Affaires de stationnement, les détails sur le revenu croissant de sort
Si vous êtes dans les affaires de stationnement et posséder ou contrôler des parkings vous pouvez vouloir penser sur quelques concepts additionnels pour augmenter des revenus de sort. Si vous regardez pour ajouter la valeur pour vos clients, augmentez votre base de clients, ou augmentez simplement votre revenu, l'addition d'un lavage de voiture et/ou le service détaillant à votre parc de stationnement peut être la réponse. Il y a beaucoup d'options disponibles à vous si vous voulez fournir ces services. Vous pouvez se contracter avec une compagnie indépendante locale dans votre secteur avec une bonne réputation, Co-marché avec un magasin de détail tout près qui entretiendra votre sort, achètera votre propre unité et la courra intérieurement ou achètera un nom et un équipement de concession d'une compagnie nationale.
REVENU ACCRU
N'importe quel itinéraire vous choisissez, il est possible d'augmenter le revenu quotidien, si vous louez le travail ou le contrat dehors. Le « lavage de voiture et détailler non seulement fournissent la valeur pour vos clients, mais maximisent également par valeur de l'espace de votre sort, » Philip commenté Hutcheson, propriétaire de la concession de types de lavage de voiture à Nashville, Tennessee, qui a actuellement eu le stationnement central à Nashville en tant que client. « Il a lieu tout au sujet de temps de clients de convenance et d'économie. Nous lavons seulement leurs voitures, mais cela peut leur donner l'heure de faire d'autres choses qu'elles veulent faire, » a dit Hutcheson.
LOCATION D'UN ENTREPRENEUR
Si vous choisissez d'engager une compagnie locale pour manipuler le travail, alors essayez d'être respectueux de leur temps. Vous pouvez souhaiter commencer dehors un jour par semaine. Par exemple - mercredi est jour de lavage de voiture. Vous rassemblez l'argent et garez les voitures dans la rangée de lavage de voiture. La compagnie locale arrive au temps désiré et lave, des cires et des détails les voitures et les retours les clefs te. Assurez-vous que l'opérateur mobile est autorisé, assuré, maintient des employés de qualité, révèle à l'heure et a une certaine sorte de dispositif de récupération pour l'eau usagée.
Pour atteindre votre but de revenu, augmentez les services à plus de jours et à plus d'heures par jour comme le travail se propage. Il construira lentement, mais te donnera un bord et une charge moyenne plus élevée de billet par voiture. Un arrangement financier typique avec un service de détail peut vous prendre au filet $2 à $5 par voiture pour un lavage et une cire et aussi haut que $15 par voiture pour un détail complet.
UN WIN-WIN-WIN
Voici un exemple de la façon dont un parc de stationnement peut partner avec un service de détail. Tim Morse, voitures lavées et détaillées de co-propriétaire de la concession de types de lavage de voiture à Ville d'Oklahoma, pour SunPark, d'un parc de stationnement privé près d'aéroport international de l'Oklahoma. Il a lavé leurs autobus de navette pour libre en échange de l'utilisation d'une salle d'entreposage de garder des approvisionnements dedans pour son service détaillant mobile. SunPark reçoit un pourcentage de chaque voiture lavée et détaillée. Ce rapport fournit gagner-gagner-gagnent - pour les clients et les deux entreprises impliqués.
SunPark a été acheté par de nouveaux propriétaires en 1998. Les propriétaires précédents avaient offert un lavage et une cire de base comme un service supplémentaire, directeur expliqué Larry DeLuca. « Nous lui avons pris une mesure plus loin. Nous offrons maintenant également détailler de voiture et changement d'huile qui ont été bien reçus par nos clients. Notre accord avec les types de lavage de voiture nous permet d'offrir détailler à un taux concurrentiel à ce que nos clients pourraient trouver ailleurs dans la ville, juste avec la convenance de l'avoir fait tandis qu'ils sont partis, » qu'il a expliqué. Quand les voyageurs arrivent, ils sont donnés une carte les invitant pour choisir des services additionnels sans compter que se garer pendant leur voyage. Ils indiquent leur date de retour et s'ils désirent un détail ou une voiture Washington. Leurs voitures sont préparées le jour avant qu'elles retournent, les attendant tout brillants et propres. « La bouche à oreille au sujet des services additionnels que vous ne recevez pas à l'aéroport a aidé l'augmentation nos affaires comme option de stationnement de choix, » DeLuca commenté.
Avec le travail de Hutcheson à Nashville, pour les locataires mensuels, le coût d'un lavage ou le détail est ajouté à leurs honoraires mensuels comme service continu. Des lavages peuvent également être employés comme incitation aux clients, c.-à-d. deux lavages de voiture libres par mois. Beaucoup le propriétaire peut marquer vers le haut des services contractés pour le bénéfice additionnel ou les ajouter comme incitation pour maintenir les clients à long terme.
Pour une compagnie de stationnement dans Tucson, l'Arizona, les types de lavage de voiture team a lavé chaque voiture dans la structure une fois par mois et prolonge un taux spécial de groupe de $4.00 par voiture au propriétaire de sort. Les clients étaient si heureux d'avoir le service « libre » supplémentaire qui quand les taux mensuels récemment augmentés de propriétaire de sort là étaient seulement une plainte au sujet de l'augmentation libre.
ACHAT D'UNE CONCESSION
Vous pouvez également acheter une concession si vous êtes sérieux au sujet d'ajouter détailler comme source de revenu permanente. Un type de compagnie qui se prête bien à un modèle pour vos opérations est les types de détail basés à Reno, Nevada offre les unités mobiles de détail, la formation, le marketing et le logiciel automatisé en un paquet complet. Chaque unité a un dispositif de récupération, un système central de vide et un bas de page vérouillable inclus. Visitez leur site Web à ; www.detailguys.com. Les types de détail et la compagnie de « frère » les types de lavage de voiture ont installé des concessions dans 23 états pour servir 110 marchés dans tout le pays.
LE FAIRE VOUS-MÊME
Si vous optez pour l'itinéraire de bricolage, suivantes sont quelques suggestions concernant l'équipement. Vous aurez besoin d'une rondelle de pression avec de l'eau froide et chaude, chaude si vous voulez également laver de temps en temps vers le bas la structure de sort ou de stationnement. Pour des voitures vous avez besoin de 1800 livres par pouce carré qui prendront un moteur 8hp avec une pompe mue par courroie. (Nous ne recommandons pas la commande directe.) Demandez une pompe de chat, les opérateurs disent qu'ils ont les neuf vies. Vous aurez besoin également au moins de 50 pieds de non-maring le tuyau tressé simple de 3000 livres par pouce carré ou une bobine et une baguette magique. Actionnez toujours une baguette magique de moins de 24 pouces - moins de chance de résonner une voiture, qui est garée trop étroitement ou au-dessus des voitures de jet déjà lavées ou des voitures vous ne lavez pas. Vous avez besoin d'un réservoir d'eau de 200 gallons. Tout ceci peut être monté sur un chariot industriel de Cushman. Assurez-vous que le chariot a quatre roues, puisque l'eau déplace et pèse 8.2 livres par gallon. C'est de 1.640 livres ! L'assurance est non seulement un facteur important à regarder en louant un entrepreneur, il est essentiel si vous prévoyez de courir l'opération vous-même. Vous voudrez obtenir une politique de responsabilité au moins de $1 à $2 millions.
EMPLOYÉS DE LOCATION
Vous devrez louer de travail expérimenté ou vos employés auront besoin d'un certain type de formation formelle. Une compagnie a appelé Detail Plus des cours de formation d'offres à Portland, Orégon à votre siège d'activité et bandes vidéo et manuels. Pour plus d'information, visite www.detailplus.com. Avec la formation professionnelle et les bonifications encourageantes de bénéfice de 10-15% pour des employés, vous pouvez pouvoir remonter un excellent équipage.
PROBLÈMES ENVIRONNEMENTAUX
Vous devrez également apprendre au sujet de l'eau usagée de lavage de voiture. Même si vous engagez une compagnie sur le contrat, vous devriez au moins se rendre compte des droits de l'environnement concernant les eaux usées. La loi fondamentale est ceci : ne laissez pas l'écoulement d'eau de lavage entrer dans un drain d'orage. Bloquez outre des drains d'orage et nettoyez à l'aspirateur l'eau unevaporated dans un réservoir de possession pour la décharge appropriée dans l'égout sanitaire. Vous ou votre entrepreneur devra localiser un drain qui est relié au plan de traitement d'égout dans votre propriété ou conduire la perte à une station service voisine, par exemple, pour mettre dans leur décharge de R.V. Cette BMP-Meilleure pratique de gestion est compatible à presque toutes les laisux NPDES-Nationales de systèmes d'élimination de décharge de pollution. Pour des informations supplémentaires, visitez www.epa.gov et recherchez sous la pollution de l'eau.
CO-MARKETING/NETWORK DES SERVICES
Si vous utilisez les services d'une station service, ce sera également un excellent Co-marché d'occasion avec des autres affaires, aide peut-être même à leur envoyer des affaires. Il paye pour avoir un réseau des entreprises locales telles que des spécialistes en verrouillage, des compagnies de remorquage, ou des services de maintenance. Rappelez-vous que vous êtes dans les affaires des véhicules à moteur quoique vous les gariez juste.
UNE RESSOURCE RÉPANDUE PAR TOUT LE PAYS
Les types de lavage de voiture travaille actuellement avec de nombreux garages de stationnement dans le pays. Nous serions heureux de parler avec vous si vous êtes intéressé à ajouter des services à votre dextérité. Nous pouvons également servir de ressource pour aider à localiser un entrepreneur détaillant indépendant ou un distributeur si un est situé dans votre secteur. Les types de lavage de voiture ont installé des centres de formation pour leurs distributeurs à Columbus, OH ; Nashville, TN ; Orlando, la Floride ; San Antonio, TX ; Ville d'Oklahoma, OK ; Parc sur terre, KS ; Denver, Co ; Palm Desert, CA ; Sacramento, CA ; Bozeman, la TA ; Portland, OU ; Lewiston, identification ; Reno, nanovolt ; et Scottsdale, AZ. Les types de lavage de voiture ont été fondés en 1979 et lavent maintenant juste au sujet de tout des voitures, des camions, des bateaux et des avions aux fenêtres, aux bâtiments, au déplacement de graffiti et à plus.
Les meilleurs voeux sur vos plans pour maximiser le revenu en tant que professionnel de stationnement. Rappelez-vous juste, succès peut être trouvé dans les détails ! Pensez sur ceci.
« Lance Winslow » - si vous avez des pensées innovatrices et des perspectives uniques, venez pensent avec la lance ; www.WorldThinkTank.net/wttbbs
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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