L'investissement immobilier - location de votre première propriété
Les valeurs des propriétés ont pris un piqué du nez et des familles sont à pied de maisons qu'ils ne peuvent pas se permettre. Alors, où toutes ces familles se déplacent quand ils quittent leurs propriétés à cause de forclusion? Ils ont pour louer des à quelqu'un. Pourquoi pas vous? Le marché actuel des cris des propriétés de location comme le meilleur pari pour l'investissement immobilier.
Il existe de nombreuses stratégies pour trouver de bonnes propriétés de location. Le moyen le plus facile est de garder la trace de maisons à vendre dans votre quartier et des environs. Immobilier à investir dans votre propre domaine peut être une bonne stratégie, car vous êtes déjà familier avec l'environnement local et la gestion de vos biens immobiliers sera beaucoup plus facile parce que vous êtes à proximité. Les locataires sont généralement plus attentifs quand le propriétaire est à proximité.
La plus grande mise en garde à l'immobilier d'investissement dans votre propre quartier est de faire attention Si vous connaissez des vendeurs personnellement. Le voisin qui a entendu parler de vos prouesses immobilier investissant réel peut penser que vous êtes prêts à payer plus de liste de prix, ou pire, pourrait penser que vous essayez de profiter d'eux si vous essayez de négocier. Les relations d'affaires et de bon voisinage ne se mélangent pas bien, alors vous pouvez envisager de travailler à travers un agent comme un acheteur anonyme, si vous n'êtes pas sûr.
Quel type de propriété devriez-vous envisager?
Si vous n'êtes pas une personne à portée de main ou qui n'ont pas un gardien régulier dans l'esprit, le meilleur type de location est celui qui est actuellement occupé par le propriétaire. C'est parce que propriétaires occupants généralement mieux prendre soin de propriétés que les locataires ou propriétaires. Bien sûr, vous aurez toujours besoin d'une inspection, mais il ya des chances que la maison sera en bien meilleure forme. Outre
de l'état initial, vous souhaitez trouver un bien qui est aussi exempt d'entretien que possible. N'oubliez pas que vous ne cherchez pas votre maison de rêve que vous recherchez un bien immobilier pour l'investissement immobilier qui est bien conservés et faciles à entretenir pour protéger cet investissement.
Par exemple, les planchers de bois franc sont un point de vente, mais une grande fonction de la taille de la maison, les tapis peuvent être plus faciles à nettoyer et à remplacer. La meilleure option est un mélange des deux, dans ce cas, il est hautement improbable que vous devrez remplacer toute la maison à la fois et vous pouvez la modifier en fonction de vos besoins.
Pour la cuisine et salles de bains, tandis que la tuile et coulis désigner la classe et de qualité, sauf si vous êtes assuré de louer à un nettoyeur coulis fastidieux, il sera difficile de rétablir le coulis au showroom de nettoyer entre les locataires. Stratifié et vinyle sont un meilleur choix pour les unités de location, car ils peuvent être remplacés à moindre coût, rapidement et portent encore l'apparition de la classe.
Ce sont des considérations que beaucoup de nouveaux investisseurs immobiliers ne considèrent pas. Ils sont sous l'impression que pour louer une maison doit être tout en haut de la ligne, tandis que bien sûr vous voulez fournir une unité de location attractifs et négociables, vous devez facteur de l'éphémère nature des locataires dans vos coûts. Néanmoins, malgré la myriade de détails que vous devez prendre en compte dans le marché actuel, les unités locatives peut être la meilleure stratégie de investissement immobilier.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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