L'échafaudage fonctionne-t-il ?
L'échafaudage peut impliquer l'effort minimal de la part d'un vendeur. Simplement le réarrangement des meubles peut montrer une maison au loin à l'avantage. Pour quelques vendeurs, cependant, la présentation d'une maison à vendre est une production importante. Elle pourrait inclure engager un décorateur de fixer-vers le haut-pour-vente et louer une maison complètement des meubles, complet avec les usines de maison et l'oeuvre d'art décorative.
Les maisons qui sont présentées en vente tendent à se vendre plus rapidement, et pour un prix plus élevé, comparé aux listes qui n'ont pas été présentées. Les maisons étagées sont plus attrayantes. Vous pouvez trouver plus de demande et probablement d'acheteurs multiples d'une maison bien-étagée.
Un propriétaire d'une maison à Oakland, la Californie a appris la manière dure quelle différence la présentation d'une maison à vendre peut faire. Elle a énuméré l'année dernière sa maison à vendre avec un agent qui lui a dit de ne faire rien à obtenir sa maison prête pour la vente. L'agent a insisté sur le fait que c'était une perte de heure de fixer une maison vers le haut en vente parce que les acheteurs voudraient sûrement redecorate pour adapter à leurs propres goûts.
Après des mois sur le marché sans même grignotement d'un acheteur intéressé, la maison a été retirée du marché. Le propriétaire a alors consulté un agent différent. Cet agent a détaillé toutes les améliorations cosmétiques qui ont dû être faites afin de vendre la maison.
La maison était re-énumérée après que toutes les améliorations suggérées aient été accomplies. Elle s'est vendue avec des offres de multiple la première semaine où elle était sur le marché--la deuxieme fois que. Elle s'est également vendue pour plus que le prix courant.
Bout pour la première fois : Demandez à votre agent si votre maison a besoin présenter. Si oui, votre agent peut pouvoir vous aider si lui ou elle a l'expertise dans la décoration à la maison. Sinon, votre agent devrait pouvoir recommander quelqu'un qui peut vous aider à présenter votre maison à vendre.
Les fleurs fraîches sont un contact gentil à l'intérieur. Dehors, employez les usines fleurissantes à l'entrée avant pour la couleur supplémentaire, et pour montrer au loin la cour. N'oubliez pas de peindre l'entrée principale de sorte qu'elle semble fraîche et invitation.
Les acheteurs aiment les maisons qui sont gaies et lumineuses. Ouvrez les rideaux et drapez, à moins que les perspectives soient pauvres. Achetez des bâches de fenêtre peu coûteuses qui laissent la lumière à travers si les fenêtres ont des perspectives laides, ou si elles regardent directement sur des voisins.
Laissez les lumières sur quand la maison est montrée, même lorsque le soleil est brillant. Ajoutez l'éclairage aux salles qui sont foncées, ou augmentez la puissance en watts des ampoules, si les montages la permettront.
Assurez-vous que le chauffage ou le système de refroidissement est placé à une température confortable. Une maison glaciale est peu engageante, et ainsi est une qui est trop chaude un jour étouffant.
Les petits efforts d'échafaudage peuvent faire une grande différence. Achetez un nouveau rideau en douche pour remplacer l'ancien qui est moisi ; changez le coffret périmé tire dedans votre cuisine ou salles de bains.
La vie extérieure est importante pour la plupart des acheteurs. Présentez votre cour, patio ou plate-forme avec les meubles extérieurs. L'extérieur devient alors une prolongation du secteur vivant. Ceci ajoute la valeur dans l'esprit des acheteurs.
Un cubby-hole inutilisé peut être transformé en espace utilisable avec un peu d'échafaudage. Un grand cabinet de plain-pied supplémentaire peut devenir une salle des ordinateurs. Une salle de soleil peut être transformée en siège de repaire ou social.
Quand vous vendez une maison, vous vendez une imagination. Quoique les acheteurs ne vivent pas dans votre maison la manière qu'elle regarde en son état de présenter-pour-vente, ils seront attirés à lui parce qu'il présente un style de vie ils aspirent à.
La fermeture : Les acheteurs payent les maisons qui semblent habitables et invitantes, quoique l'ameublement soit sorti avec les vendeurs.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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