Χρησιμοποίηση της ψυχολογίας χρώματος για να πωλήσει το σπίτι σας
Κατά τη ζωγραφική του σπιτιού σας για τη μεταπώληση, που επιλέγει τα σωστά χρώματα μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά paycheck σας στο κλείσιμο. Για παράδειγμα, ξέρατε ότι το εξωτερικό χρώμα της πώλησης σπιτιών ο γρηγορότερα είναι μια ορισμένη σκιά κίτρινου, αλλά ότι η επιλογή της λανθασμένης σκιάς κίτρινου μπορεί να σκοτώσει μια πώληση;
Θα βρείτε πολλά φυλλάδια στα καταστήματα χρωμάτων, που παρουσιάζουν διάφορους συνδυασμούς εξωτερικών χρωμάτων χρωμάτων. Αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι δεν συνειδητοποιούν ότι οι περισσότεροι από εκείνους τους συνδυασμούς περιλαμβάνουν πραγματικά τρία χρώματα, και όχι μόνο δύο. Ο περιορισμός του εξωτερικού σχεδίου χρωμάτων σας σε ακριβώς δύο χρώματα περιορίζει επίσης την εισοδηματική δυνατότητά σας.
Για μια γρήγορη πώληση, σκεφτείτε τα χρώματα διασκέδασης και πηγαίνετε για ένα τρίτο, ή ακόμα και ένα τέταρτο, εξωτερικό χρώμα. Σκεφτείτε το «κεντρικό δρόμο Disneyland,» όπου κάθε κατάστημα είναι χρωματισμένο στα λαμπρά πολυ-χρώματα. Η προσθήκη περισσότερων χρωμάτων θα προσθέσει επίσης τον καθορισμό στις διάφορες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες του σπιτιού σας. Η χρήση σχολιάζει ή ημι-ερμηνείας χρώμα στην ξύλινη περιποίηση.
Η ψυχολογία των εξωτερικών χρωμάτων
Κατά την επιλογή των εξωτερικών χρωμάτων, λάβετε την τιμή πωλήσεων του σπιτιού σας υπόψη. Ορισμένα χρώματα, ειδικά χαμηλωμένες, σύνθετες σκιές, προσελκύουν τους πλούσιους ή υψηλής μόρφωσης αγοραστές, ενώ οι αγοραστές με το λιγότερο εισόδημα ή τη λιγότερη εκπαίδευση προτιμούν γενικά τα απλούστερα χρώματα. Ένα σύνθετο χρώμα περιέχει τις αποχρώσεις γκρίζος ή καφετής, και απαιτεί συνήθως περισσότερες από μια λέξεις για να περιγράψει, όπως «λογικός πράσινος,» σε αντιδιαστολή με «πράσινο.»
Αφ' ενός, τα απλά χρώματα είναι απλά και καθαρά. Γενικά, τα σπίτια στο χαμηλότερο φάσμα τιμών πωλούν γρηγορότερα και για τις υψηλότερες τιμές όταν χρωματίζονται στα απλά χρώματα όπως κίτρινο ή το μαύρισμα, που τονίζονται από το λευκό, το μπλε, ή την πράσινη περιποίηση.
Η ψυχολογία των εσωτερικών χρωμάτων
Η χρησιμοποίηση χρωμάτισε, παρά μειλίχιο, οι άσπροι τοίχοι θα αυξήσουν τη δυνατότητα κέρδους σας. Το Lynette Jennings εξέτασε την αντίληψη για το μέγεθος και το χρώμα δωματίων, και ανακάλυψε ότι ένα δωμάτιο χρωμάτισε το λευκό εμφανίστηκε μόνο εμφανισμένο μεγαλύτερο σε μερικούς ανθρώπους όταν συγκρίνεται με ένα ίδιο δωμάτιο που χρωματίστηκε στο χρώμα; και η αντιληπτή διαφορά ήταν μόνο περίπου έξι ίντσες! Οι περισσότεροι άνθρωποι φαίνονται επίσης καλύτεροι όταν περιβάλλεται από το χρώμα, και αισθάνονται ευτυχέστεροι, και δεδομένου ότι οι αγοραστές επιλέγουν τα σπίτια που τους κάνουν την αίσθηση ευτυχή, που η γνώση μπορεί να βάλει τα δολάρια στην τσέπη σας στο κλείσιμο!
Οι είσοδοι πρέπει να φέρουν τα εξωτερικά χρώματα στο σπίτι. Η επανάληψη των σκιών του εξωτερικού σε όλο το σπίτι σας θα κάνει το ολόκληρο σπίτι να φανεί να είναι στην αρμονία. Τα δωμάτια διαβίωσης και οικογενειών που χρωματίζονται σε μια ελαφρώς ελαφρύτερη σκιά του εξωτερικού χρώματος θα εξασφαλίσουν ότι έχετε επιλέξει ένα χρώμα οι αγοραστές σας όπως, επειδή εάν δεν συμπάθησαν τα εξωτερικά χρώματά σας, δεν θα είχαν ενοχλήσει να κοιτάξουν μέσα. Εάν αγάπησαν τα εξωτερικά χρώματα, θα αγαπήσουν το εσωτερικό, επίσης.
Κατά την επιλογή των εσωτερικών χρωμάτων, εξετάστε τη χρήση κάθε δωματίου. Για παράδειγμα, οι περιοχές κουζινών και να δειπνήσουν που είναι χρωματισμένες στα «χρώματα τροφίμων,» όπως browns καφέ, τα πράσινα σέλινου, και τα ανακατωμένα κίτρινα αυγών, αισθάνονται φυσικές.
Δεδομένου ότι, οι βαθύτερες σκιές του χρώματος υπονοούν την οικειότητα και την ηρεμία, επιθυμώ να χρωματίσω τις κύριες κρεβατοκάμαρες μια μέση σκιά πράσινος ή μπλε για τις θερμές εποχές πώλησης, και το κόκκινο ρουζ για τον πιό δροσερό καιρό. Άλλες κρεβατοκάμαρες μπορούν να χρωματιστούν στους κρεμώδεις τόνους πράσινος, μπλε, ή ένα χλωμό ροζ κοχυλιών. (Δείτε το κεφάλαιο σχετικά με την ψυχολογία του χρώματος χαρά των βιβλίων μου «στο σπίτι: Μυστικά της εσωτερικής ψυχολογίας σχεδίου» για περισσότερες πληροφορίες.)
Εποχή πώλησης
Πάντα εξετάστε την εποχή πώλησής σας (η εποχή του χρόνου θα εμπορεύεστε το σπίτι σας) και το κλίμα κατά τον επιλογή των χρωμάτων. Υπολογίστε το χρονικό διάστημα που θα πρέπει να πάρετε το σπίτι σας έτοιμο για την πώληση, και προσθέτετε έπειτα τις πρόσθετες ημέρες για τις απροσδόκητες καθυστερήσεις. Χρησιμοποιήστε τα δροσερά χρώματα, όπως τα μπλε, πράσινα, και grays, για να πωλήσετε κατά τη διάρκεια της άνοιξης και του καλοκαιριού, και των θερμών χρωμάτων, όπως τα κίτρινα, τα κόκκινα, και maroons, κατά να πωλήσει το φθινόπωρο και το χειμώνα.
Χρωματίστε την ένταση
Ο σύζυγός μου και χρησιμοποιώ συνήθως τα ελαφρύτερα χρώματα κατά τη ζωγραφική των εξωτερικών της επένδυσής μας dollhouses, επειδή τα κάνει να εμφανιστούν μεγαλύτερα. Αφ' ενός, η καμπίνα μας στα ξύλα φαίνεται πλουσιότερη όταν χρωματίζεται ένα σκοτεινότερο χρώμα. Όταν αποφασίσαμε να το χρωματίσουμε, εξέτασα τα συνηθισμένα χρώματα καμπινών του σκοτεινού καφετιού και κοκκίνου σιταποθηκών, αλλά έπεσα ερωτευμένος με το ολυμπιακό πανέμορφο χρώμα δαμάσκηνων «ριβησίων».
Κατά παίρνοντας έτοιμος να χρωματίσει το σπίτι σας, εξετάστε τα χρώματα των γειτονικών σπιτιών και επιλέξτε τα χρώματα που εναρμονίζουν, όμως στάση έξω από το πλήθος. Τα χρώματα που διαφωνούν άσχημα με άλλα σπίτια θα μειώσουν τη γενική γειτονιά.
Στην αρχή του άρθρου, σας είπα ότι τα σπίτια με τα κίτρινα εξωτερικά πωλούν το γρηγορότερο. Αλλά που η σκιά κίτρινου πωλεί το καλύτερο; Κατ' αρχάς, τα κίτρινα που αποφεύγουν: τα κίτρινα με τους πράσινους χαμηλούς τόνους φωνής φαίνονται ασθενικά στους περισσότερους αγοραστές, και τα κίτρινα με τους πορτοκαλιούς χαμηλούς τόνους φωνής δίνουν στους αγοραστές μια εντύπωση της φτήνιας.
Το με εμπορική επιτυχία κίτρινο εξωτερικό χρώμα είναι πραγματικά χλωμό, ηλιόλουστο ένα κίτρινο, ειδικά όταν επαινείται με ένα ή περισσότερα προσεκτικά-επιλεγμένα χρώματα έμφασης. Για παράδειγμα, μια άσπρη περιποίηση ημι-ερμηνείας θα δώσει στο σπίτι σας καθαρός και φρέσκος κοιτάζει, και η προσθήκη ενός τρίτου χρώματος, όπως πράσινος, μπορεί να καταστήσει το σπίτι σας ελκυστικότερο στους ενδεχόμενους αγοραστές.
Τα χρώματα έχουν επιπτώσεις στα ανθρώπινα οντα από πολλές απόψεις, και με τη χρησιμοποίηση των αρχών της ψυχολογίας χρώματος, μπορείτε να κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίσει από τον ανταγωνισμό, πωλείτε γρηγορότερα, και σε μια υψηλότερη τιμή.
(γ) πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette J. Fisher. Διατηρούνται όλα τα πνευματικά δικαιώματα.
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, τα ενημερωτικά δελτία, και το πρότυπο ιπτάμενων πωλήσεων, βλέπουν το http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
