaan omhoog voor everyone.Something anders dat nieuw is en steeds meer en meer gemeenschappelijk belang is slechts mortgages.This ook toe om meer mensen te krijgen in het huis te kopen markt. Sommigen menen dat de belangstelling alleen hypotheken zal een slechte zaak dat zal helpen uiteenspatten van de huidige zogenaamde huisvesting zeepbel of onroerend goed bubble. Dat is nog te bezien, maar wat is duidelijk dat deze financiering creatieve oplossingen helpen duizenden kopen hun huizen. De rente alleen leningen ook helpen de vastgoedsector beleggers een beetje, vooral degenen die op zoek te kopen, te repareren en te verkopen. Of mensen die op zoek te kopen een stuk grond, bouwen en te spiegelen (verkopen). Deze mensen willen het geen rente leningen omdat zij niet echt zorgen over het betalen vaststelling van de principal.The omwikkelafstand hypotheek is een hypotheek dat is niet nieuw. Het heeft al een tijdje, maar na verlies van populariteit in de jaren'70 kan het maken van een come back. Kijk op deze link die wordt beschreven in meer in detail en heeft een e-boek dat gaat in meer detail over de "omhullend hypotheek"; de geheimen van de weinig bekende omhullend hypotheken. http://www.automateyourwebsite.com/app/?af=268818&u=http://www.cashflowinstitute.com/wrap.htmHere is een andere zeer populaire nieuwere soort lening, de niet-inkomen verificatie leningen, ook bekend als NIV leningen en verklaarde inkomen leningen. Dit is ook een deel van de financiering van het creatieve proces van het vinden van manieren om meer mensen aan leningen. Eigenlijk is alleen blijkt dat de banken en de hypothecaire ondernemingen hebben verlaagd de kwalificaties en normen om een huis te kopen. Dat is een goede zaak wat mij betreft. De rijken kunnen worden steeds rijker, maar ten minste de armen hebben een betere kans van een eigen huis. De middelste klasse. Statistieken tonen aan dat de huiseigenaren percentage wordt op een all time high in de meeste gebieden. Dit heeft veel te maken met deze ideeën, zoals de "verklaarde inkomen" of "NIV leningen". Hier is een artikel over de 'NIV lening; http://www.cutting-edge-real-estate.com/nivloans.htmThe vastgoed industrie is de beste industrie in de wereld denk ik, maar controleer dan eerst of u kijken naar zo veel mogelijk informatie kunt u vinden voordat investeren. Nou, tot een zekere mate Anyways. Wacht niet te lang. Op een gegeven moment moet je actie ondernemen of het kopen van je eerste huis, tweede huis, de investeringen van herkomst of een ontwikkeling. Wees niet een van degenen die zegt "Ik wou dat ik had kocht een huis weg terug wanneer. "Tim Phelan is een full-time internet marketeer die is zelfstandigen voor de laatste 12 jaar. Vastgoed, het milieu, kunst, cultuur wereld, de politiek zijn een aantal van zijn andere belangen. Bezoek deze site voor meer informatie over twee van deze belangen: http://www.cutting-edge-real-estate.comBlog: http://timphelansblog.blogspot.com/Copyright Tim Phelan 2005 Bij gebruik van dit artikel kunt u houdt de
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
