LES États-Unis. Immobiliers cherchés par Foreign Investors dû à un dollar plus faible
Le dollar d'USA faible a été de bonnes nouvelles pour les immobiliers. Tirant profit des taux de conversion favorables, les investisseurs étrangers sélectionnent ardemment vers le haut des immobiliers dans les villes principales à travers les USA. Qui achète et où elles investit ?
OMS INVESTIT ?
Ces dernières années le marché de immobiliers des ETATS-UNIS a vu le montant le plus élevé d'investissement des investisseurs étrangers en Allemagne, en Grande-Bretagne, au Canada, au Japon et les Pays Bas. L'Allemagne était le joueur le plus fort en 2004 rapportant plus de $4 milliards dans les investissements pendant cette année.
Où achètent-ils ? Dans les Européens passés ont été dessinés aux propriétés et aux Asiatiques est de côte à la côte occidentale. Maintenant, en raison des hypothèques inférieures d'intérêt et d'un dollar faible, les investisseurs étrangers sélectionnent vers le haut de la propriété, commercial et résidentiel, dans toutes les villes principales des USA, y compris Chicago et Las Vegas.
CANADIENS ET AUSTRALIENS BÉNÉFICIANT AUSSI
Même le nord de voisins de la frontière au Canada voient les avantages. Bien que le dollar canadien ait été plus faible que le dollar d'USA pendant des années, beaucoup de Canadiens possèdent des maisons de vacances aux USA, en particulier en Arizona. Ils sont l'un des investisseurs du volume le plus élevé sur le marché de immobiliers des USA. Si achetant ou se vendant, les Canadiens apprécient un pouvoir d'achat plus fort tandis que le dollar d'USA demeure bas.
Quelques Canadiens, au lieu d'acheter, suivent l'exemple des investisseurs étrangers qui vendent les propriétés courantes des USA en vue d'acheter à un taux encore meilleur si le dollar d'USA continue à tomber.
Tandis que les Allemands ralentissent en volume d'investissements dus aux chapeaux récents, les Australiens sont des choses de cueillette vers le haut. L'Australie, avec un des plus grands fonds de pension de retraite dans le monde, doit regarder au delà de leur propre marché de immobiliers pour des investissements intéressants. L'investissement en immobiliers des USA leur permet d'investir leurs fonds de pension de retraite nationaux énormes dans les possessions diversifiées.
COMBIEN DE TEMPS DURERA-T-IL ?
Bien que les taux de l'emprunt-logement courants soient une aspiration attrayante, ils ne demeureront pas bas indéfiniment. Cependant, les propriétés plus cher non coûtées telles que des forclusions rendraient l'investissement potentiellement lucratif pour les investisseurs étrangers en dépit des taux d'intérêt d'intérêt aussi longtemps que le dollar demeure bas.
Les investisseurs étrangers recherchant des bénéfices de longue durée prévoient une augmentation en le dollar d'USA en tant qu'encourageant pour acheter. L'investissement tandis que l'euro est fort et le dollar d'USA est moyen faible qu'ils peuvent prendre les immobiliers pour un investissement relativement bas. Déjà quelques pays voient jusqu'à un escompte de 35% basé sur les taux de change favorables. Cependant, le but est de tenir la propriété jusqu'à ce que le dollar d'USA soit fort et alors la conversion en euro serait fortement profitable.
Avec la disponibilité des propriétés en ligne il est plus facile que jamais pour que les investisseurs trouvent des propriétés sans croiser un océan. Certaines des meilleures affaires, telles que des forclusions, peuvent être recherchées et achetées sans venir aux USA. Ceci fait investir en immobiliers des USA une grande occasion pour des investisseurs n'importe où ils vivent.
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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