Ανοιξη στη δράση: Εγχώρια συντήρηση
Η άνοιξη έχει αναπηδήσεϊ Ακόμα σημαντικότερος από τους οφθαλμούς, τα πουλιά, και τις μέλισσες, άνοιξη φέρνει τους αγοραστές! Όταν οι αγοραστές ψάχνουν μια θέση για να τοποθετηθούν, πραγματικά μάλλον δεν θα έβλεπαν τα προβλήματα. Όπως βγάζει, σχεδόν κάθε σπίτι που επιθεωρείται έχει τα προβλήματα ή τις ατέλειες κάποιου είδους ή μεγέθους. Τα περισσότερα ζητήματα είναι πολύ μικρά και απλά να διορθωθούν. Σχεδόν όλα είναι ένα αποτέλεσμα της αναβεβλημένης συντήρησης.
Τα περισσότερα από αυτά τα απλά αναβεβλημένα προβλήματα συντήρησης, όταν ανακαλύπτονται κατά τη διάρκεια της εγχώριας επιθεώρησης, προκαλούν την πλειοψηφία των πονοκέφαλων κατά τον προσπάθεια να παρουσιαστεί μια σύμβαση για να κλείσουν. Με τους πέντε γρήγορους ελέγχους που περιγράφονται κατωτέρω είναι πιθανό ότι 90% ή περισσότεροι των δευτερευόντων διατηρημένων στοιχείων που ανακαλύφθηκαν χαρακτηριστικά στην εγχώρια επιθεώρηση θα μπορούσε να αποβληθεί, και με τους μια μεγάλη μερίδα του χρόνου και της πίεσης που συνδέθηκαν με τη διόρθωσή τους:
Βρώμικες φίλτρο και σπείρες στην αντλία θερμότητασ. Η καθαρή και αποδοτική ροή του ρυθμισμένου αέρα καθώς επίσης και της μακροζωίας αυτού του πολύ ακριβού συστήματος εξαρτάται από την κατάλληλη ροή αέρος. Ένας επαγγελματικός καθαρισμός είναι ο πιό πάντα καλά κάτω από $100, που η στερεότυπη αντικατάσταση φίλτρων μπορεί να γίνει από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού για για ένα δολάριο.
Φτωχό καλαφάτισμα του κεραμικού κεραμιδιού στην περιοχή σκαφών και ντουσ. Το κόστος στην επισκευή ή αντικαθιστά έναν σαπισμένο τοίχο ντους υπερβαίνει συχνά χιλιάδες δολάρια. Αυτό είναι ένα αποφευκτό γεγονός! Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να ολοκληρώσει το καλαφάτισμα των κεραμωμένων περιοχών εύκολα για κάτω από $20. Εάν μια ρωγμή καλαφατίζει ή εμποτίζει είναι ορατή, μπορείτε να θεωρήσετε ότι είναι αρκετά μεγάλη για το ύδωρ για να περάσεϊ
Διακόπτες κυκλωμάτων επίγειων ελαττωμάτων (GFCI) όχι κατάλληλα που λειτουργούν. GFCI είναι οι ηλεκτρικές έξοδοι που έχουν τα κουμπιά "Τύπου" και "δοκιμήσ". Αυτές οι συσκευές είναι αυστηρά σημαντικές στη μείωση της πιθανότητας για την ηλεκτροπληξία. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να εξετάσει τις συσκευές με την ώθηση του κουμπιού "δοκιμήσ". Το κόστος ενός νέου GFCI είναι λιγότερο από $10. Μπορούν να εγκατασταθούν σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Ερασιτεχνική εργασία. Όταν κάτι μοιάζει με έναν ερασιτέχνη το έκανε, το οποίο σημαίνει ότι ένας ερασιτέχνης το έκανε, ακόμα κι αν ο δράστης πληρώθηκε για την εργασία του! Όταν αματεuρς δο τχηνγς, τα υλικά είναι συχνά ανάρμοστος για τον προοριζόμενο σκοπό ή της κακής ποιότητας. Πολλές φορές είναι και οι δύο. Σπάνια είναι κατάλληλες άδειες που τραβιούνται ή οι επιθεωρήσεις εκτέλεσαν πότε η εργασία εκτελείται από τους ερασιτέχνες. Η ερασιτεχνική εργασία είναι επίσης δύσκολο να διατηρηθεί. Η ερασιτεχνική εργασία και οι άνθρωποι που αποδίδουν αυτό περιπλέκουν πάντα ένα κλείσιμο.
Ξύλινη αποσύνθεση. Οι κλείνοντας συμβάσεις σίγουρες θα ήταν απλούστερες χωρίς ξύλινη αποσύνθεση. Βέβαιο θα ήταν συμπαθητικό να δει ένα σπίτι που απαριθμείται που είπε "σαφές WDO στο αρχείο". Θεωρήστε την επιθεώρηση WDO κατά την διάρκεια της απαρίθμησης για να μειώσει πολύ τη μέγιστη πρόκληση στην ακίνητη περιουσία της Φλώριδας.
Η πράξη της πώλησης της ακίνητης περιουσίας μπορεί να γίνει απλούστερη, πιό ευχάριστη, και πιό κερδοφόρα με την εκπαίδευση των αγοραστών και των πωλητών για την προληπτική συντήρηση. Η άνοιξη είναι ένας χρόνος της ανανέωσης - ανανεώστε το ενδιαφέρον σας για την οικιακή φροντίδα και λάβετε μερικά απλά μέτρα που κρατούν ασφαλή, άνετα, και που αναμένουνε για κάποιο θερινό ήλιο!
Το Wally Conway είναι Πρόεδρος των επιθεωρήσεων της Φλώριδας HomePro, και έχει χαρακτηριστεί τακτικά στο "ιδιωτικό αστυνομικό σπιτιών" HGTV. Το Wally έχει γράψει πρόσφατα ένα βιβλίο που τιτλοφορείται "μυστικά του ευτυχούς εγχώριου επιθεωρητή", διαθέσιμα σε GoHomePro.com ή Amazon.com. Σαν ομιλητή, ο συγγραφέας, ο εκπαιδευτικός, και ο πλήθος του ευτυχούς ραδιοφώνου εγχώριων επιθεωρητών παρουσιάζουν κάθε Σάββατο σε 3 ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ σε WOKV 690, μίγματα Wally το σωστό ποσό ενημερωμένων πληροφοριών με ακριβώς σωστό ποσό χιούμορ, διορατικότητας, κινήτρου, και πραγματικής εφαρμογής. Επίσκεψη WallyConway.com για περισσότερες πληροφορίες!
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
