Comment vendre votre maison par des options de bail
Beaucoup de personnes achètent une maison alors doivent se déplacer dans quelques années, devant divorcer, relocalisation ou difficultés financières. Sans n'importe quels capitaux propres cependant, il peut être presque impossible de trouver toujours les acheteurs et vous pour avoir des honoraires d'agent immobilier à faire face à. Il y a un simple, une manière simple pour faire prendre en compte vos paiements pour vous et pour trouver un acheteur, de sorte que vous puissiez passer à votre nouvelle vie rapidement et facilement.
Les propriétaires d'une maison peuvent vendre leurs maisons par l'option de bail.
Quels sont les avantages de vendre ma maison en une option de bail ?
Quand vous louez l'option votre maison, vous vendez la droite d'acheter votre maison à un prix d'ensemble au cours d'une période prédéterminée. Pendant ce temps, l'acheteur de l'option de bail te paye un ensemble les honoraires mensuels. Ils payent quelles quantités à leur « loyer » à vous avec la disposition qu'elles peuvent acheter votre maison au cours d'une certaine période et avoir une partie du loyer qu'elles ont payé vous avez appliquées à leur prix d'achat final.
Q ce qui sont les avantages de vendre ma maison par l'option de bail au-dessus de la liste il avec un agent immobilier ?
En vendant votre maison de cette façon, vous évitez des honoraires d'agent immobilier et quelques autres coûts de fermeture. Vous avez également un locataire qui a l'intention d'acheter votre propriété. Ils prendront un meilleur soin de la maison qu'un locataire et peut même la fixer vers le haut d'un peu pour vous. Vous également, naturellement, faites prendre en compte vos paiements et gardez les avantages fiscaux de posséder votre maison, jusqu'à la vente finale.
Q combien de temps fait il prend-il avant que votre locataire/acheteur m'encaisse dehors ?
Qui dépend d'un certain nombre de différents facteurs. Beaucoup de personnes à le crédit moins de parfait peuvent reconstruire leur crédit et recevoir une hypothèque d'un courtier en prêts hypothécaires à moins de 6 paiements consécutifs.
Q pourquoi ne font pas je juste vend la maison moi-même ?
Si vous avez peu ou pas de capitaux propres dans votre maison, elle ne sera pas considérée un bon investissement par la plupart des acheteurs.
Q ce qui si mon locataire/acheteur n'achète pas la maison ?
Il est important pour des acheteurs de pré-écran de s'assurer qu'ils veulent acheter la maison et peut l'acheter à un certain point à l'avenir. Cependant, les circonstances peuvent changer dans quelqu'un la vie, telle qu'un transfert inattendu du travail, qui imposent la nécessité pour se déplacer. Dans les situations aimez cela, un nouveau locataire que l'acheteur devrait être trouvé.
Au sujet de l'auteur
Caterina Christakos est un investisseur indépendant et un facilitant d'immobiliers. Pour plus d'information ou d'aide installant vos options de bail et interviewant des acheteurs envoyez Caterina à CChrist896@aol.com.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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