부동산 계약체결에 관하여 법적인 정보
판매인과 구매자사이 최종 협정의 결론은 구입과 판매의 계약 이다. 우리는 부동산 계약체결으로 그것을 있있다.
계약체결 법률의 밑에 계약체결을 위해 5개의 강제적인 필요조건 있는다:
1. seller(s)및buyer(s)을 위해 이름, 주소 및 접촉 자료.
2. 재산의 명확한 묘사. 우리는 세금 지도와 소포 수 그러나 거리 주소를 좋아한다, 또는 다른 명확할 묘사는 할 것이다. "Hudson농장으로,456에이커 더많이 알는 소포같은 또는 있어 미국 노선 것과 군 도로의 서쪽에 보다 적게 면한. 264,Sussex군 델라웨어안에Rehoboth의 북 대략 9 마일에 있는. 타협에 증서에 마지막 묘사는 곳에 구매된 책과 페이지 번호, 조사 묘사 및 세금 지도 식별을 포함할 것이다. 계약체결를 위해 단 매출되는 재산 이을 수 있은 어떤 명확한 묘사는 충분하다. 이것은 세금I.d수 이을 수 있는다.
3. 지불의 가격 그리고 기간. 예를 들면: 이 계약체결의 날짜에서 30 일안에 타협에 현금. 여기 또한 1 달러 조금 이을지도 모른다 고려사항 또는 예금 은 주의되어야 하고 그러나 정상적으로 구입 가격의10%이다.
4. 계약체결의 날짜.
5. 모든 판매인 및 구매자의 서명.
이렇게 하는것은 계약체결은 부동산소개업자에의해 제공되어 모양에 써도것을 않않, 습관적 이다. 더 큰 재산에 상기 5개의 품목을 포함하는 까 어느것이 간단한 주는 수시로 쓰고 충분할 계약체결이 따를 것과 말한다. 그때, 짧은 계약체결은 구매자 판매인을 위해 검사가 작성하는 다른 공인된 계약체결에의해 따른다. 저것은 거래의 상대방을 위해 검사에의해 어떤 계급에 그때 검토되고 흔하게 변화한다.
더 크고 더 복잡한 재산에 계약체결은 페이지의 다스또는 수백에 갈 수 있는다. 여기의 5개의 품목은 포함해야 한다 그러나 다른 품목의 수백 또는 수천은 몇몇 재산을 위해 포함된것을 필요로 할지도 모른다.
오늘의 가장 큰 계약체결은, 주거 가정을 위해 부동산소개업자의 군 널에의해 인가되는 표준 계약 모양에, 을 조건으로 구입자 부동산소개업자에 의하여 쓰고. 때때로 부르는 그냥 예금 돈, 또는 계약금은 매출 부동산소개업자의 에스크로 계정안에, 흔하게 예금된다.
품목 의 위에의의 모두가 포함하골 모든 당에의해 비준해 "진행 중 아니다 계약체결 그러나 단" 계약체결 까지 우리가 그것을 부른다 대로 "제안". 이것은 매출할 것이다 제안 이을 수 있는다 또는 교섭이 계속하는 때 살 것이다 제안은 거기서 이리저리 가는 몇 반대 제안 이고.
모두가 완결될 때 충분하게 쓰고 동의된 문서는 비준되라고 말한다. 전될 까지 조차 그때 계약체결은 충분하게 실행할 수 있고지 않, 모든 당에게 쓰기안에 받아. 그때 그리고 단 그때 충분하고 완전한enforcable계약체결 이라 말할 수 있는다.
저작권6A"4a© 2001-2005 www.JodyHudson.com
이 기사의 근원은 아래와 같는다: http://www.kate-jody.com/essays/aboutrealestatecontract.html
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