Comment devenir un vrai agent immobilier
Si vous vous demandez comment devenir un vrai agent immobilier, le processus de base est assez simple, bien qu'il varie beaucoup de l'état à l'état. Vous devrez prendre des classes, passer des examens, gagner un permis d'immobiliers, trouver un courtier pour travailler pour, puis trouver des vendeurs ou des acheteurs comme clients.
Pour pratiquer avec succès comme vrai agent immobilier dans ces affaires concurrentielles peut être provocante. Vous devrez rester courant sur les changements légaux, comprenez les contrats d'immobiliers et vous rendiez technologiquement compte. Si vous êtes déterminé, le déboursement peut être énorme.
Voici les fondations de ce que vous devez connaître devenir un vrai agent immobilier.
1) Vraies conditions d'autorisation d'agent immobilier Les conditions d'autorisation sont différentes pour chaque état. Généralement vous devez :
- Répondez à une exigence d'âge
- Passez une vérification des antécédents
- Les immobiliers approuvés complets courent d'une école état-approuvée
- Passez un examen d'état
- Accomplissez un formulaire de demande
- Soumettez les divers honoraires
Agents gagnant juste leur travail de permis pour un agent immobilier. La plupart des nouveaux agents s'inscrivent avec un des grands courtages de compagnie. Si vous décidez à un certain point de travailler pour vous-même, vous devrez gagner un permis de courtier. Notez que les agents les plus réussis, même ceux qui fonctionnent pour un courtier, traitez la profession d'immobiliers en tant que leurs propres affaires, pas simplement un travail. C'est l'un des secrets au succès dans ce domaine.
2) Un jour dans la vie d'un vrai agent immobilier D'un vrai la fonction impression primaire agent immobilier est d'aider des clients dans le processus (de complexe) d'acheter et de vendre les immobiliers.
La liste de fonctions inclut mais n'est pas limitée :
- Interviewez les acheteurs pour déterminer quels genres de propriétés ils recherchent.
- Soumettez les offres de l'achat des acheteurs aux vendeurs.
- Travaillez avec des prêteurs, des dirigeants d'engagement, des inspecteurs à la maison, et des opérateurs de lutte contre les parasites pour s'assurer que les transactions se ferment à l'heure.
- Préparez les documents tels que des accords de liste et d'achat.
- Soyez l'intermédiaire dans les négociations entre les acheteurs et les vendeurs.
- Déterminez une valeur du marché de l'immobilier en comparant la propriété aux propriétés semblables qui se sont récemment vendues.
- Programmez les rendez-vous pour montrer des maisons aux acheteurs potentiels.
- Trouvez les propriétés qui sont compatibles aux besoins et aux finances disponibles des acheteurs.
- Il y a tellement variété qu'un vrai agent immobilier habituellement n'est jamais ennuyé.
3) Quel est un ‚® de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de REALTORÃÆ'ââ ? Beaucoup de personnes sont confondues au sujet de la différence entre un vrai agent immobilier et un ‚® de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de REALTORÃÆ'ââ.
Un vrai agent immobilier devient un ‚® de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de REALTORÃÆ'ââ quand lui ou elle paye des honoraires annuels à l'association nationale du ‚® de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de REALTORSÃÆ'ââ et souscrit à son code de l'éthique. L'agent se joint généralement par le conseil ou l'association local, au niveau de ville. L'adhésion dans le ‚® de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de REALTORSÃÆ'ââ est facultative, mais fortement - recommandé.
4) Combien pouvez-vous gagner ? Les vrais agents immobiliers sont généralement payés sur la commission. Cette commission est un pourcentage du prix de ventes. Le vendeur payera généralement 4-6% du prix de ventes comme honoraires avoir une vente professionnelle leur propriété. Cela souvent sera dédoublé également entre le courtier du vendeur et le courtier qui amène l'acheteur à la table.
Comme exemple, si les honoraires pour une propriété $300.000 sont 6%, le courtier de l'acheteur sera 3% payé ou $9000 et le courtier du vendeur seront également 3% ou $9000 payés. L'agent est payé directement par le courtier de utilisation, utilisant leur fente convenue de commission. C'est souvent 50-50 pour des agents de commencement, ainsi dans ce cas l'agent dans notre exemple recevrait $4500.
Visitez l'information de carrière d'immobiliers pour des conditions pour obtenir un permis d'immobiliers dans votre état.
Cet article peut être réimprimé si le crédit approprié est donné et tous des liens laissés intacts.
‚©2005 Real-Estate-Career-Info.com de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de CopyrightÃÆ'ââ
André McFayden, Ph.D. est un agent immobilier et un contribuant à real-estate-career-info.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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