Οι τραπεζίτες δεν σας θέλουν για να ξέρουν ότι πληρώνετε για το στεγαστικό δάνειο δαπανών αριθ. σας για πάντα
Με τα ποσοστά υποθηκών που συνεχίζονται σε μια προς τα κάτω τάση, ο ανταγωνισμός στην επιχείρηση είναι άγριος. Μια ημέρα δεν περνά ποτέ ότι δεν ακούω κάποια τρελλή διαφήμιση για ένα νέο πρόγραμμα δανείου ότι η επιχείρηση υποθηκών XYZ έχει και κανένας τις άλλες προσφορές. Ένα από τα παλαιότερα προγράμματα παραμένει ακλόνητο και στη μεγάλη ακτινοβολία του και στην υποκρισία του. Αυτό το πρόγραμμα είναι το στεγαστικό δάνειο δαπανών αριθ. -- οι τραπεζίτες ένα λένε ότι είναι ελεύθερος, αλλά πληρώνετε πραγματικά για όσο χρονικό διάστημα έχετε το δάνειο.
Το στεγαστικό δάνειο δαπανών κλεισίματος αριθ. είναι ουσιαστικά παντού. Διαφημίζεται στο ταχυδρομείο, στο ραδιόφωνο και στη TV όλη την ώρα. «Hey, αναχρηματοδοτεί το δάνειό σας σήμερα, και δεν θα υπάρξει καμία δαπάνη κλεισίματος,» η κραυγή αγγελιών. Καταπληκτική επιτυχία, ένα ελεύθερο δάνειο. Φανταστείτε τα χρήματα που θα κερδίσετε. Έτσι, εάν είστε στην αγορά για αναχρηματοδοτήστε τη γραμμή δικαιοσύνης δανείου ή σπιτιών, που πρέπει πιθανώς να είστε, με τα ποσοστά στα πτώση ρεκόρ, εσείς να θεωρήσει στην επιχείρηση υποθηκών XYZ, η οποία προσφέρει τώρα τα ελεύθερα ενυπόθηκα δάνεια.
Ακριβώς να είστε προσεκτικός εσείς δεν χρεοκοπεί, κατά μήκος του τρόπου. Θυμηθείτε, το παλαιό cliche, τίποτα στη ζωή δεν είναι ελεύθερο, επειδή έχει πολύ νόημα. Μπορείτε πραγματικά να πάρετε μια υποθήκη με ελάχιστες ή καμία δαπάνες κλεισίματος. Ποιοι τραπεζίτες δεν σας λένε (ένα από τα μεγάλα μυστικά τους) είναι ότι πληρώνετε ένα υψηλότερο επιτόκιο από είστε κατάλληλος πραγματικά για, όταν παίρνετε το δάνειό σας για «ελεύθερο.» Έτσι, να σώσετε $2.000 ή $3.000 στο κλείσιμο των δαπανών, αλλά η μηνιαία πληρωμή σας θα μπορούσε να είναι $100 έως $300 υψηλότερα από θα ήταν εάν είχατε πληρώσει πραγματικά τις δαπάνες.
Φανταστείτε αυτό το δάνειο και $2.000 στις συνολικές δαπάνες κλεισίματος. Ίσως εσείς δάνειο $200.000. Τώρα, εάν πληρώνετε απλά όλες τις δαπάνες και λέτε στον τραπεζίτη θέλετε το καλύτερο ποσοστό διαθέσιμο, πέστε αυτό είστε 6% για αυτό το παράδειγμα, θα είχατε μια μηνιαία πληρωμή $1.199. Τώρα, υποθέστε τον τραπεζίτη του Ουίλι σας πείθουμε για να μην πληρώσουμε καμία δαπάνη κλεισίματος και να πάρουμε ένα μέσα πιό terest ποσοστό 7%. Να πει, «τώρα, το επιτόκιό σας θα είναι ένα κομμάτι υψηλότερο, αλλά θα σώσετε $2.000 στο κλείσιμο των δαπανών.» Οι ήχοι μεγάλοι, εσείς να σκεφτούν.
Τι δεν κάνει, εν τούτοις, είναι εξηγεί τη διαφορά στο ποσοστό 6% θα μπορούσατε να είστε κατάλληλος για, εναντίον του ποσοστού 7% που επιλέγετε να πάρετε για το «ελεύθερο» δάνειό σας. Εάν δανείζεστε $200.000 στο ενδιαφέρον 7%, η μηνιαία πληρωμή σας είναι $1.330. Αυτό είναι $131.00 πιό κάθε μήνας από θα πληρώσετε στο ίδιο δάνειο στο ενδιαφέρον 6%.
Εάν επιλέξετε να πληρώσετε τις δαπάνες κλεισίματος και να σώσετε $131.00 μηνιαία, θα σας πάρει 15 μήνες για να πάρει $2.000 σας να κλείσει τις δαπάνες πίσω. Τώρα, εάν κρατήσετε αυτό το δάνειο για πέντε έτη πέρα από αυτό πρώτοι 15 μήνες, θα σώσετε πρόσθετα $7.860 στο επιτόκιο 6%. Εάν ακούσετε τον πανούργο τραπεζίτη, πωλώντας το δάνειο δαπανών αριθ., θα επιτρέψετε σε σχεδόν οκτώ χιλιάες δολάρια για να παρασύρετε δεξιά επάνω την καπνοδόχο του σπιτιού σας.
Εκτός αν η διαφορά στο επιτόκιο στο δάνειο δαπανών κλεισίματος αριθ. σας και το δάνειο με τις δαπάνες είναι ένα μικροσκοπικό ποσό, για παράδειγμα .125%, είστε σχεδόν πάντα καλύτεροι πληρώνοντας τις δαπάνες. Να είστε βέβαιος να ρωτήσει τι η διαφορά στα ποσοστά είναι. Κατόπιν μάθετε ακριβώς τι οι συνολικές δαπάνες κλεισίματος θα είναι. Υπολογίστε τη διαφορά στις διμηνιαίες πληρωμές (μια με να κλείσει τις δαπάνες και μια χωρίς). Εάν εκείνο το ποσό θα ξεπληρώσει τις δαπάνες κλεισίματός σας σε δύο έτη ή λιγότεροι, και εσείς σκοπεύουν να παραμείνουν στο δάνειό σας για τουλάχιστον πέντε έτη, να πληρώσουν τις δαπάνες και να πάρουν το καλύτερο ποσοστό.
Χρησιμοποιήστε αυτήν την μέθοδο, και δεν θα πάτε ποτέ στραβά.
Mark Barnes είναι συντάκτης του συστήματος πλούτος-οικοδόμησης, που κερδίζει το παιχνίδι υποθηκών και άλλα βιβλία ακίνητων περιουσιών επένδυσης. Είναι επίσης μυθιστοριογράφος αγωνίας, και το νέο μυθιστόρημά του, η ένωση, θα συγκλονίσει και την αγωνία και τους αθλητικούς ανεμιστήρες. Μάθετε για το σύστημα πλούτος-κτηρίου του σημαδιού και πάρτε την ελεύθερη σειρά μαθημάτων στεγαστικού δανείου του στο http://www.winningthemortgagegame.com. Μάθετε περισσότερων για την ένωση και διαβάστε ένα απόσπασμα στο http://www.sportsnovels.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
