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Las preguntas que usted siempre quiso preguntar a un maestro de obras, pero nunca tuvo la oportunidad de

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La construcción de una casa (o porciones de ellos) parece ser un área de conocimiento que se mantiene en secreto (sólo adentro), con los clientes mantenidos en la oscuridad y alimentado con estiércol de cara "de la vaca." Hace un tiempo le pregunté a mis lectores de mis EE.UU. e-libro, "Desarrollo Residencial fácil» para las preguntas que les gustaría hacer una Builder.I Master encontró un individuo único, Leonard Manion, que ha sido muy generoso con su tiempo (que se basa en los 48 Estados), que da respuestas directamente desde el hombro con disculpa a no one.I que decir también que algunos constructores se pasaba el tiempo para responder a estas preguntas y respuestas para responder a frankly.Leonard se indican mediante la etiqueta Inicio ProCustom. I han mantenido a la pregunta de la identidad privada, sin embargo la respuesta ha sido enviado a ellos por email.Question 1.My esposa y yo estamos planeando un nuevo hogar de retiro pequeños. Tenemos en mente un par de constructores en esta área, y yo planea pedirle estos questions.My esposa es muy experta en la planificación y la investigación. ¿Bajo qué circunstancias te recomendamos que contratar a un arquitecto? y ¿Por qué o por qué no? (Esto no es una pregunta capciosa. Yo no soy un arquitecto y no es mi hermano en la ley. Nosotros preferiríamos construir sin contratar a un arquitecto.) Master Builder RepliesThis dependerá de su presupuesto. Algunos arquitectos cobran tanto como el 10% del presupuesto de un hogar a hacer los planes. No nos gusta poner a nuestros clientes en una posición de contratar a un arquitecto, hasta que realmente necesitan one.First, el préstamo, entonces la tierra, entonces el arquitecto. En nuestro caso, tenemos en casa y los arquitectos los ingenieros estructurales. Recomendamos a nuestros clientes a contratar a un diseñador interior (ASID) y hacer que trabajen con usted para diseñar el plan de piso, que es especialmente idóneo para que usted y su espacio de uso familiar y el estilo like.Armed con el plan de suelo que a continuación se enviará a nosotros y nos crearía su arquitecto los planos de la misma. Blueprints son parte de la cita que ofrecemos a nuestros clientes. De esta manera no tienen impacto del precio de una architect.Question locales 2.Como precio mucho más la investigación y calidad de los materiales re podemos esperar que nuestro constructor de hacer o han hecho? Master Builder RepliesThis depende de la constructora que contrate. En su mayor parte, no se puede esperar demasiado. La mayoría de los constructores de trabajo en su zona de confort. Con los materiales que están acostumbrados a trabajar con. Por lo general, no intenta otra cosa a menos que insistió en que el comprador de una casa o un desarrollador. Y, a continuación, por lo general alquiler de una fuente externa para hacer this.In nuestro caso, usamos la tecnología actual y una de las razones por las que son rentables y de éxito es que nos mantenemos al tanto de las nuevas tecnologías y queremos que nuestros compradores y desarrolladores desean en sus 3.Is homes.Question es razonable que nos preguntemos nuestro constructor para identificar a sus subcontratistas y que nos permiten hablar con los submarinos primaria antes de contrato (y después)? Master Builder RepliesIt es razonable, sin embargo, no es muy realista. Subs entrar y salir de un sitio de trabajo. Si uno no se dispone de otro que se llama in.Instead, puede que desee para concentrarse en garantizar el constructor tiene los permisos adecuados y de seguros para la construcción. Especialmente para un borrador de obrero y de liability.What pocas personas saben es que pueden ser considerados responsables si el constructor no tiene el seguro correcto. Digamos que un niño llega a el sitio después de que el constructor se ha ido. Decide subir a la azotea y saltar. Adivina quién responde? Comprobar las referencias de otros que él ha construido 4.Que for.Question usted, como el constructor, le espera el dueño de casa a hacer (otros que pagarle a usted como y cuando de acuerdo). Master Builder RepliesAs el constructor, esperamos que el comprador de vivienda para ser razonables y realistas en sus expectativas. Que hemos hecho es lo más fácil posible para trabajar con nosotros. Podemos proporcionar required.We financiación puede proporcionar el agente de bienes raíces para ayudarle a encontrar el lugar ideal. Podemos decir que el valor de tasación. Y, podemos ayudarle a encontrar un diseñador de interiores para ayudarle a llegar a un piso de Visual plan.Lo problemas más grandes que la mayoría de los constructores a ejecutar es cuando el comprador de la casa a cualquiera de cambiar lo que ha sido acordado o no es realista en lo que quieren. Por ello, tenemos compradores de viviendas sentarse con un interior Designer.The ASID puede sentarse con usted y le ayudan a visualizar exactamente lo que quieres y le ayudará a asumir ningún compromiso que pueda tener a make.It es muy caro para hacer cambios. Digamos que usted quería un 17x20 cocina. Suena como una gran cocina. Probablemente, demasiado grande. Sin embargo, una vez que los gabinetes y equipos empiezan a llegar te das cuenta de que es demasiado pequeño y desea que la cocina para ser bigger.This puede costar un extra de $ 50k para hacer esos cambios. Usted puede ahorrar una pequeña fortuna trabajando primero con ASID el espacio, el almacenamiento, colocación, diseño y style.Colm Dillon, $ 1.2 mil millones de desarrolladores y autor de "Urbanización Made Easy" Sólo el E-book en el mundo que enseña a las personas ',' Cómo desarrollar Residential Real Estate, tiene lectores en todos los EE.UU. y otros 83 países el crecimiento de sus Wealth.Learn más sobre lo que este "tipo que está hecho" Tiene que enseñar a usted en su "web sin relleno 'de la web: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ezHis Lema: Aprender de la manera correcta, la primera vez

Artículo Fuente: Messaggiamo.Com

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