Un cours accéléré en les options de déboursement disponibles à vous en vendant une note d'hypothèque
L'ok, nous a laissés jeter un coup d'oeil aux options typiques de déboursement :
Plein achat - l'investisseur achète la note entière. Ceci allège le vendeur de la responsabilité de rassembler des paiements à l'avenir.
Partiel droit - l'investisseur achète un nombre prédéterminé de paiements afin de satisfaire les besoins de la trésorerie du vendeur. Après le dernier paiement de cela a prédéterminé des fins de la période, l'équilibre sur la note retourne de nouveau au vendeur.
Partiel renversé - le vendeur reçoit une somme forfaitaire et continue à recevoir la pleine quantité de paiement pendant une période spécifique. Cette solution est appropriée quand le vendeur a besoin d'un grand nombre d'argent comptant à la fermeture mais veut également recevoir les paiements mensuels pendant un moment.
Paiement fendu - l'investisseur achète la moitié du paiement mensuel du vendeur ; le vendeur continue à recevoir le revenu de l'autre moitié.
Ballon seulement - l'investisseur achète seulement le ballon dû à la date prédéterminée sur le billet à ordre. Cette alternative fonctionne dans les situations où le vendeur a besoin de l'argent comptant à la fermeture mais ne veut pas attendre 30 ans pour rassembler l'équilibre.
Ainsi, comme vous pouvez voir, vous ne devez pas vendre votre ronde. Il y a des avantages pour chaque option. Elle dépend juste de ce qui fonctionne bien pour votre situation.
Frederick Webb est un consultant en matière certifié de marge et est président et co-fondateur de groupe de placement de Webb, une petite entreprise de courtage de dette qu'il court avec son épouse, Kashita Webb.
Vous pouvez les trouver à : http://www.mortgagenotecash.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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