Hoe gaan investeren voor financiële onafhankelijkheid, deel 1
Vandaag ga ik om te beginnen met een multi-delige serie over hoe om te gaan uit dat een begin investeerder te worden "financieel onafhankelijk" in een stabiele en voorspelbare manier. Op onze website krijgen we ton van e-mails over hoe kan ik beginnen, hoe start ik met weinig $ 's, enz., enz., enz. Als u deze vraag vraagt, gefeliciteerd want u bent van de meest vooruit. Ieder van ons zijn er op sommige point.I moet u waarschuwen?. Wat ik over om hier te delen voor vrij is wat 'goeroes' het hele land heffing duizenden dollars voor in het weekend seminars. De 'geheimen' onthuld gaat vrij eenvoudig lijkt, want eerlijk gezegd, er zijn geen geheimen. De methoden die hier gebruikt zijn gedaan eeuwen en er is geen echte reden om ze te compliceren. Laten we passen deze principes om te zien hoe snel iemand kan financieel onafhankelijk te worden zonder weddenschappen de farm.Realize dat iedereen wild heeft verschillende uitgangspunten en verschillende financiële doelen. Voor deze reeks van artikelen, veronderstellen we dat een individu toegang heeft tot ten minste 15.000 dollar liquide kapitaal (of thuis eigen vermogen) om te beginnen, is minstens breken zelfs met hun huidige inkomen versus kosten, en is fatsoenlijk krediet voor de financiering te verkrijgen. Opmerking er nog ?.... Zie de voetnoot below.To beginnen, wat je nodig hebt is om uw geld groeien terwijl uw huidige inkomen stroom, en de huidige kosten niveau plaats. Ik kan niet zeggen dat dit duidelijker? .. Als u uw huidige financiële pad te veranderen, moet u ons uw geld en uw tijd om te groeien extra inkomstenstromen die verhoging rijkdom. Er zijn vele manieren om dit te doen, maar we gaan gebruiken investeren in onroerend goed als een example.Now voor beginners, hier is het echt slechte nieuws? Als een investeerder, je beloningen oogsten door die je al je geld in HARMS WAY. U alles doen wat in uw vermogen ligt om uw risico te minimaliseren, maar bottom line is dat de echte beleggers geld verdienen door het nemen van GECONTROLEERDE risico's. Als beleggers beter, ze leren hoe te maken beleggingsopbrengsten fantastische dingen te doen dat al hun vrienden en familieleden ding is gek? .. Toch weten ze precies welke risico's zij nemen zijn de reden waarom deze risico's zijn klein in vergelijking met de potentiële rewards.One reden dat mensen echt van onroerend goed beleggen is hefboomeffect, dat wil zeggen, kunt u koopt een dure woning met behulp van 0-20% van je eigen geld terwijl de financiering van de rest. Dus als je 10% bijvoorbeeld, en dan het onroerend goed stijgt met 20%, u heeft een 200% rendement (het negeren van kosten, belastingen, enz. voor eenvoud). Natuurlijk werkt dit in omgekeerde? Als het pand daalt met 20%, heb je verloren niet alleen uw oorspronkelijke investering maar te komen met een andere 10% als goed? .. Ouch! Voor iemand begin, hier is wat ik zou willen voorstellen: 1) Zoek een kans die ten minste 150% rendement in 2 jaar of minder; 2) Wees mentaal en financieel bereid, indien de investering niet uit te werken, 3) hebben zeer goede redenen waarom u denk niet dat je geld zult verliezen? Je mag niet zo veel als verwacht, maar je liever geen geld verliezen op dit stage.4) Wees geduldig. Dit moet niet enkel resultaat ofwel of je breken, maar het is van cruciaal belang om een langere termijn plan.In onze Mastermind Group, we brengen een land project (zie bijbehorende artikel deelstaat Investeren die lijkt te voldoen aan deze criterium (elke belegger heeft om zelf te beslissen). Dus laten we zeggen de aankoopprijs is 150.000 dollar, met 10% naar beneden en een andere bij de afsluiting van 3.500 dollar kosten. Met goede krediet, dan is de verkregen financiering zou het land betalingen voor 2 jaar in afwachting van growth.Now laten we zeggen na je deed je analyse, keek naar wat er gebeurd was in het verleden, keek waarom je dacht dat meer en meer mensen zouden Dit pand wilt, enz., je besluiten dat u denkt dat dit goed zal 20% / Yr escalatie gemiddeld over de komende 2 jaar. Nog belangrijker is, besluit je dat behoudens een grote kernsmelting in de markt, denk je dat er weinig kans dat je niet kunt op minstens break-even na 2 years.So als je uiteindelijk op een gelijk over de groei, dan kun je net een nette 43,000 dollar (vóór belastingen) of zo na alles wordt overwogen. Na de winsten op lange termijn kapitaal op 15% laten we zeggen, dan je opgehaald ongeveer 36.000 dollar van het geld van de "markt". Dat is geld dat als je een verlies op de volgende investering zal lang niet zo pijnlijk als wanneer u uw originele verloren geld. Wanneer u dit combineren met uw oorspronkelijke investering bedrag, je hebt nu ongeveer 55.000 dollar van het bedrijfskapitaal voor stap 2.Realistically, kun je niet voorspellen hoeveel u zal maken uit de investering. Als ik investeren, probeer ik vast te stellen in mijn geest wat redelijk is. Vaak ben ik verbaasd over de positieve en maakte veel meer dan verwacht. Soms heb ik minder hebben gemaakt. De sleutel is om jezelf in een laag risico situatie waar je een sterke reden om te geloven dat de markt zal gaan in uw favor.To volbrengen deze eerste stap, laten we eens kijken naar wat je echt moest doen: 1) moesten bereid zijn om $ $ in zetten Harm's Way, 2) Had zelf op te voeden genoeg om te beoordelen de risico en de kans, 3) had van de gelegenheid vinden of in een positie om de gelegenheid aan hen hebben voorgelegd, 4) Had to act.I wil graag reageren op het onderwijs kant. Als voormalig professor, ik heb gezien slimme mensen besteden 1000 's van 10.000 uur en' s van duizenden euro's voeden zich aan "levensonderhoud", dit is een grote stap in veel gevallen. Aan de andere kant heb ik gezien heel slimme mensen die willen investeren om een belangrijke bron van inkomsten, maar zal niet besteden geen tijd of geen geld opvoeden themselves.To mij is dit een recept voor een ramp. Tegen de tijd dat we eindigen deze serie zal je zien dat met een paar eenvoudige stappen, uitgevoerd in de tijd, kunnen veel mensen gemakkelijk produceren meer geld dan uit hun reguliere baan. Bovendien zullen veel mensen zetten 100's van duizenden dollars in gevaar, maar weet bijna niets over wat ze doen. Als je het pad van het maken van uw investering dollar gestaag groeien met de tijd koos, ik hoop dat dit niet uiteindelijk een beschrijving van je .** Voetnoot: Als u nog niet op dat niveau, hier is wat ik stel. Lees eerst Michael Masterson boek heet "Automatic Wealth". Dit is een uitstekend boek over hoe snel veranderen uw financiële positie tijdens hun verblijf in dienst. Vervolgens zou ik lees nieuwe boek Van Tharp heet "veilige paden Naar financiële vrijheid. "Van een heel andere gedachte proces maakt gebruik van veel en zo voegt een groot deel van afrondingen. Net iets anders, zult u het niet eens met alles wat in deze boeken geschreven, maar ze bieden enige grote denkprocessen. Als je sommige kapitaal hebben en de kasstroom positief, komen ze terug en opnieuw dit artikel. Chris Anderson is een toonaangevende autoriteit op preconstruction onroerend goed te investeren en is waarnaar wordt verwezen in vele plaatsen waaronder de New York Times en USA Today. Gratis aanmelden bij GetPreconstructionDeals.com te krijgen voortgezet onderwijs en voorwerpen of bezoek zijn Investeren Mastermind Group met toegang tot de wereldmarkt te krijgen
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
