Acquisto di immobili in Bulgaria: come evitare di fare un cattivo investimento
Dove è possibile acquistare un immobile sulla vostra carta di credito? Bulgaria, of course! Con migliaia di potenziali acquirenti di proprietà sedotto dai prezzi Bulgaria proprietà affare, la tentazione è quella di pensare che fare un solido di ritorno è un gioco da ragazzi! La ricerca in Internet, decine di articoli e siti web di proprietà vantare la crescita del 100% del capitale che può essere realizzato su investimenti immobiliari bulgari nello spazio di 12 months.For prima investitori tempo con piccoli budget alla ricerca di un passo sulla scala di proprietà, questa sembra l'occasione quasi troppo bello per essere vero! Il risultato è che migliaia di speculatori facile e homebuyers secondi sono affluire verso la Bulgaria per incassare sulle opportunità di investimento che esso offre. Ma come si suol dire, se è troppo bello per essere vero, allora, probabilmente non lo è. I prezzi degli immobili stanno aumentando in modo significativo, ma in gran parte nel hotspots turistici più consolidati e più desiderabile. Investire lungo la costa del Mar Nero e nelle aree entro 10 km delle due stazioni sciistiche più importanti, Barovets e Pamporovo, è probabile che per produrre un capitale sana 60-80% la crescita in un anno. L'acquisto di un nuovo appartamento in questi settori può costare da un minimo di investimento? 30.000 ed è probabile che sia solida, in quanto possono essere facilmente lasciare al numero crescente di turisti che arrivano a sperimentare la piaceri del traino Bulgaria.A resoconto attraverso il bulgaro portali immobiliari ed è probabile trovare 100 di proprietà di sotto? 15.000. Con i prezzi di questo tipo, la tentazione è di correre a comprare e, a volte senza anche vedendo la proprietà. Non è saggio essere portato via dalla prospettiva di un immobile a questo prezzo raddoppiato il suo valore in un anno. Il problema di molte di queste proprietà è che essi tendono ad essere situato in Aree più isolate e rurali della Bulgaria. Queste aree sono spesso deboli sulle infrastrutture e dei servizi, nonché in ritardo rispetto al resto della Bulgaria per molti anni a come.Investing in luoghi più affermati della Bulgaria, come Varna, Sofia o Barovets, può sembrare più costosi per l'investitore di bilancio. Ma se si considera il mal di testa e le spese aggiuntive che vengono con il rinnovamento di un vecchio immobile rurale in Bulgaria, nonché la difficoltà linguistiche, il buy di bilancio non ha potuto provare di essere stato un affare dopo tutto! Inoltre, queste proprietà potrebbe benissimo essere difficile da affittare. Sebbene la Bulgaria sta crescendo in popolarità con eco-turisti, questo settore del turismo non è decollato nella stessa misura, come lo sci più tradizionali o in vacanza sole destinations.Consequently, la probabilità dei prezzi degli immobili in aumento, come drammaticamente in zone isolate è molto sottile. Anche se i prezzi delle proprietà fare un enorme salto con l'entrata della Bulgaria verso l'UE nel 2007, è probabile che aumenteranno nelle zone rurali del 15-30% a most.The situazione è simile in Spagna e fa un buon esempio. Anche se la Spagna ha visto aumentare i prezzi di proprietà di oltre il 100% in adesione alla UE, è ancora possibile fin d'ora per trovare le proprietà nel modo più isolate, le zone interne per il poco quanto? 35.000. Queste aree sono solo ora guadagnando l'interesse degli acquirenti di immobili a prezzi fuori dalla Spagna, più desiderabile locations.The situazione sarà simile in Bulgaria. I turisti si affollano le stazioni sciistiche, costa del Mar Nero e il più popolare regioni di montagna. Di conseguenza, gli sviluppatori continueranno a investire in questi settori. Nuovi sviluppi attirare più acquirenti e turisti di più e le aree vedrà apprezzamento del capitale ha continuato per gli investimenti. Aree isolate, servizi carenti e servizi saranno trascurati e prezzi degli immobili in questi settori restano significativamente inferiori rispetto al resto degli investitori Bulgaria.For intrepidi disposti ad adottare una visione a lungo termine loro investimenti e attendere dai 15 ai 20 anni per vedere ritorni significativi, quindi a buon mercato di immobili possono essere isolati da prendere in considerazione. Ma la certezza di un ritorno e la capacità di ravvicinare quello che sarà di ritorno è di gran lunga più probabile che con le proprietà del più consolidati bulgara destinations.Tracey Meagher gestisce e mantiene PropertyAuthors, un sito web che offre liberamente scaricabile ebooks di investimento di proprietà e articoli. Anche lei mantiene la Bulgarian Property weblog Newsdesk. Http://propertynewsdeskbulgaria.blogspot.com Visita per ulteriori informazioni e consigli per l'acquisto di immobili in Bulgaria. Per gli articoli liberi sugli investimenti in proprietà visita
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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