Vendant Des Chambres Rapidement : Fondations de la psychologie de conception et de couleur
La réparation vers le haut des maisons pour les préparer pour la vente inclut un plan de conception pour les changements nécessaires. Économiser l'argent sur des coûts de transformation par le choix la conception détaille bien la première fois. Faites plus d'argent à partir de votre vente à la maison en choisissant les détails de conception qui attrapent l'attention des acheteurs dans votre échelle de prix.
Concevez les aides de psychologie que vous produisez net plus d'argent, plus rapide, sur le marché concurrentiel d'aujourd'hui de immobiliers. Vos acheteurs ne se rendront pas compte même que vous employez la psychologie de conception, mais ils voudront acheter votre maison, même si elle coûte les maisons plus que semblables.
Si votre cible est des premier-temporisateurs, des déplacer-hauts, des nesters vides, ou des moteur-dépresseurs, maintenez les leurs besoins et désirs dans l'esprit en développant vos ventes et plans de transformation, maintenant toujours votre résultat inférieur dans l'esprit.
Soucis De Budget
Pesez le coût d'une mise à niveau contre son avantage final, et dépensez seulement l'argent en ces changements qui améliorent votre marge bénéficiaire. De toutes les mises à niveau pour vendre des maisons, la peinture fraîche est le meilleur investissement, dollar pour le dollar. Les nouveaux appareils de cuisine, dispositifs améliorés de salle de bains, et mis à jour allumant des montages fournissent également un bon retour sur votre argent, en règle générale.
Considérez en outre coûter des avantages d'effectuer le travail vous-même contre les professionnels de location. La qualité sauvée et supérieure du temps de l'exécution fait souvent au pour de location une meilleure option que faire se répare.
Psychologie de couleur pour l'extérieur
Le choix des couleurs de droite pour votre extérieur à la maison fait une différence énorme dans votre chèque de règlement à la fermeture. Regardez les autres maisons près du vôtre et choisissez les couleurs complémentaires. Il est intéressant d'employer trois, ou même quatre, couleurs, d'ajouter l'intérêt visuel ou de souligner les détails intéressants de conception. La limitation de vos couleurs extérieures juste à deux diminue l'effet global et peut ralentir le processus de vendre votre maison.
Si votre but est d'attirer les acheteurs vers le haut-mesurez, riches, ou de haut niveau, vous voudra employer des couleurs amorties et complexes sur l'extérieur de votre maison, alors que les acheteurs moins-riches et moins-instruits préfèrent normalement des couleurs plus simples.
Psychologie de couleur pour l'intérieur
N'ayez pas peur pour employer la couleur, plutôt que de peindre tous vos murs blancs. La plupart des personnes regardent réellement plus attirantes une fois entourées par couleur, et les murs colorés incitent des personnes à se sentir plus heureuses, ainsi si vous voulez rendre vos acheteurs heureux (et pour choisir votre maison en conséquence), emploient la couleur sur vos murs intérieurs.
Introduisez dans de diverses nuances de jeu de vos couleurs extérieures à l'intérieur. Ce détail de conception rend votre sensation à la maison harmonieuse, et vous recevrez une bonification supplémentaire : si vos acheteurs aiment les couleurs extérieures, ils vont également être heureux avec votre choix pour l'intérieur.
Le temps de dépense visant votre marché et puis employant les techniques subtiles de la psychologie de conception aidera à vendre votre maison plus rapidement, et pour plus d'argent que votre concurrence.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tous droits réservés.
Professeur Jeanette Fisher, auteur de Chenil à Dollhouse pour des dollars, à joie à la maison, et à d'autres livres enseigne l'investissement de immobiliers et la psychologie de conception. Pour plus d'articles, les bouts, les rapports, les bulletins, et le calibre d'insecte de ventes, voient http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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