Permettersi una sede
Potete realmente permettersi una casa? In caso affermativo, quanta casa potete permettersi? Determinare questa risposta prenderà il piano di finanziamento serio ed il momento migliore di cominciare è almeno di sei mesi prima dell'acquisto della sede.
Anche se comprare una nuova sede può sembrare come un sogno americano o un'impresa romantica, la realtà è che la casa che potete permettersi dipende dai vostri obblighi correnti di debito e di reddito. Dovete potere a paga la vostra ipoteca, soddisfate tutto il vostro debito corrente ed ancora avete soldi a sinistra sopra ogni mese da mettere nella banca. Quando considerate tutte queste edizioni, potete trovarli realmente acquisterete per una casa lower-priced che la sede di sogno prevista.
Se dopo la valutazione finanziaria attenta, realizzate che non potete permettersi la casa dei vostri sogni, non ritenete tentati di contare sugli aumenti annuali previsti, pensanti che finalmente possiate permettersi gli più alti pagamenti. La maggior parte dei aumenti sono generalmente 4% - 7%. Nei periodi difettosi, non otterrete un aumento, mentre l'inflazione li sorpassa. Nel piano d'azione più difettoso di caso, potete ottenere congedati e non potrete permettersi le vostre fatture mensili. Se non avete un preventivo che includa un cliente di risparmio risolto su un foglio elettronico, siete affrontati ad un problema serio di debito che attende per accadere. Se non potete recite dalla memoria tutti i creditori che dovete e quanto dovete loro, avete un problema di accreditamento.
FOGLIO MENSILE DEL PREVENTIVO
Alla parte superiore della vostra lista di progettazione, dovete determinare che cosa i vostri pagamenti ipotecari saranno, mentre non ignorando altre spese mensili. Ricordisi di, voi hanno bisogno di questa ricerca completa e di un foglio organizzato del preventivo, per difendersi dal diventare seriamente nel debito.
Per esempio, oltre al prestito domestico, i dispendii mensili da aggiungere al vostro foglio del preventivo possono includere:
* Assicurazione dei proprietari di abitazione,
* Tasse Di Associazione Dei Proprietari di abitazione,
* Assicurazione di inondazione,
* Assicurazione di ipoteca,
* Programmi di utilità,
* Immondizia,
* Cavo TV,
* Drogheria,
* Servizio del prato,
* Groomer dell'animale domestico,
* Fatture del veterinario e del medico,
* Prestito auto e/o riparazioni auto inattese,
* Fatture di lavaggio a secco,
* Cliente di risparmio,
* Soldi del pranzo per gli sposi ed i capretti e molti altri obblighi.
In secondo luogo sulla vostra lista è pulire il vostro rapporto di accreditamento.
IL VOSTRO RAPPORTO DI ACCREDITAMENTO
Il vostro segno di accreditamento è il singolo fattore più importante che determina se otteniate approvati per un'ipoteca, prestito di automobile, rifinanzia il prestito, o le carte di credito e che cosa vostro APRILE sarà. Se il vostro segno è basso, pagherete i tassi di interesse molto alti, fino a 23%. La maggior parte della gente è inoltre ignara che il loro segno di accreditamento inoltre interessa quanto pagano i tassi di assicurazione di automobile anche. Molte società di assicurazioni fanno funzionare un controllo di accreditamento su voi prima di venderli assicurazione.
CALCOLAZIONE DEL VOSTRO SEGNO DI ACCREDITAMENTO
Dovreste ottenere il vostro rapporto di accreditamento almeno una volta che ogni anno verificarlo per esattezza e fare determinato vostro segno di accreditamento spettano al par. Se il vostro accreditamento è pulito e fate il vostro aspettare acconto per andare, non avrete bisogno di tan tempo di progettare per una nuova sede.
Tutto ha un segno di accreditamento calcolato quando il vostro rapporto di accreditamento è chiesto. Sono basati sopra oltre 100 variabili e procedure riservate differenti sviluppate da Fair Isaac (FICO). La gamma è 300 - 850. Potete ottenere il vostro segno di accreditamento da alimentazione del segno di Equifax, da accreditamento allineare, o da Consumerinfo.
La maggior parte dei prestatori considerare la gente superiore a 650 come mutuatari principali, significanti molto probabilmente saranno approvati ai tassi favorevoli. Secondo un rapporto di accreditamento da Equifax, 71% della gente con un segno di accreditamento da 500-550 stabilizzerà sul loro accreditamento. Un altro 51% dei compratori con un segno di accreditamento da 550-600 stabilizzerà sul loro accreditamento. È per questa ragione stessa per cui i prestatori fanno funzionare il vostri rapporto e fuoco di accreditamento sul vostro segno del falò di FICO.
FATTORI CHE INTERESSANO IL VOSTRO SEGNO DI ACCREDITAMENTO
Il fattore più importante che interessa il vostro segno è la lunghezza della vostra storia di accreditamento. Gli allievi di università hanno generalmente segni bassi, mentre 30-somethings hanno più alti segni. Se avete troppi clienti aperti, possono abbassare il vostro segno di accreditamento anche. L'apertura parecchia carta di credito del grande magazzino spiega ed i clienti eccessivi di finanziamento inoltre abbassa il vostro segno del falò.
Così, prenda un inventario delle vostre carte di credito. Avete le carte di credito del grande magazzino, le carte di credito del deposito degli apparecchi e schede di finanza del deposito di calcolatore che più non sono usate? Che cosa è più difettoso, anche se un deposito è defunct, il vostro cliente può tranquillo comparire sul vostro rapporto di accreditamento come aperto. Denomini tutte le fonti e chiuda questi conti poiché non li usate mai.
Ricordisi di appena, esso occorre circa 30 giorni affinchè le transazioni di chiusura compaiano sul vostro rapporto di accreditamento. Una volta che con successo disputate e rimuovete gli articoli negativi dal vostro rapporto di accreditamento, attenda 30-60 giorni ed ordini un'altra copia del vostro rapporto per verificare che il debito difettoso è stato rimosso ed ora avete un più alto segno.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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