Χρηματοδότηση διαμερισμάτων που εξηγείται
Έτσι ενδιαφέρεστε για την είσοδο του κόσμου της διαχείρισης ιδιοκτησίας; Έχετε σκεφτεί για το πώς πρόκειται να πάρετε σε αυτήν την ενδεχομένως προσοδοφόρα αγορά; Το αντιμετωπίστε εκτός αν κληρονομήσατε μόλις ένα μεγάλο ποσό των χρημάτων ή είστε ειδάλλως ανεξάρτητα πλούσιοι πρόκειται να πρέπει να δανειστείτε. Αυτό είναι όπου η χρηματοδότηση διαμερισμάτων μπαίνει.
Προτού να πάτε κάτω στην τοπική τράπεζα ή την επιχείρηση επενδύσεων, να είναι μια καλή ιδέα να αναρωτηθεί πόσο καιρό αναμένετε να είστε κύριος του κτηρίου διαμερισμάτων ή σύνθετος. Είναι αυτό μια μακροπρόθεσμη επένδυση; Η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση μπορεί σημαντικά να προσκρούσει στο διαμέρισμα τύπων που χρηματοδοτεί εσείς πρέπει να πάρει.
Εάν προγραμματίζετε στην ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας για μερικά έτη ή λιγότερους, οι περισσότεροι εμπειρογνώμονες συμφωνούν ότι μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού (ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ) θα είναι η καλύτερη μέθοδός σας χρηματοδότησης διαμερισμάτων. Όπως το όνομα προτείνει, ένας ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ είναι ένα δάνειο ένα επιτόκιο που μπορεί να αλλάξει με το χρόνο σύμφωνα με έναν δείκτη. Τα όπλα θα προσφέρουν συνήθως ένα καλύτερο αρχικό επιτόκιο από άλλα δάνεια προκειμένου να αντισταθμίσουν τον κίνδυνο μελλοντικών διακυμάνσεων επιτοκίου. Επιπλέον, ο κάτοχος υποθηκών προστατεύεται επίσης από ένα μέγιστο επιτόκιο, ή το ανώτατο όριο, τα οποία μπορούν να επαναρυθμιστούν κάθε έτος.
Τα άτομα που προγραμματίζουν να μείνουν στη διοικητική επιχείρηση ιδιοκτησίας μπορούν μακροπρόθεσμα να θελήσουν να εξετάσουν μια καθορισμένης τιμής υποθήκη. Ένα καθορισμένης τιμής δάνειο θα εγγυηθεί το ίδιο επιτόκιο κατά τη διάρκεια της ζωής της υποθήκης.
Εάν τα επιτόκια είναι ιστορικά χαμηλά τότε λαμβάνετε το δάνειο, αυτός ο τύπος δανείου θα σας κλειδώσει μέσα στο καλύτερο δυνατό ποσοστό. Αφ' ενός, εάν τα επιτόκια είναι ιστορικά υψηλά κατά την διάρκεια του δανείου, θα μπορούσατε να κολληθείτε πληρώνοντας τον υψηλότερο τόκο από θα είχατε με μια άλλη μέθοδο χρηματοδότησης διαμερισμάτων.
Μια άλλη σημαντική ερώτηση εσείς μπορεί να θελήσει να σκεφτεί ότι για πρίν επιδιώκει το διαμέρισμα μια πηγή χρηματοδότησης είναι το εκτιμώμενο κόστος της ιδιοκτησίας. Αυτό μπορεί να φανεί όπως μια αρκετά προφανή ερώτηση να εξετάζει κατά την έρευνα ενός δανείου, αλλά μακριά πάρα πολλούς πρώτους επενδυτές παίρνει ακριβώς τα επιτόκια που δίνονται ασυζητητί. Εάν η ιδιοκτησία που ενδιαφέρεστε για πωλεί για πάνω από $500.000, μια άμεση δανείζοντας επιχείρηση πηγής ή επένδυσης μπορεί να σας δώσει ένα καλύτερο επιτόκιο από τις περισσότερες τράπεζες ή πιστωτικές ενώσεις. Εντούτοις, εάν εξετάζετε ένα μικρότερο κτήριο διαμερισμάτων που πωλεί για κατώτερο 500k μπορείτε να θελήσετε να δείτε τι η τοπική τράπεζά σας μπορεί να σας προσφέρει.
Και με τις τράπεζες και με άλλα δανείζοντας όργανα πρόθυμες να παρέχουν τη χρηματοδότηση διαμερισμάτων, οι νέες επιλογές έχουν προκύψει τα τελευταία χρόνια. Οι γενικά μικρότερες τράπεζες και άλλες δανείζοντας πηγές όπως τους άμεσους δανειστές έχουν έναν μεγαλύτερο βαθμό ευελιξίας στην δάνειο-προσφορά τους lineup. Σε μια προσπάθεια να προσελκυστούν περισσότεροι οφειλέτες, πολλοί από αυτούς τους δανειστές προσφέρουν τώρα είτε τα δάνεια μη-προσφυγής είτε μερικός-προσφυγής.
Το παραδοσιακό δάνειο προσφυγής που προσφέρθηκε από τα περισσότερα όργανα σήμανε ότι ο δανειστής θα μπορούσε να έχει την αξίωση στα προσωπικά ή εταιρικά προτερήματα σε περίπτωση προεπιλογής του κατόχου υποθηκών. Ένα δάνειο -προσφυγής αφ' ενός σημαίνει ότι ο δανειστής δεν μπορεί να σας κρατήσει προσωπικά εκτεθειμένους εάν αποτυγχάνετε να ξεπληρώσετε το χρέος όπως υπόσχεται. Η μόνη προσφυγή του δανειστή είναι να πάρει την ιδιοκτησία που έχετε δεσμεύσει ως ασφάλεια του δανείου σας, αλλά δεν μπορεί να απαιτήσει οποιαδήποτε άλλαδήποτε προτερήματα ή χρήματα από σας εάν προκαθορίζετε.
Εάν προγραμματίζετε να χτίσετε το κτήριο διαμερισμάτων αντί της αγοράς του, μερικοί δανειστές μπορούν να σας προσφέρουν ένα μερικό δάνειο οικοδόμησης προσφυγής. Αυτό σημαίνει ότι έως ότου τελειώνουν την εργασία στο πρόγραμμα, ο οφειλέτης είναι αρμόδιος για το ολόκληρο ποσό του δανείου κατασκευής. Εντούτοις, μόλις το πρόγραμμα είναι έτοιμο για την κατοχή και το κτήριο διαμερισμάτων έχει κάποια αξία για το δανειστή που αρπάζει, ο οφειλέτης είναι αρμόδιος για μόνο 50% ή λιγότερους της αξίας του δανείου οικοδόμησης σε περίπτωση μη αποπληρωμής.
Ο, τιδήποτε μέθοδο επιλέγετε για να παρέχετε τη χρηματοδότηση διαμερισμάτων, είναι σημαντικό να σιγουρευτεί ότι καταλαβαίνετε όλες τις λεπτομέρειες. Επιλέξτε έναν δανειστή που έχει και την εμπειρία και επιθυμήστε να καθίσετε με σας και να πάρετε το χρόνο να απαντηθούν οι ερωτήσεις σας σαφώς. Ο σωστός δανειστής θα προχωρήσει αρκετά στη βοήθεια σας να βρεθεί η επιτυχία στον κόσμο διέγερσης της επένδυσης και της διαχείρισης ιδιοκτησίας.
Περίπου ο συντάκτης
Ο Cameron Brown είναι ένας έμπορος Διαδικτύου που ειδικεύεται στην ταξινόμηση της αυτοματοποίησης. Για τις πληροφορίες για τη χρηματοδότηση διαμερισμάτων, εθνικό κεφάλαιο ασφάλειας επίσκεψης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
