Πώς να γίνει επιτυχής επενδυτής ακίνητων περιουσιών
Το όνειρο πολλών λαών να γίνει επενδυτές ακίνητων περιουσιών, αλλά όχι το καθένα έχει τι παίρνει. Εάν ονειρεύεστε να γίνετε επενδυτής, είναι εδώ διάφορες σημαντικές ερωτήσεις που εξετάζουν, πολύ πριν να αγοράσετε την πρώτη ιδιοκτησία επένδυσής σας:
1) Γιατί ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα πωλούσε ένα σπίτι σε μια τιμή συμφωνίας;
Πολλά πράγματα συμβαίνουν στις ζωές των ανθρώπων που κάνουν το σπίτι τους να γίνει ξαφνικά ένα φορτίο. Η απώλεια εισοδήματος, το διαζύγιο, ή η ασθένεια είναι οι πιό κοινές, αλλά μερικές φορές ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πεθαίνει, αφήνοντας ένα σπίτι που κανένας από τους κληρονόμους τους δεν θέλει. Εν πάση περιπτώσει, το σπίτι έχει γίνει ένα πρόβλημα, το οποίο είναι όπου, ως επενδυτής, μπαίνετε. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού, ή οι κληρονόμοι, έχουν ένα πρόβλημα, και πρέπει να βρείτε έναν τρόπο να προσφέρετε μια λύση.
2) Ποιους τύπους σπιτιών θα έπρεπε να ψάξετε;
Εκτός από την ιδιοκτησία από κάποιο που δεν θέλει πλέον ή μπορεί να αντέξει οικονομικά να μείνει σε μια ιδιοκτησία, θέλετε να βρείτε ένα σπίτι που είναι μόνο κουρασμένο, και όχι που έχει ανάγκη από δομική εργασία προκειμένου να ανταγωνιστεί ευνοϊκά με τα παρόμοια σπίτια στην αγορά. Καλούμε εκείνο τον τύπο σπιτιού «σκυλόσπιτο.»
3) Πώς βρίσκετε τα σκυλόσπιτα;
Ο κτηματομεσίτης σας μπορεί να ανιχνεύσει τις λίστες MLS, ψάχνοντας τους συναρμολογητής-ανωτέρους, τα handyman specials, ή τα πραγματικά σπίτια. Μπορείτε επίσης να βρείτε τις παρόμοιες ιδιότητες οι ίδιοι, χρησιμοποιώντας τη τοπική εφημερίδα ή τον αγοραστή.
4) Θα έπρεπε να προσπαθήσετε να κλείσετε γρήγορα;
Αυτό είναι ένα σημαντικό βήμα να γίνει επιτυχές, επειδή οι πολιορκούμενοι πωλητές σχεδόν πάντα θα χρειαστούν χρήματα σε όσο το δυνατόν πιό σύντομο χρονικό διάστημα. Αποκτηθείτε προεπιλεγμένου και για ένα δάνειο, έτσι μπορείτε να κλείσετε στην ιδιοκτησία γρήγορα. Να να ενημερωθούν οι πωλητές θα πάρουν πληρωμένοι γρήγορα θα σας πιάσουν με συνέπεια περισσότερα σπίτια από τον ανταγωνισμό σας.
5) Πώς κτυπάτε τα σπίτια γρήγορα;
Βρείτε τα άσχημα σπίτια, στις καλές γειτονιές, οι οποίες χρειάζονται όσο το δυνατόν περισσότερη εργασία. Τους καθαρίστε επάνω, τους βάψτε μέσα και έξω, και εγκαταστήστε μια ουδέτερη σκιά του νέου τάπητα, και πρέπει να είστε σε θέση να κτυπήσετε το σπίτι σε ένα σύντομο χρονικό διάστημα. Πάντα λάβετε τους περιορισμούς σας υπόψη. Οι μισθώνοντας επαγγελματίες για τις επισκευές θα κόψουν στο περιθώριο κέρδους σας.
Η αναρώτηση αυτών των ερωτήσεων θα βοηθήσει να σας πάρει αρχισμένους στη σταδιοδρομία επένδυσης ακίνητων περιουσιών σας, και να λάβει αυτές τις απαντήσεις υπόψη πάντα θα σας κρατήσει από την παραγωγή των δαπανηρών λαθών δεδομένου ότι αγοράζετε και πωλείτε τις ιδιοκτησίες επένδυσης.
(γ) πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette J. Fisher. Διατηρούνται όλα τα πνευματικά δικαιώματα.
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, τα ενημερωτικά δελτία, και το πρότυπο ιπτάμενων πωλήσεων, βλέπουν το http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
