Ακίνητη περιουσία επένδυσης που γίνεται δεξιά -- η γρηγορότερη και ασφαλέστερη πορεία σας στον πλούτο
Στην ακίνητη περιουσία επένδυσης ο γρηγορότερος τρόπος στον πλούτο είναι μέσω της χρηματοδότησης ιδιοκτητών, ή μισθώσεων. Έτσι, ρίξτε μια ματιά σε μια πρότυπη συναλλαγή, η ανάμειξη της αγοράς και της πώλησης δύο ιδιοτήτων στην μίσθωση-επιλογή σας συμβάλλεται έτσι την εφαρμόζει στο σύστημα ακίνητων περιουσιών επένδυσής σας.
Υποθέστε ότι αγοράζετε μια ιδιοκτησία επένδυσης για $50.000 έως $60.000, και την πωλείτε σε μια σύμβαση μίσθωση-επιλογής για $80,000. Λαμβάνετε $4.000 ως κάτω πληρωμή από τον αγοραστή, και θα πάρετε το υπόλοιπο της ισορροπίας σε 12 μήνες. Έχετε δημιουργήσει μια σημείωση για τα υπόλοιπα $76.000 που σας πληρώνει $570 μηνιαία (ενδιαφέρον-μόνο πληρωμές 9%). Αυτό σας δίνει σχεδόν $7.000 περισσότερο στις πληρωμές ενδιαφέροντος, εάν κρατάτε αυτήν την ιδιοκτησία για ένα έτος. Βρίσκετε έπειτα μια ιδιοκτησία rehab σε μια ανέξοδη γειτονιά για την οποία μπορείτε να πάρετε $35,000. Προσφέρετε ένα 10% κάτω από την πληρωμή $3.500, ελπιδοφόρος να πληρώσετε του δανείου σε 13 μήνες ή λιγότεροι.
Τώρα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα $4.000 από την πρώτη ιδιοκτησία, έτσι δεν ειναι απαραίτητο να βρείτε τα χρήματά σας για την κάτω πληρωμή στη δεύτερη ιδιοκτησία σας. Προσφορά να πληρωθεί 8% στα υπόλοιπα $31.500. Αυτό είναι μια μηνιαία πληρωμή $231, είναι βέβαια η συμφωνία ότι σας επιτρέπει σε σας για να αναβάλει την πρώτη πληρωμή σας για 30-60 ημέρες. Τώρα, εάν δεν μπορείτε να πωλήσετε το σπίτι σε 13 μήνες (αυτό βεβαίως δεν θα είναι ένα πρόβλημα, εν τούτοις), θα έχετε τα μετρητά από το πρώτο σπίτι που αγοράσατε, όταν έρχεται η πληρωμή $76.000 μπαλονιών οφειλόμενος σε 12 μήνες, έτσι δεν θα χάσετε τίποτα ή πρέπει να πάρετε τη χρηματοδότησή σας, όταν πρέπει να πληρώσετε μακριά το δεύτερο σπίτι σας σε 13 μήνες.
Βλέπετε, καλύπτεστε πάντα, κατά τη χρησιμοποίηση αυτής της προσέγγισης. Εάν αγοράζετε έξυπνο σε αυτό το δεύτερο σπίτι, πρέπει να είστε σε θέση να βάλετε μερικές χιλιάες δολάρια σε το και να το μεταπωλήσετε σε μερικούς σύντομους μήνες. Να είστε βέβαιος πραγματοποιείτε ένα κέρδος αρκετά παραπάνω από την τιμή αγοράς $35.000 σας και τίποτα έχετε βάλει σε το. Πάλι, εάν αγοράζετε έξυπνο, μετά από μερικό μεγάλο, πρέπει να είστε σε θέση να πωλήσετε την ιδιοκτησία για $45.000 έως $50,000. Κουρδίζετε την παραγωγή κατά προσέγγιση $30.000 έως $35.000 σε ένα έτος ή λιγότερων στην πώληση πρώτων δύο ιδιοτήτων σας. Αυτό δεν περιλαμβάνει πρόσθετες χιλιάδες δολάρια στο ενδιαφέρον έχετε κάνει στις πληρωμές που συλλέγετε. Μάθετε περισσότερων για αυτήν την στρατηγική σε www.winningthemortgagegame.com.
Θ*Μαρκ Barnes είναι ο συντάκτης του νέου μυθιστορήματος, η ένωση, η πρώτη εργασία της μυθιστοριογραφίας, βασισμένη στο ποδόσφαιρο φαντασίας. Είναι επίσης εμπειρογνώμονας χρηματοδότησης δανείου ακίνητων περιουσιών και σπιτιών επένδυσης. Μάθετε περισσότερων για αυτό το θρίλλερ αγωνίας σε http://www.sportsnovels.com. Πάρτε την ελεύθερη σειρά μαθημάτων χρηματοδότησης υποθηκών του σε http://www.winningthemortgagegame.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
