¡ ã‚â® de ¬Å de ‚de StagingãÆ'ââ votre maison à vendre : une technique supérieure de vente de maison d'immobiliers : partie
Chaque agent immobilier SAIT qu'une maison devrait être montrée dans sa meilleure lumière pour aider à la vendre plus rapidement et pour plus d'argent ! Nous savons également que, correctement fait, il est beaucoup plus que mettant les pâtés en croûte, les pains ou les biscuits parfumés dans le four, s'ouvrir drape et allumer toutes les lumières ; bien que même ce aide considérablement.
Préparer le terrain pour obtenir la valeur la plus élevée, la plus rapide, pour une maison s'est récemment transformé en une spécialité d'immobiliers qui peut payer de grand le vendeur et aide l'acheteur à surmonter l'immense contrainte émotive de prendre une décision sur laquelle, de beaucoup de propriétés semblables, pour acheter. Pour quelques cent ou quelques mille dollars ; un vendeur peut augmenter la vitesse considérablement et ajouter plusieurs points au prix de ventes, simultanément !
Pour l'acheteur, l'achat d'une maison est une progression émotive intimidante. D'abord l'acheteur détermine l'échelle de prix, puis probablement une liste de nantis de nécessité, devrait des nantis, et si tout va bien les a inclus ? dispositifs, avantages, avantages et naturellement endroits possibles. Cependant, quand elles visionnent une maison qui frappe vraiment leurs chaussettes au loin esthétiquement, cette liste et les priorités peuvent réorganiser immédiatement et nettement dans leurs esprits ! Je l'appelle WOUAH le facteur ! Peu de maisons l'ont, ceux qui font ? vendez pour considérablement plus d'argent et beaucoup plus rapidement.
La plus grande difficulté pour un vendeur, j'avons-nous inclus, sommes-nous ces tendons-nous pour romanticize nos propres maisons ? voyant les grandes parties de notre propre maison et étant inconscient au désordre, aux points faibles, à l'image de fond, aux réparations nécessaires et aux incongruités. Nous pouvons l'appeler éclectique mais à un acheteur c'est souvent juste un désordre.
Dans n'importe quelle communication nous devons augmenter, donner la priorité, observer, et favoriser à plus que toute autre chose ? ce qui et comment le destinataire perçoit notre communication ! Notre avis de notre communication doit être subalterne à l'opinion de la personne ou des personnes que nous voulons convaincre ! Nous car des agents immobiliers et nous pendant que les vendeurs doivent convaincre l'acheteur ou la maison n'est pas vendus. C'est une priorité souvent difficile mais toujours exigée dans toutes les parties du marketing, de la promotion, de la publicité et de la vente d'une propriété.
L'échafaudage élève le marketing et la promotion. Bien étagé à la maison regarde bien meilleur dans le marketing et des images de la publicité, qui prédispose un acheteur potentiel pour jeter au moins un coup d'oeil. Une fois que l'acheteur est dans la maison, l'échafaudage de la maison entière, chaque recoin et fente, devient une partie de la base de données émotive, souvent de manière subliminale installée, parce que obligeante les acheteurs à acheter la propriété bien étagée au lieu des autres sur le marché !
La plupart d'entre nous droite de regard dessus après nos environnements habituels, dans toutes les parties de la vie. Nous notons des changements et des différences mais rarement le sameness. Nous comme les agents immobiliers donnent toujours des conseils à nos vendeurs, dans les espoirs de les obtenir mieux pour préparer, poser et présenter la maison pour la vente. Cependant, notre travail tout-consumant ne réarrange pas des meubles et des images mobiles ou la mise de la substance dans le stockage De-kludging et nettoyer le garage et notre conseil habituellement pas entièrement. Nos heures sont la meilleure vente épuisée, favorisant et répondant aux enquêtes sur la propriété. L'échafaudage de qualité peut prendre des heures et des jours.
L'image de fond est tueur ! Il y a maintenant le pour de présentation accrédité qui obtiennent la formation spécialisée pour identifier les importances, les significances et les petits changements qui mettent votre propriété dans sa meilleure et plus flatteusement lumière. Je l'appelle semblable à Madame s'habillant pour une boule grande ? la meilleure robe, la meilleure coiffure, le meilleur maquillage et le meilleur équilibre de comportement et merveilleux ! Tous ont conçu pour cacher toutes les pailles et pour accentuer tout le meilleur !
L'échafaudage est un art, une science, une philosophie de vente et un outil appliqué promotionnel et de ventes de l'excellence et la valeur au delà de la plupart des autres tels outils et des techniques de vendre les immobiliers et les maisons. Il y a des professionnels de présentation accrédités qui sont formés et examinés pour identifier et manipuler les petits changements et les modifications qui laissent votre lueur à la maison son meilleur aux yeux des acheteurs potentiels et des agents immobiliers qui peuvent les apporter.
Il est difficile surmonter quelques choses sur le marché d'aujourd'hui ; le plus difficile à surmonter soyez inférieur à des plafonds de 9 pieds et à des fenêtres limitées. Un autre groupement des tueurs d'affaire sont des regards datés de couleurs, d'obscurité, encombré et non finis.
Bien étagé à la maison dans notre secteur peut facilement apporter encore 15% au-dessus de ce qu'il apportera sans échafaudage approprié. Certains peuvent même gagner l'argent en achetant une maison un-Staged, et tandis qu'elle est sous contrat, en l'ayant professionnellement et intensivement étagé ? alors vendant leur contrat et faisant pas moins de 10% le bénéfice net ? cela a pu être plus facilement dans certains cas moi ont fonctionné dessus.
Les séries de décisions mentales qui deviennent une décision à acheter sont composées d'une série des premières impressions de l'extérieur de la maison à une série d'impressions pendant que l'acheteur éventuel voyage la maison.
D'une manière plus importante, les vendeurs doivent savoir que la première vente est aux agents immobiliers qui amèneront vos acheteurs éventuels à votre maison et dans votre maison est où la décision acheter est prise.
Copyright 2004 ; Par Jody Hudson, agent immobilier. www.Kate-Jody.com
L'article entier d'échafaudage est :
http://www.kate-jody.com/Staging.html
Douzaines d'autres articles par Jody :
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Jody Hudson ; L'agent immobilier de tranchant, a été un agent immobilier pendant 35 années au Delaware et à travers la nation comme National-Agent immobilier. Il a enseigné des conférences d'immobiliers et de vente dans les centaines de villes à travers l'Américain pendant les décennies et est en activité dans le perfectionnement innovateur de la communauté. Ses affaires sont basées sur le WEB.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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