L'ingrédient principal pour augmenter des bénéfices de préconstruction près plus de $20.000
Un de la plus grande préconstruction investissant les issues que je reçois des nouvelles différents investisseurs est qu'elles ne peuvent pas obtenir l'accès à ce qu'elles croient sont de bons projets. Sans se soucier si le projet de préconstruction est un logement de plage, une maison urbaine, une maison unifamiliale, ou même investissement de terre, les individus constatent que beaucoup de restrictions sont imposées à eux par des réalisateurs. En outre, les prix continuent à l'emballement. Est-ce que tout ainsi donné ceci, comment un investisseur individuel est censé exceler dans cet environnement ? Lisez dessus et découvrez !
Supposez que l'investisseur a eu la capacité de marcher bien dans le bureau du réalisateur et d'exiger qu'ils devraient te donner au moins un escompte $20.000, qui maintenant tournerait un bon projet à vraiment grand. Je veux dire, vous suis sérieux au sujet de votre investissement de préconstruction. Ne devriez-vous pas avoir droit à cet escompte ? Après que le réalisateur ait cessé de rire, ils proposeraient probablement que l'investisseur trouvent un chemin à leur porte.
Si vous regardez ceci de la perspective du réalisateur, ils ont probablement déjà une équipe de vente en place pour fournir un approvisionnement régulier en acheteurs ou investisseurs. Sur ce marché, un acheteur individuel simple/investisseur de préconstruction aurait l'impact absolument nul sur n'importe quoi que le réalisateur faisait ou prévoyait. Fondamentalement votre demande d'un escompte fournit l'avantage nul dans le processus de préconstruction.
Ainsi changeons un peu cette situation. Supposez que vous êtes un chirurgien et vous marchez dedans avec 15 autres médecins et dites au réalisateur que vous êtes très sérieux au sujet de ce projet de préconstruction et probablement d'autres que le réalisateur a sur les planches à dessin. L'ok, ceci est probablement un cheval d'une couleur entièrement différente pour le groupe d'investisseurs. En ayant un seul groupe entrez et le déplacement d'un bloc de 15 unités d'un seul coup peut être quelque chose d'intérêt au réalisateur. C'est particulièrement vrai si le réalisateur a des pressions de temps d'obtenir ce projet de préconstruction avançant.
Dans cet environnement d'immobiliers, avec un bon nombre d'investisseurs, il peut (ou ne pouvez pas) être possible que ce groupe obtienne un escompte mais il peut y avoir plusieurs autres manières que cette force de réalisateur a choisi d'aider le groupe. Par exemple, le lotisseur pourrait assurer le groupe qu'elles pourront certainement obtenir 15 unités dans le projet de préconstruction ; pour beaucoup de lieux, même c'est un exploit important. En outre, le lotisseur pourrait assurer un ce groupe qu'ils peuvent obtenir la première fente à une autre phase, ou un projet différent tout à fait. Si le réalisateur est sage, ils trouveront une certaine manière de travailler avec ce groupe et de les traiter bien.
Un grand exemple du pouvoir d'achat des groupes peut être trouvé dans un nouveau projet chez www.getpreconstructiondeals.com. Avec plus de 8.000 abonnés de préconstruction à notre base de données, il y a des méthodes potentielles pour former des rapports avec des réalisateurs où il est mutuellement salutaire au lotisseur et aux investisseurs. Cette mise en commun du « pouvoir d'achat » est vraiment la genèse de notre groupe d'esprit supérieure.
Dans ce nouveau projet de préconstruction, le réalisateur a accepté de fournir un escompte de $15/Sqft si 20 investisseurs font leurs réservations dans une courte période. Pour des 2 Bdrm, c'est un escompte au-dessus des prix de vente courants de $21.570 ! ! Simplement parce que 20 personnes ont fait l'effort de travailler ensemble sur un investissement de préconstruction d'intérêt mutuel. En outre, c'est grand pour le réalisateur parce qu'avec ce nombre de nouvelles réservations de préconstruction en place, il les aide à accomplir leurs buts plus rapidement. C'est un exemple du situation de gain pour tous proverbial.
Ainsi comment pouvez-vous tirer profit du pouvoir d'achat de groupe dans votre prochain investissement, sans se soucier si c'est une préconstruction ou un type différent ? D'abord, vous devez trouver un endroit où autre comme la visite occupée de personnes. _ possible ceci être un local real immobilier club, un groupe collègue qui comme pour investir ensemble, participant dans un en ligne forum, ou même en tant qu'élément groupe aimer nôtre. Indépendamment de la façon dont vous accomplissez le but, pensez en termes de la façon dont vous pouvez mieux remonter votre équipe et augmenter votre puissance de achat et de négociation.
Dr. Chris Anderson est un co-fondateur http://www.GetPreconstructionDeals.com et est mis en référence dans beaucoup de lieu de rendez-vous comprenant New York Times et USA Today. Apprenez comment vous pouvez devenir une partie de son groupe de investissement chez GetPreconstructionDeals.com.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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