Mutuo a tasso fisso vs mutuo a tasso variabile
La distinzione più semplice tra i tipi di mutui che sono disponibili quando stai cercando di finanziare l'acquisto di una nuova casa è come il tasso di interesse è determinato. In sostanza, ci sono due tipi di ipoteche -- mutuo a tasso fisso e un tasso ipotecario regolabile. Se si sceglie un mutuo a tasso fisso, il tasso di interesse che si sta pagando un mutuo su rimane la stessa per tutta la durata del prestito non importa quale i tassi di interesse generale, stanno facendo. In un mutuo regolabile, il tasso di interesse è adeguato periodicamente in base ad un indice che sale e scende con i tempi dell'economia. Ci sono vantaggi e svantaggi sia, e nessuna risposta facile 'che è meglio, di un mutuo a tasso fisso o un tasso ipotecario regolabile? Il vantaggio principale di un mutuo a tasso fisso è la stabilità. Dal momento che il tasso di interesse rimane la stessa per tutta la i tassi di interesse se l'aumento generalizzato dei tassi di interesse, l'interesse su un mutuo a tasso fisso sarà probabilmente superiore a quello di un tasso variabile mortgage.A mutuo ipotecario a tasso fisso più senso per quelli che stanno andando a stabilirsi nella loro casa per molti anni. Mentre i pagamenti iniziale può essere più grande di un mutuo con tasso regolabile, che si estende i pagamenti per un periodo di tempo più lungo possibile ridurre al minimo l'effetto sulla vostra budget.An a tasso variabile è quella che viene adeguato periodicamente per prendere in considerazione l'aumento o una diminuzione dei tassi di interesse standard. Generalmente, il termine regolabile è annuale - in altre parole, una volta l'anno il prestito società ha il diritto di modificare il tasso di interesse sul mutuo in base a un indice di scelta. Mentre mutui a tasso variabile più senso in una situazione in cui i tassi di interesse sono in calo, anche se è pericoloso per contare su un costante calo di interesse rates.Lenders spesso offrono mutui a tasso variabile con tasso teaser di un anno molto basso prima '' interesse. Anni successivi al primo, però, il tasso di interesse su un mutuo possono aumentare a passi da gigante. Anche così, non ci sono limiti a quanto uno a tasso variabile può effettivamente regolare. Questo dipende l'indice di scelta e le condizioni del credito a cui siete d'accordo. Si può accettare un prestito con un 2,3% uno anni a tasso variabile, per esempio, che diventa un mutuo a tasso variabile del 4,1% sul primo adeguamento period.Finally, c'è un nuovo tipo di prestito in città. Un ibrido tra mutui a tasso variabile e mutui a tasso fisso, sono noti come 'ritardo regolabile' ipoteche. In sostanza, si blocca in un tasso di interesse fisso per un certo numero di anni - diciamo 3 o 7 o 10. Alla fine di tale periodo, il prestito diventa a 1 regolabile tasso ipotecario anni in base a termini di cui l'accordo si firma con l'ipoteca o finanziarie institution.Joseph Kenny è il webmaster dei siti di informazione prestito http://www.selectloans.co.uk/
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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