Top 3 des méthodes d'investissement immobilier pour un maximum de richesse
Immobilier d'investissement peut être utilisée pour obtenir des richesses dans les trois principaux moyens: 1. À long terme d'investissement immobilier est le plus souvent utilisé comme une aide d'appréciation tool.Historically de planification, de l'immobilier a doublé en valeur tous les 11 années (6% par an en moyenne sur la période). Bien sûr, tous ont vu que beaucoup de satisfaction, tandis que d'autres (comme les articles de la Californie et du Nevada) ont vu le double ou le triple de ce taux, mais dans l'ensemble, un 7-11 ans de doubler la valeur a été la «règle». Ainsi, une maison de valeur de $ 100,000 d'aujourd'hui sera une valeur de $ 200,000 après 11 ans (en moyenne). La meilleure partie de ce plan (pour ce qui est vrai) est que la dette sur la maison après 11 ans sera inférieure à l'original $ 100.000 (parce que les paiements ont été effectués pour tout ce temps), tandis que la propriété est une valeur de 200.000 dollars. La différence fait une retraite de nidification de l'œuf ».2. Instant de trésorerie est disponible dans de nombreux types de transactions d'investissement immobilier, où l'argent est fait dans les jours ou les semaines (parfois heures, et même quelques minutes!) de la purchase.These transactions sont souvent appelées de manière générique comme «flips» (une description plus détaillée de ces opérations est donné ci-dessous). Lorsque l'argent provenant de ces transactions est utilisé pour réinvestir dans d'autres entreprises, le taux de retour dépasse de loin toute autre méthode de Real Immobilier d'investissement. La raison en est que, sur une propriété évaluée à 100.000 dollars, le prix d'achat est souvent 10-50% less.With par exemple de 15%, le prix d'achat sera de $ 85,000. Vente de la propriété à un rabais de un autre acheteur pour 95.000 $ sera net et de plus de $ 5.000 (après les frais de clôture et toutes les dépenses). Les 5000 $ d'investissement utilisé l'argent pour une autre opération pour obtenir une réduction supplémentaire sur cette propriété, et lorsque vous continuer à «rouler» l'argent provenant de ces activités d'investissement immobilier, vous mener à plein de trésorerie des achats, qui est habituellement ce qui est nécessaire pour acquérir plus de 30% ou plus des réductions de sellers.This méthode de l'investissement immobilier (achat à bas, les frais de vente élevés et ré-investir), on obtient une extrême richesse? plus, la première propriété qui aurait pu être fait comme un «pas d'argent à« transaction! Extreme richesses à partir de rien? où peut - vous trouverez ce, sauf dans l'immobilier d'investissement? 3. Les flux de trésorerie des propriétés sont souvent utilisées en coopération avec satisfaction (l'un des plus grands avantages de l'investissement immobilier), cependant, est ici comme un système distinct parce que de nombreux investisseurs ne comptent pas satisfaction dans leurs calculs pour l'achat d'une property.Cash les propriétés d'écoulement sont ceux qui ont un revenu mensuel? c'est la différence entre ce qui est payé et ce qui est versées. Traditionnellement, ce sont des «location» des propriétés, et de traduire en un flux constant d'argent pour la investor.Sadly, de nombreux investisseurs utilisent cette trésorerie pour leurs frais de séjour et de ne jamais grandir la richesse qu'ils pouvaient tout simplement réinvestir cet argent dans un autre property.Although plus lent que d'autres techniques, cette méthode de l'immobilier d'investissement peut donner un très haut taux de rendement pour le soin investor.Steve Majors - The Lazy InvestorProfit de Real Estate Investing articles, d'informations et de nouvelles de l'un des plus créatifs des investisseurs sur la planète ~ ~ FREE MEMBERSHIP Immobilier investit
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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