Επένδυση ακίνητων περιουσιών και εγχώρια ιδιοκτησία
Εάν είστε κύριος ήδη του σπιτιού σας, θα κάνετε πιθανώς τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία χωρίς πάντα να αγοράσετε μια άλλη ιδιοκτησία.
Το σπίτι αγοράζετε αυτήν την περίοδο με μια υποθήκη είναι πιθανώς ένα από τα πολυτιμότερα προτερήματα εκτίμησης που θα είστε κύριος πάντα.
Κάνετε τα χρήματα με τη διαβίωση στο σπίτι σας, ακόμα κι αν δεν αγοράζετε ποτέ οποιαδήποτε πρόσθετη ιδιοκτησία. Αυτό, μέσα σε το, σας κάνει έναν επιτυχή επενδυτή ακίνητων περιουσιών.
Έχω συναρπαστεί με την ακίνητη περιουσία επενδύοντας για πολλά έτη, αλλά όλες άρχισε με μια τρομάζοντας ανακάλυψη 35 έτη πριν.
Το 1970 είχα αγοράσει ένα μικρό σπίτι για την οικογένειά μου στην πράσινη περιοχή λόφων του Νάσβιλ. Δεν ήταν πολύς, αλλά ήταν επαρκές και ήταν κατ' οίκον.
Το 1978, αποφασίσαμε να πωλήσουμε.
Πωλήσαμε ότι λίγο σπίτι για $67.000.
Αυτός είναι πότε η λάμπα φωτός πήγε μακριά στο κεφάλι μου.
Συγκλονίστηκα με μια ανακάλυψη που με οδήγησε για να πέσει ερωτευμένο με την επένδυση ακίνητων περιουσιών.
Ξαφνικά συνειδητοποίησα ότι είχαμε πραγματοποιήσει το κέρδος $40.000 μέσα 8 έτη ΑΚΡΙΒΩΣ ΖΩΝΤΑΝΟΣ σε ΕΚΕΙΝΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ!
Δεν το είχαμε χρωματίσει. Δεν προσθέσαμε οποιαδήποτε δωμάτια. Δεν χτίσαμε κανένα patio.
Ζήσαμε ακριβώς σε το!!!
Είχαμε κάνει $5000 ετησίως απλά ζωντανά σε εκείνο το σπίτι.
Άρχισα να σκέφτομαι: τι εάν είχα δύο παρόμοια σπίτια που παρήγαγαν $10.000 ετησίως κέρδος; Ή, πέντε σπίτια που παρήγαγαν $25.000 ετησίως κέρδος; Άρχισα οι δυνατότητες. Αυτή η συνειδητοποίηση προώθησε την ακίνητη περιουσία μου επενδύοντας τη σταδιοδρομία.
Σύντομα αγόραζα τα εκατομμύρια των δολαρίων στην ακίνητη περιουσία.
Αλλά η πραγματική πρόκληση αγόραζε την ακίνητη περιουσία χωρίς οποιοδήποτε κεφάλαιο. Είχα δοκιμάσει ακριβώς μια σοβαρή επιχειρησιακή αποτυχία, και δεν είχα καμία επιφύλαξη μετρητών και καμία πίστωση. Έμαθα πώς να αγοράσω ένα σπίτι με μόνο $10 δισεκατομμύρια. Δεν μπήκα ποτέ μέσα μια τράπεζα που ρωτά για ένα δάνειο, και δεν υπέβαλα αίτηση ποτέ για μια υποθήκη. Αλλά η κατάκτηση της πρόκλησης οδήγησε να αγοράσει την ακίνητη περιουσία $10 εκατομμυρίων μέσα σε μόνο τέσσερα έτη.
Εκείνο το επιβλητικό κέρδος $40.000 που πήγε στην τσέπη μου από απλά να ζήσει σε εκείνο το σπίτι που πώλησα το 1978 ήταν ακριβώς η κορυφή του παγόβουνου.
Ζω ακόμα στην πράσινη περιοχή λόφων του Νάσβιλ. Περνώ εκείνο το ίδιο σπίτι που καθημερινά ήμαστε κύριοι στη δεκαετία του '70. Πήγε πρόσφατα στην αγορά πάλι, και πώλησε γρήγορα.
Αυτή τη φορά εκείνο το ίδιο σπίτι πώλησε για $200.000.
Δεν ξέρω τι γίνεται για να βελτιώσει το εσωτερικό, αν μη τι άλλο αλλά καμία εξωτερική αλλαγή δεν έχει γίνει σε εκείνο το σπίτι. Είναι ακόμα περίπου 2000 sq.ft. Το μέρος είναι το ίδιο μέγεθος. Αλλά η αξία έχει αυξηθεί σημαντικά.
Η ανακάλυψη αυτής της έννοιας έχει κάνει την ακίνητη περιουσία επενδύοντας την πολύ διέγερση σε με.
Το Phil Speer, Ph.D., άρχισε την ακίνητη περιουσία του τη σταδιοδρομία 25 έτη πριν. Χωρίς την πίστωση και χρησιμοποίηση μόνο $10 τιμολογούν, αγόρασε $1 εκατομμύρια στις ιδιότητες το πρώτο έτος του, και συσσώρευσε $10 εκατομμύρια στις ιδιότητες μέσα σε 4 έτη. http://www.CashinHouses.com/
Χαρακτηρίστηκε σε ένα κύριο άρθρο τοίχων St.Journal ως επιτυχέστερος επενδυτής το σε τίποτα κάτω από το Κίνημα ακίνητων περιουσιών. Κέρδισε μια καραϊβική κρουαζιέρα ως κορυφαίο επενδυτή του έτους. Στο hometown Νάσβιλ του, είναι επιχειρηματίας και σύμβουλος ανθρώπινων δυναμικών για 30 έτη. Είναι συντάκτης, ομιλητής και διευθυντής σεμιναρίου. Καθένας μπορεί να ωφεληθεί στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας, ακόμη και χωρίς τα μετρητά ή πίστωση. η συνδρομή του http://www.CashinHouses.com/ είναι ελεύθερη αποτύπωση-επάνω Ezine του. Αυτός και άλλοι συμβάλλοντας συντάκτες παρέχουν τα ελεύθερους άρθρα και τους πόρους στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας στη σε απευθείας σύνδεση «ακαδημία προηγμένης ακίνητης περιουσίας του που επενδύει τις τεχνικές» στο http://www.AAREIT.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
