Cómo convertirse en un exitoso inversionista de bienes raíces
Muchas personas sueñan con convertirse en inversionistas de bienes raíces, pero no todo el mundo tiene lo que se necesita. Si estás soñando con convertirse en un inversionista, aquí hay varias cuestiones importantes a considerar, mucho antes de comprar su primera inmuebles de inversión: 1) ¿Por qué un propietario vende una casa a un precio de ganga? Muchas cosas suceden en la vida de las personas que tienen su hogar de pronto convertirse en una carga. La pérdida de ingresos, el divorcio, o la enfermedad son los más comunes, propietario de una casa, pero a veces muere, dejando a un hogar que ninguno de sus herederos quiere. En cualquier caso, la casa se ha convertido en un problema, que es donde usted, como inversionista, entrar los propietarios, o los herederos, tienen un problema, y usted debe encontrar una manera de ofrecer un solution.2) ¿Qué tipos de casas que usted busca? Además de ser propiedad de alguien que ya no quiere ni puede permitirse el lujo de permanecer en una propiedad, usted desea encontrar una casa que sólo cansado, y que no necesitan el trabajo estructural con el fin de competir favorablemente con las casas similares en el mercado. Pedimos que el tipo de la casa de un "caseta de perro." 3) ¿Cómo encontrar casetas? Su agente de bienes raíces puede explorar la lista de la MLS, buscando fijador-parte superior, especialidades del personal de mantenimiento, o tal y como son casas. También puede encontrar propiedades similares a sí mismo, utilizando el periódico local o shopper.4) Si intenta cerrar rápidamente? Este es un paso importante al convertirse en éxito, porque los vendedores asediada casi siempre se necesita dinero en el menor tiempo posible. ¡Consiga seleccionado y pre-aprobado para un préstamo, lo que podrá cerrar en la propiedad rápidamente. Ser capaz de para que los vendedores saben que va a pagar rápido siempre le reporte más casas que su competition.5) ¿Cómo vender casas rápido? Buscar casas feas, en barrios buenos, que necesitan el menor trabajo posible. Limpio para arriba, la pintura por dentro y por fuera, e instalar un tono neutro de la alfombra nueva, y usted debería ser capaz de darle la vuelta al hogar en un periodo corto de tiempo. Mantenga siempre sus limitaciones en mente. La contratación de profesionales para reparaciones de se cortan en su beneficio margin.Asking Hágase estas preguntas le ayudarán a empezar en su verdadera carrera de bienes de inversión y mantenimiento de estas respuestas en mente en todo momento se evita cometer errores costosos como comprar y vender propiedades de inversión. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos Jeanette reserved.Professor Fisher, autor de la caseta de perro de Dollhouse de dólares, la alegría de la casa, y otros libros enseña Real Estate Investing y Diseño de la Psicología. Para obtener más artículos, consejos, informes, boletines, y las ventas de viajero plantilla, ver http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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