Le Programme De SBAs Savviest
Oubliez que tout que vous avez jamais entendu parler de l'administration de petite entreprise des ETATS-UNIS (SBA). Les connotations négatives peuvent avoir été justifiées dans le passé, mais le SBA est différent de nos jours. Le SBA vaut la peine chaque penny de son plus de budget $22 milliards sur la base seul d'un programme simple : le programme de prêt de SBA 504 pour les propriétaires de petite entreprise qui veulent acquérir ou développent leurs propres équipements.
En fait, les prêts de SBA 504 peuvent se ranger en tant qu'un des programmes domestiques les plus efficaces de développement économique que le gouvernement fédéral administre.
Un bon nombre d'entrepreneurs ? ? et loin trop de banquiers, ironiquement ? ? écartez le SBA sur la base de son 7(a) programme de prêt qui semble toujours avoir besoin de crédits supplémentaires par le congrès des ETATS-UNIS.
La réputation 7(a)'s peut ou ne peut être méritée, mais une partie de sa négativité est parvenue à salir d'autres programmes véritablement efficaces de SBA.
Les prêts de SBA 504, en revanche, sont une dynamo. Ils fonctionnent ; ils travaillent bien ; et malheureusement par certains des problèmes historiques dans le programme de 7(a) du SBA, une ombre foncée a été moulée plus de 504 prêts faisant savoir pas beaucoup de gens elles.
En fait, pour trop long, j'ai entendu beaucoup les prêteurs autrement bien informés écarter des prêts de SBA 504 basés sur l'information défectueuse et périmée.
J'avais fourni des prêts de SBA 504 pendant plus de huit années. Sur il y a deux ans, j'ai fondé le capital commercial marchand, LLC pour me concentrer exclusivement sur fournir 504 prêts, et nous sommes le seul prêteur dans tout le pays à principalement faisons toujours ceci. Jusqu'ici, nous avons clôturé plus de 60 prêts en valeur un total de plus de $67 millions en seulement 30 mois des affaires. Nous offrons d'autres options de financement aussi, mais les prêts de SBA 504 sont de loin notre de programme plus populaire et la plupart plus enrichissant.
Jusqu'ici, chaque proposition qualifiée de 504 prêts que nous avons soumise au SBA a été approuvée et placée, ou doit bientôt être placée.
Le SBA sait que les 504 est une propriété chaude. Le placement a accru environ 22 pour cent par an depuis 2000. L'année dernière, 504 prêts ont aidé le carburant environ $10 milliards dans des investissements de capital d'équipement totaux pour 8.000 petites entreprises dans l'ensemble des États-Unis. En fait, ces prêts aidés pour créer environ 75.000 nouveaux emplois l'année dernière par les propriétaires de petite entreprise "de l'épargne de capitaux propres" éprouvés.
Les entrepreneurs, immobiliers sponsorise et les comptables se réveillent graduellement au fait que 504 prêts ont été conçus pour niveler le champ de jeu pour de petites entreprises dans le marché. Avec le financement de prêt-à-coût de 90% de la plupart des projets commerciaux de immobiliers, 504 prêts sont très puissants.
Pour l'emprunteur, long terme d'offre de prêts de SBA 504, au-dessous-marché, financement fixe de taux à de meilleures limites qu'est fourni par n'importe quel prêteur de secteur privé. Et si ce n'était pas assez bon, les emprunteurs mettent généralement la moitié autant d'argent vers le bas pour 504 prêts, qui leur permettent d'accroître leurs entreprises beaucoup plus rapides. Pour chaque $50.000 de SBA a garanti des fonds, les propriétaires de petite entreprise doivent créer ou maintenir l'un travail en deux années à venir. Il est de cette façon que 504 prêts sont devenus un moteur pour la croissance économique Amérique.
Des montants de prêt ne sont pas généralement couverts ou limité et seulement non public, pour-profitez les entreprises qualifient. Trois qualifications financières, cependant, ont fixé quelques limites : la petite entreprise de l'emprunteur doit avoir une valeur nette réelle au-dessous de $7 millions ; le revenu net de la filiale pendant les deux années précédentes doit faire la moyenne de moins de $2.5 millions annuellement ; et l'emprunteur ne peut pas avoir le liquide, capitaux de non-retraite plus grands que toute la quantité de projet.
La plupart des petites entreprises n'ont aucun ennui rencontrer ces qualifications. En fait, plus de 98 pour cent de toutes les entreprises en Floride, par exemple, qualifiez pour des prêts de SBA 504.
Quelles sortes d'entreprises font les candidats de prêt de SBA les plus appropriés 504 ? Nous voyons un nombre extraordinaire des professionnels de service (médecins, mandataires, comptables, etc.), et nous finançons également l'abondance des distributeurs, des fabricants et des distributeurs. Mais dans la vérité, n'importe quelles affaires avec une expérience professionnelle ou expérience au moins une certaine pleine et relative sont un candidat approprié de prêt de SBA 504. Les 504 conditions collatérales de programme de prêt sont généralement limitées au service commercial de immobiliers que le prêt finance, et les approbations et les closings se produisent en jours et semaines, pas en multiple-mois comme il avait lieu dans le passé.
Historiquement, le SBA a été habituellement considéré un prêteur de dernier recours. Mais comparé au financement commercial ordinaire, 504 modalités de prêt et conditions sont si bonnes que pour presque chaque petite entreprise, un prêt de SBA 504 devrait se ranger en tant que leur choix supérieur.
Les banquiers ont tout nombre de raisons qu'ils ont rêvé-vers le haut pourquoi ne pas considérer comme étant le financement et, franc, moi de SBA 504 suis correct avec cela. Il des moyens justes nous serons ici pour aider des entreprises beaucoup plus petites pour se développer avec notre foyer sur le programme savviest du SBA : 504 prêts.
* * *
www.mercantilecc.com
Chris Hurn est président et cadre supérieur au capital commercial marchand, LLC, un principal fournisseur des prêts de SBA 504 pour des propriétaires d'affaires.
Chris participe activement dedans, entre autres, le développement des affaires, la garantie et les fonctions de vente du MCC. Précédemment, il a travaillé en tant qu'un consultant en matière, un financier et directeur de haute direction avec des compagnies telles que le capital de GE, Heller financier et des associés de NaI Realvest. Il a conseillé, financé et aidé beaucoup petits aux entreprises mi-classées dans l'ensemble de la Floride et au nord-est pendant plus de dix années.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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