La inversión de bienes raíces y propiedad de la vivienda
Si ya tienes tu casa, probablemente va a ganar dinero en bienes inmuebles sin tener que comprar otra casa property.The usted está comprando con una hipoteca es probablemente uno de los más valiosos activos de la apreciación usted nunca own.You están haciendo dinero por vivir en su propia casa, aunque nunca de comprar cualquier propiedad adicional. Esto, en sí mismo, lo convierte en un éxito investor.I inmobiliario han quedado fascinados con las propiedades inmobiliarias la inversión durante muchos años, pero todo comenzó con un descubrimiento sorprendente 35 años ago.In 1970 que había comprado una casita para mi familia en la zona de las Colinas Verdes de Nashville. No era mucho, pero era adecuada y se home.In 1978, hemos decidido sell.We vendió la casita de $ 67.000. Fue entonces cuando la bombilla se encendió en mi head.I sorprendió con un descubrimiento que me ha llevado a enamorarse de bienes raíces investing.I de repente se dio cuenta de que había 40.000 dólares de beneficios en 8 años solo hecho de vivir en esa casa! No lo había pintado. Nosotros no añadir ningún habitaciones. Construimos no patio.We acaba de vivir en ella! Hubiéramos hecho de $ 5000 al año simplemente que viven en ese house.I comenzó a pensar a mí mismo: ¿y si tenía dos casas similares que generó 10.000 dólares de beneficios al año? O bien, cinco casas que generó $ 25.000 al año de beneficios? Me puse a fantasear las posibilidades. Esta toma de conciencia lanzado mi inversión de bienes raíces career.Soon estaba comprando millones de dólares en estate.But real, el verdadero reto fue la compra de bienes raíces sin ningún tipo de capital. Que acababa de experimentar un fracaso un negocio serio, y no tenía reservas en efectivo y sin crédito. Me enteré de cómo comprar una casa con sólo una factura de $ 10. Nunca entró en un banco para pedir un préstamo, y nunca solicitó un préstamo hipotecario. Pero la conquista del desafío dirigido a la compra de $ 10 millones de dólares en bienes raíces en sólo cuatro years.That friolera de 40.000 dólares de beneficio, que entró en el bolsillo de simplemente vivir en esa casa que vendí en 1978 fue sólo la punta del iceberg.I todavía viven en el área de las verdes colinas de Nashville. Que paso esa misma casa todos los días que teníamos en la década de 1970. Recientemente salió al mercado una vez más, y rápidamente se sold.This tiempo esa misma casa se vendió por $ 200.000. Yo no sé lo que ha hecho para mejorar la interior, si acaso, pero no cambios exteriores se han hecho a esa casa. Todavía cerca de 2000 pies cuadrados El lote es del mismo tamaño. Sin embargo, el valor ha aumentado significantly.Discovering este concepto se ha hecho realidad de bienes de inversión muy emocionante me.Phil Speer, Ph.D., comenzó su carrera de inversión de bienes raíces hace 25 años. Sin crédito y utilizando sólo un billete de $ 10, compró $ 1 millón en las propiedades de su primer año, y acumulado $ 10 millones en propiedades dentro de 4 años. http://www.CashinHouses.com/He apareció en un editorial del Wall St.Journal como inversor de más éxito en la Nada Down Real Estate Movimiento. Ganó un Caribe crucero como país inversor del año. En su ciudad natal de Nashville, ha sido un hombre de negocios y Consultoría de Recursos Humanos desde hace 30 años. Él es un autor, orador y director del seminario. Cualquier persona puede obtener beneficios en bienes raíces la inversión, incluso sin dinero en efectivo o de crédito. http://www.CashinHouses.com/ La suscripción es gratuita para su corrección de una ezine. Él y otros autores que han contribuido proporcionar artículos libres y los recursos en la inversión de bienes raíces en su en línea "de la Academia Superior de Real Estate Investing Técnicas" en http://www.AAREIT.com/
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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