Καθορισμένης τιμής υποθήκη εναντίον της διευθετήσιμης υποθήκης ποσοστού
Η πιό βασική διάκριση μεταξύ των τύπων υποθηκών που είναι διαθέσιμοι όταν κοιτάζετε για να χρηματοδοτήσετε την αγορά ενός νέου σπιτιού είναι πώς το επιτόκιο καθορίζεται. Ουσιαστικά, υπάρχουν δύο τύποι υποθηκών - καθορισμένης τιμής υποθήκη και μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού. Εάν επιλέγετε μια καθορισμένης τιμής υποθήκη, το ποσοστό ενδιαφέροντος που πληρώνετε στην υποθήκη σας παραμένει το ίδιο καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής του δανείου τα του οποίου γενικού ενδιαφέροντος ποσοστά κάνουν. Σε μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού, το επιτόκιο ρυθμίζεται περιοδικά σύμφωνα με έναν δείκτη που αυξάνεται και πέφτει με τους οικονομικούς χρόνους. Εκεί δεν είναι το πλεονέκτημα και το μειονέκτημα είτε, και καμία εύκολη απάντηση «που είναι καλύτερη, μια καθορισμένης τιμής υποθήκη ή μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού;
Το κύριο πλεονέκτημα σε μια καθορισμένης τιμής υποθήκη είναι σταθερότητα. Δεδομένου ότι το επιτόκιο παραμένει το ίδιο πλεόνασμα η ολόκληρη πορεία του δανείου, η μηνιαία πληρωμή σας είναι προβλέψιμη. Μπορείτε να βασιστείτε στη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας για να είστε η ίδια ποσότητα κάθε μήνας. Στην αρνητική πλευρά, επειδή το δανείζοντας όργανο σταματά την πιθανότητα να αυξήσει τα επιτόκια εάν η γενικού ενδιαφέροντος άνοδος ποσοστών, το ενδιαφέρον σε μια καθορισμένης τιμής υποθήκη είναι πιθανό να είναι υψηλότερη από αυτή μιας διευθετήσιμης υποθήκης ποσοστού.
Ένα καθορισμένης τιμής ενυπόθηκο δάνειο έχει περισσότερο νόημα για εκείνους που πρόκειται να εγκαταστήσουν στο σπίτι τους για πολλά έτη. Ενώ οι αρχικές πληρωμές μπορούν να είναι μεγαλύτερες απ'ό, τι με μια διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού, το τέντωμα των πληρωμών κατά τη διάρκεια μιας μακρύτερης χρονικής περιόδου μπορεί να ελαχιστοποιήσει την επίδραση στον προϋπολογισμό σας.
Ένα διευθετήσιμο ποσοστό είναι ένα που ρυθμίζεται περιοδικά για να λάβει υπόψη την άνοδο ή την πτώση των τυποποιημένων επιτοκίων. Γενικά, ο διευθετήσιμος όρος είναι ετήσιος - με άλλα λόγια, μία φορά το χρόνο η δανείζοντας επιχείρηση έχει το δικαίωμα να ρυθμίσει το επιτόκιο στην υποθήκη σας σύμφωνα με έναν επιλεγμένο δείκτη. Ενώ οι διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού έχουν περισσότερο νόημα σε μια κατάσταση όπου τα επιτόκια μειώνονται, αν και είναι επικίνδυνο να βασιστεί σε μια συνεχή πτώση στα επιτόκια.
Lenders συχνά διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού προσφοράς με ένα πολύ χαμηλό πρώτο έτος επιτόκιο «πειρακτηρίων». Μετά από το πρώτο έτος, εν τούτοις, το επιτόκιο στην υποθήκη σας μπορεί να αυξηθεί από τα πηδήματα και τα όρια. Ακόμα κι έτσι, υπάρχουν όρια σε πόσο ένα διευθετήσιμο ποσοστό μπορεί πραγματικά να ρυθμίσει. Αυτό εξαρτάται από το δείκτη που επιλέγονται και τους όρους του δανείου με το οποίο συμφωνείτε. Μπορείτε να δεχτείτε ένα δάνειο με ένα 2.3% διευθετήσιμο ποσοστό ενός έτους, για παράδειγμα, το οποίο γίνεται μια 4.1% διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού στην πρώτη περίοδο ρύθμισης.
Τέλος, υπάρχει ένα νέο είδος δανείου στην πόλη. Ένα υβρίδιο μεταξύ των διευθετήσιμων υποθηκών ποσοστού και των καθορισμένης τιμής υποθηκών, είναι γνωστοί ως «καθυστερημένες διευθετήσιμες» υποθήκες. Ουσιαστικά, κλειδώνετε σε ένα σταθερό επιτόκιο ενδιαφέρον για διάφορα έτη - πέστε 3 ή 7 ή 10. Στο τέλος εκείνης της περιόδου, το δάνειο γίνεται διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού έτους Α1 σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται στη συμφωνία που υπογράφετε με την υποθήκη ή το οικονομικό όργανο.
Joseph Kenny είναι το webmaster των περιοχών http://www.selectloans.co.uk/ και επίσης το http://www.ukpersonalloanstore.co.uk πληροφοριών δανείου.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
