Comprar una propiedad en Bulgaria: cómo evitar hacer una mala inversión
¿Dónde se puede comprar una propiedad en su tarjeta de crédito? Bulgaria, por supuesto! Con miles de compradores potenciales de la característica seducidos por los precios de los bienes de Bulgaria en la negociación, la tentación es pensar que la toma de un sólido de retorno es una obviedad! Buscando en Internet, decenas de artículos y sitios web cuentan con la propiedad sobre el 100% de crecimiento de capital que se puede conseguir en las inversiones inmobiliarias de Bulgaria en el espacio de 12 months.For primero los inversores tiempo con presupuestos pequeños en busca de un paso en la escala de la propiedad, esto parece ser una oportunidad casi demasiado bueno para ser verdad! El resultado es que miles de especuladores novatos y segundo son los compradores de vivienda que acuden a Bulgaria para sacar provecho de las oportunidades de inversión que ofrece. Pero, como dice el refrán, si es demasiado bueno para ser verdad, pues bien, es probable que no lo es. Precios de las propiedades están aumentando significativamente, pero en gran medida en el puntos turísticos más establecidos y más deseable. La inversión a lo largo de la costa del Mar Negro y las zonas dentro de 10 Km. de las dos principales estaciones de esquí, Barovets y Pamporovo, es probable que el rendimiento de un capital 60-80% saludable el crecimiento en un año. La compra de un apartamento nuevo en estas áreas pueden costar tan poco como inversión? 30.000 y es probable que sea sólida, ya que pueden ser fácilmente dejar al creciente número de turistas que llegan a la experiencia de la delicias de la red de arrastre Bulgaria.A rápida a través de los portales inmobiliarios de Bulgaria y es probable encontrar 100 de propiedades bajo? 15.000. Con los precios de este tipo, surge la tentación de apresurarse a comprar, a veces sin incluso ya la propiedad. Es prudente no dejarse llevar por la perspectiva de una propiedad a este precio duplicar su valor en un año. El problema con muchas de estas propiedades es que tienden a ubicarse en Las zonas más aisladas y rurales de Bulgaria. Estas áreas a menudo son débiles en la infraestructura y los servicios y la zaga del resto de Bulgaria durante muchos años para come.Investing en lugares más establecidos de Bulgaria, como Varna, Sofía o Barovets, puede parecer más caro para el inversor del presupuesto. Pero si tenemos en cuenta los dolores de cabeza y los gastos adicionales que vienen con la renovación de una antigua propiedad rural en Bulgaria, así como la dificultades de idioma, su compra de presupuesto no pudo probar que ha sido tan buen negocio después de todo! Además, estas propiedades podrían muy bien ser difícil de alquiler. Pesar de que Bulgaria está creciendo en popularidad con los eco-turistas, este sector turístico no se ha quitado a la misma medida que la estación de esquí más tradicionales o de vacaciones soleadas destinations.Consequently, la probabilidad de aumento de precios de las propiedades de forma tan dramática en zonas aisladas es muy pequeño. Incluso si los precios de la propiedad dar un enorme salto a la entrada de Bulgaria a la UE en 2007, es probable que aumenten en las zonas rurales en un 15-30% en most.The situación es similar en España y hace un buen ejemplo. Aunque España también registró aumento de precios de la propiedad por más de 100% en unirse a la UE, sigue siendo posible, incluso ahora para encontrar propiedades en el más aislado, las zonas del interior para tan poco como? 35.000. Estas áreas son sólo ahora ganar el interés de los compradores de la propiedad, con los precios de locations.The situación de España es más conveniente será similar en Bulgaria. Los turistas acuden a las estaciones de esquí, la costa del Mar Negro y el más popular las regiones montañosas. En consecuencia, los desarrolladores podrán seguir invirtiendo en estas áreas. Nuevos desarrollos atraerá a más compradores y más turistas y las zonas verá la apreciación del capital continúa en las inversiones. Zonas aisladas, carecen de las comodidades y servicios, se pasa por alto y los precios de propiedades en estas áreas siguen siendo considerablemente más bajo que el resto de los inversores Bulgaria.For intrépidos dispuestos a adoptar una visión a largo plazo en su inversión y esperar 15 a 20 años para ver un retorno significativo, entonces económicos propiedades aislada puede ser digno de consideración. Sin embargo, la certeza de un retorno y la capacidad de aproximarse a lo que el regreso se está lejos más probable con propiedades en el más establecido búlgaro destinations.Tracey Meagher ejecuta y mantiene PropertyAuthors, un sitio web que ofrece gratuitamente libros electrónicos descargables de inversión de propiedad y artículos. También Bulgaria mantiene el weblog de la Propiedad Newsdesk. Http://propertynewsdeskbulgaria.blogspot.com Visita para más información y asesoramiento sobre la compra de propiedades en Bulgaria. Para los artículos libres de invertir en la propiedad visita
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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