De secours pour les accédants à la propriété
Le ministre des Finances a fait un certain nombre d'amendements à la loi de finances pour l'année 2010-11. Cela inclut des concessions qui permettront de réduire l'incidence de la taxe sur les services en matière de logement ainsi. Il ya un certain soulagement pour le réel secteur de l'immobilier avec le ministre des Finances proposant un roll-back partielle de la taxe de service qui a été imposé sur le secteur au cours du budget.
Il ya aussi un certain soulagement pour le secteur du logement avec la charge fiscale de service sur les services de construction est réduit. La proposition révisée prévoit des allégements fiscaux à ce secteur en améliorant le taux de réduction de 67% à 75% de la valeur brute, la valeur comprend la valeur des terres construites sur.
La dépense fiscale de service sera désormais calculée sur 25% et 33% de la valeur de la maison. Ce sera un soulagement pour les consommateurs, même si le quantum de l'impact ne sera pas très grand. Toutefois, il peut-être les développeurs mettre plutôt l'accent à l'évolution abordable.
Dans le projet de budget initial, les services de construction ont été placées sous le coup de la taxe de service. Cela aurait augmenté le coût de appartements qui sont encore en construction. Le ministère des Finances a suggéré que la construction serait considérée comme un service taxable si le bâtiment ou complexe est encore en construction et à l'approbation de la autorité de régulation concernée - qui, dans la plupart des cas est l'autorité municipale - n'a pas encore été accordée. Le prélèvement porterait sur tous les services de construction.
Le prélèvement fiscal service serait de 10,3% et s'appliquerait également aux autres services tels que ceux qui offrent emplacements préférentiels pour les appartements dans des immeubles de plusieurs étages où les appartements à chaque étage sont vendus à une prime en raison de leur emplacement. Cela aussi a été décrit comme un service et donc imposable.
La prime est généralement prélevé sur des catégories telles que des appartements ou des appartements qui sont au-dessus une augmentation certain seuil ou d'autres attributs de grande valeur comme le fait en face d'un jardin. La proposition a été la construction d'impôt si le paiement de l'ensemble de l'appartement a été faite avant l'achèvement de la construction. La taxe de service était de 10,3 pour cent sur les 33 pour cent du prix de l'appartement, tandis que le les autres 67 pour cent d'impôt ne devait pas être perçu. Maintenant, ce sera 10,3 pour cent de 25 pour cent du prix de l'appartement.
Par exemple, au cas où le coût d'un appartement est de Rs 25 lakhs, la taxe de service exigibles sera le 25 pour cent de Rs 25 lakhs, soit Rs 6,25,000. La taxe de service sera donc de Rs 10,3 pour cent 6,25,000, soit Rs 64.375.
En outre, les projets développés dans le cadre du logement des habitants des taudis réaménagement et de réhabilitation dans le cadre du Yojana Rajiv Awas (RAY) seront éligibles pour les investissements liés à des fins de déduction d'impôt sur le revenu.
Avec l'aimable autorisation: la propriété fois DTD: -15/05 / 2010
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Source D'Article: Messaggiamo.Com
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