Déduisant des points sur la maison refinance
La déduction de refinancent des points
Tous les points que vous payez dans le refinancement de votre résidence sont déductibles de l'impôt au-dessus de la durée du prêt en question. La déduction est permise seulement si la résidence est votre maison primaire et la nouvelle hypothèque remplace précédent et/ou est employée pour améliorer la résidence. Dans la mesure où de l'argent est sorti pour éponger des coûts de cartes de crédit et de non-résidence, les points ne peuvent être employés comme abattement fiscal.
Grandes déductions par Refinancing Twice
Si vous refinanciez votre résidence primaire deux fois pendant 2004, vous pouvez être dedans pour une surprise très gentille. Un abattement fiscal significatif peut être créé quand vous refinancez deux fois en un an. Si vous refinancez une hypothèque, vous accélérez la quantité déductible de points de la hypothèque et pouvez réclamer les points de la hypothèque d'un seul trait.
Comme exemple, supposez que j'ai refinancé ma maison en janvier 2004 et ai payé $3.000 aux points. Les taux d'intérêt ont continué à chuter par 2004 et j'ai alors décidé de refinancer encore en août. Puisque j'ai payé outre du prêt original avec le refinancement, je peux accélérer la valeur des points du prêt de janvier.
Est-ce qu'ainsi, quels abattements fiscaux j'ai créés pour ma période 2004 de classement ? Au commencement, je vais déduire un pourcentage des points au loin de mon plus en retard refinance. La déduction s'élèvera au montant total de points payés divisés par tous les mois du prêt. Ce ne sera pas une grande déduction, mais aides de chaque de petites peu.
En plus de cette quantité, cependant, je déduirai également les pleins $3.000 aux points que j'ai payés le mon janvier 2004 refinance ! Je peux réclamer cette déduction parce qu'I « accéléré » la déductibilité des points par le paiement de l'hypothèque de janvier avec août refinancent.
En refinançant deux fois, j'obtiens un taux d'intérêt inférieur et un abattement fiscal sain. Ah, la valeur de posséder une maison.
Richard Chapo est Président de http://www.businesstaxrecovery.com - obtenant des remboursements d'impôt fiscaux pour de petites entreprises en trouvant des abattements fiscaux et des crédits négligés par une revue libre de déclaration d'impôt.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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