Durrett Forclosure et la règle
Il est probablement arrivé à vous ... Folks apprendre que vous savez quelque chose au sujet de l'immobilier d'investissement et ils avec impatience de vous interroger sur l'achat d'éviction property.The hypothèse générale est qu'ils peuvent acheter une belle maison à une profonde remise à une éviction auction.Their sourires s'estompent lorsque vous expliquer qu'ils devront payer en espèces sur place et ils doivent être en mesure de titre de recherche pour être sûr qu'ils ne sont pas acheter trouble.But patienter ... il ya plus ... Il ya aussi un petit quelque chose appelé «la règle Durrett". Oh boy ... cela peut-il être comme un couteau dans le dos. Par exemple: Vous passez le temps et l'effort de prospection sur une jolie maison prévue pour l'éviction vente aux enchères. Vous recherchez le titre et la peur de la caisse d'avoir dans votre poche lorsque vous vous rendez au sale.Hurray ... Vous avez l'enchère gagnante à l'éviction de vente et d'acheter la maison à environ une réduction de 40% de la valeur de marché. Après heureux de faire votre danse vous passer les prochaines semaines, faire remettre en état nécessaires. Ensuite, vous trouver un locataire et de régler les loyers à percevoir pour les quelques prochaines years.But attendre! Qui est qui frappent à la door.Why c'est un brave homme qui dit qu'il prend la maison loin de vous. Qui est-ce prétentieux de diable? Il est terrible ... Syndic de faillite! Peu de temps après le propriétaire original perdu sa maison, il a déposé son bilan. Les roues de la faillite moudre lentement tribunal et l'administrateur tout récemment appris que la maison avait été vendue à la auction.And ... Le propriétaire avait fermé sur un beau morceau de l'équité dans la maison quand il a perdu. Uh oh .. tenez-vous prêt pour cela. Il est administrateur de l'emploi pour saisir que l'équité, afin qu'il puisse être réparti entre la faillite du propriétaire de la maison creditors.Can t-il? Oui! Dans le cadre du pouvoir conféré par l'article Durrett Le syndic peut vous montrer la porte et demande la maison au nom de la faillite court.You, voir le tribunal des faillites a plus de pouvoir que Edison Electric. Il peut faire au sujet de tout ce qu'il veut quand il s'agit de l'actif et du creditors.Oh sûr, des mois plus tard, après une bataille dans la cour de faillite, vous devriez être en mesure de récupérer l'argent que vous avez payé pour la maison. Bien sûr ... aucun intérêt ne sera versé sur les sommes pour le moment, il est attaché à la cour et vous ne serez pas en mesure de récupérer la les frais d'avocat nécessaire pour obtenir votre argent back.Buying à l'éviction de vente n'est pas pour sissies! Stick à une tactique de l'argent facile ... acheter à l'preforeclosure à cette période system.About L'auteur - Mark Walters est un investisseurs et l'auteur. Il a publié plusieurs travaux peuvent être trouvés à http://www.CashFlowInstitute.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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