Výběr lokality - kus života, mycí linka a detail centra centra
Dochází k neustálému vývoji můžeme vidět, které si pamatuji se účastní více než deseti lety, kdy byla města snaží přijít na to, jak zvýšit příjmy z daně z prodeje, když velké krabice obchody mimo město přišlo do okolí nebo okolí. Například velká a snadno by se například Wal-Mart. Sam byl chytrý a postavil své obchody právě ven z města nedaleko měst, který čerpal z okolních měst 5000 nebo více ze tří do pěti směrů. Když se podíváte na více než ležel Wal-Mart na atlas, že státní uvidíte venkovské Americe může dostat cokoli, co potřebujete za nejlepší cenu bez řidičského všem, že far.Unfortunately awesome distribuční soustavy, že Sam určen která tvoří téměř 12% všech maloobchodních tržeb v USA dnes také to těžké pro méně výkonné malé městečko vlastníků podnikání na Main Street USA konkurovat. Od pak mnoho malých městech našli způsob, jak oživit a přivést zpět tam městech. Odhaduje se, že s 5-10 milion většině měst je naprosto oživit jejich města si sektorů a možná, že o stejnou částku poplatky a umožňuje stavět Wal-Mart v první řadě. Od roku 1980 se odhaduje 19 miliard dolarů bylo vynaloženo na tyto revitalizaci dolů měst a dělal je místem pro setkání, obchod, servítky a jako go.Just píseň "Down Town, všechno je skvělé, když jste v centru" velkou píseň, a to je cíl. Je to pocit, být místo, cílové místo. A to je právě asi všechno, co by mohl chtít, to je všechno nemůžete najít v nákupních centrech nebo na Wal-Mart. Jistě mnoho z typických obchodů šli ven. Jako stacionární obchody, foto rozvoj, farmacie, videopůjčovně, sportovní vybavení, auto díly, obchod s potravinami, obchodech mazlíčka, atd. Ale můžete nakupovat na starožitnosti, něco k jídlu, film, staré knihy, mnoho položek, které fungují v tomto nastavení a mnoho typů podniků, které slouží k těm typům prostředí. Jako Starbucks, některé potravinářské míst a malý máma a pop obchody, květinářství, dárky, speciální, zábava / alkohol provozoven, restaurací. Když se podíváte na Pittsburgh městech, jako je například uvidíte dobře-sloužil a prosperující centra oblasti. V ostatních městech vidíte combo promíchá a tvoří průčelí centru naklonění-up panelových domů, si myslím, že mnoho skupin, jako je omezená oblast v Severní Downtown Columbus OH a je hopping s lidmi a výdajů. Kam jít, a to tak, works.But mnoho dalších menších měst si dobře přestavět centra oblasti, kde k pronájmu a z obchodních značek je mnoho. Proč? I všechny vydělané peníze ve městě opustí město, je nezdržuje znovu cirkulovat. Stejně jako ti, kteří si šek ve velkoměstě se přestěhovali na předměstí, a proto subs dostat první použití tohoto toku peněz. Proč? I urbanisté v subs přitahují prostřednictvím obchodních zastoupení podnětů automobilů a jiných podobných podniků, a dát je na hlavních silnicích v okolí obytné plochy jednotlivých bytů a rodinných nechte multi-město rodinné domy, byty, atd. na stejných hlavních komunikací, měl jedno město jsem nedávno přezkoumána v CA udělal přesně to. Tyto oblasti podniků v okolí obytných čtvrtích slouží jako past na čisté peníze od opuštění své oblasti. No centra revitalizace snaží udělat totéž, přilákat lidi do oblasti servítky a pobavit, a tak mají čas trávit money.If se podíváte na toto město Windsor CA si můžete prohlédnout některé z našich pozorování: A teď by si někteří mohli myslet lidé v PZ jsou banda Hippie Dippies. Jako Cheech a Chong komedie týmu, ale jako celek Lidé v CA jsou obecně inteligentnější než většina z důvodu hladinu kyslíku jako většina bydlí v blízkosti nebo kolem mořem. Lepší počasí umožňuje celoroční činnosti a interakce s člověkem jednodušší, a proto se naučili více jak akademicky, fyzicky, zkoumavě a doslova. Tak to není moc odlišný od město ve mši, NJ, VA, ale s více ideální počasí. Město Windsor je dobrý město. Nemáme žádný problém s ním. Některé všechno tam. Protekcionismu a dobré ole chlapec sítí živá a zdravá, může to být Vaše výhoda tím, že pracuje systémem malý a je v pravém nejsou-zisk skupiny. To je uskutečnitelný. Ale to nestojí za bolesti hlavy, pro naši společnost k účasti v každém případě vzhledem k mentalitě CA na podnikání. Tyto dobré ole boy sítí chtějí vydělávat peníze v jejich centru podniky, ale ne vždy umožní sledovat na revitalizaci až do té doby se dostat z jejich zadky a navštívit město, které v jejich oživena Down Town, pak hned jít a připojit se k hlavní ulici program, který má v současné době téměř 1800 obcí, které se jí účastní a jsou opravdu hodně učení se od sebe navzájem, na to, co funguje a co not.I se nedávno navštívil Franklin TN centra, kde byl po vaření jako skutečnosti můžete cítit vůni z nedaleké restaurace, kina, si pivo nebo oblíbenou vydání Latte. Pokud tato je tvůj sen, aby v myčce aut v blízkosti centra jít na to. Ale pozor na pasti. Ekologů, kteří nechápou čistota průmyslu nebo vody. Podzemní nádrže pravidla s ohledem na palivové nádrže nebo kultivovat. Pracovní problémy, pokud nemáte více než coin-op, automatické. Úplné slouží jsou milováni zákazníkům vynikající kvalitu, pokud zvítězí tam, ale posádka, která má část uživatele drog mohou zničit vaše podnikání rychle. Práce bude problém. Pokud jde o umístění ve městě Windsor tento příklad studie vzorků: http://www.ci.windsor.ca.us/LandUseMap.pdfNotice oranžové oblasti, což by znamenalo, že je pásmový služba oblast, nejméně množství problémů s plánovací komise a nejsnadnější dostat prošel tak snadno. Rovněž v blízkosti centra v polovině mimo rampu. V blízkosti obchodní centrum, vypadá jako regionální centra, v blízkosti je nejlepší na hlavní silnici, ale najít otevřené poloze bez centrum mediány. Vypadá to, že dopravní problémy tam, oznámení Fwy výměnu znamení křižovatky. To není vůbec v blízkosti centra města, ale bude sloužit vlastníky malých podniků lépe než centra oživený prostor. Detail shop by lepší využití městského prostoru uzavřena čerpací stanice, stanovena na opravdu dobré. Viděl jsem hodně v FL, GA, SC, AL, TN, ale také v Gold Rush Města CA, ve venkovských městech na severu státu Washington. Také váš svazek bude pocházet z 10-poloměr míle, a ty by lépe sloužil v předměstské oblasti v blízkosti pole obchody, QSRs a pásy z centra. Demografie jsou dobré, kde ve Windsoru, spousta Bay uprchlíků oblasti bohaté, kteří si koupili práva a upravil jejich město. Vzala na stávající města a vyvinul se z toho pekla, jízdy do majetkové hodnoty a stále znovu oživený dolů do města by rád v nich a jejich peníze, které by spend.In Windsor, CA, když skončíte severní straně západní, kde všechny oranžové je tam mohly být problémy s viditelností a můžeš být odříznut od C-obchody s rolloverů, myčky 3,99 dolarů se zaplní. Ale střední a vyšší střední nebudou mít své SUV tudy proto si výhodu. Nákupní stávající mycí linka by mohla být lepší hrát, ale mycí linky ukončení podnikatelské činnosti z důvodu, že není vždy špatné služby. Mohlo by to být místo otázky. Obecně kombinace. Města a obce mají tendenci růst severní a západní části horní vaše město má zajímavé trendy, které obvykle není vidět s centrem střední třídy, pravděpodobně kvůli východ Windsor prostor tak, že je stále North West, zatímco západní straně dálnice zůstala starší oblasti. Ale nemůžu říct s jistotou bez výdajů na mnoho času. Obvykle oblast regionálního typu obchoďáku, má-li tě Old Navy typ obchodů, které jdou do vedle sebe, jsou trendy místech výdajů spotřebitelů, které je dobré, ale také musí být vědoma nutnosti být tím, nebo v jeho blízkosti Happy Meal stanice, nebo jiná QSRs. To je dobře dokumentovány v análech mycích guru nejlepší rady a písemné článků. Tím, že mytí auta nedaleko mimo rampu, že nebudete sami snížit ceny od 10-poloměr míle sféry vlivu, kde 80% svého zákazníci budou pochází. Nyní si uvědomit, že tato města domovy nebo multi-rodinné jednotky, které byly postaveny byty pro město využít odpovídající federálních fondů pro bydlení s nízkými příjmy minulých let bude široké základně, nemluvě o zástup ulici Golf Course. Stejně jako Viking zákazníci budete platit přes nos majetku, kanalizace hák-upů a skryté poplatky (daně) a budete se cítit jako Pepek Námořník v době, kdy si po celou dobu a chcete přes nějaký čaj do kultivovat jámy. Takže než se rozhodnete dát v myčce aut ve městě, jako je Windsor nebo koupit pozemek, měli byste se podívat na rozložení města, určují, kde se filtry nebo sítě bohatství či peníze, je průtok going.If se město bude oživena mycí linka, kde některé nebo obou detail obchod v centru s komorníkem ruční mytí parkoviště nebo jen módní vzhled staré dobré vůle dát vaší firmy na vrcholu potravního řetězce s místní zakládajícím rodin z města a pravomoci, aby se tohoto panství. Ať se stane cokoliv, je důležité, aby to Právo a dělat dobře, nebo prostě nedělejte to. Pokud jde o otázku, myčky aut, jak podnikání v CA. Ano, to je životaschopná, ale více peněz se buduje myčky aut a prodávat je v CA, než v jejich spouštění. IRS rád audit je hodně. Myčky aut za hotovost obchodní povahy bývají postiženi Red Buttons. Díky snížení daní a 100.000 dolarů okamžité zaúčtování, že je hoden úsilí, ale riskantní too.http: / / www.irs.gov / pub / IRS-MSSP / carwash.pdfHaving bylo v odvětví 27 roků mytí věci, musím souhlasit s hodně přemýšlela gof tento pán se jde do centra oblasti a možná auta mytí locations.http: / / www.carwashinstitute.com / management.htmlSteve je také dobré lidi a bude starat o vaše potřeby. Investice do mytí auta, zejména v CA s real-ceny nemovitostí, je těžké zápas určen ROI. Ale pokud se řádně plánované na správné místo, je to dobrý obchod, jakmile budou všechny zpoždění je udělat, a město ji schválí. Urbanista tohoto konkrétního šel do města Chico státu a je pravděpodobně uvolněný tak se možná jednodušší řešení, než konečným plánovací komisi nebo všechny yuppie liberální granolas dort, který vyšel z dřeva ve svých 1969 automobilů Volvo s děravou kroužky do atmosféry uvolňuje oxid uhelnatý kouř a prohlašují se za poslední šance prostředí, a přitom šíří Redwood strom patogenu po celém lese každý den, když jdou pro přírodu procházky a řetězce se na stromy, les služba se snaží, aby ztenčení, aby se spálit celý les se 120 tunami trosek a odumřelého dřeva paliva na akr. Sakra jsem mohl jít na celou noc. Po otevření sekat dobrotu a zůstat zcela politicky a nejsou-zisk skupiny aktivní, ale vedení kus blízko ráji, není snadné. Budou tvrdí, hluku, znečištění vody, ovzduší, toxických chemických látek, z nichž žádný není pravda. Demografie mají pravdu, pokud existuje méně než dva další myčky aut, která jsou komplexní služby v 7-8míle vašeho umýt, mít výhodnější místo bude bez vás fotbal maminky Zvolíte-li plně sloužit. Pokud si pravděpodobně sloužit celé dálnici, kde půda je levnější, protože ty prostory jsou samostatně sloužit jen dobré pro 1300 dolar měsíčně hrubého, nebo tak? S tímto vysvětlením řekl k tomuto tématu umístění na podniky, to se musíte zeptat sami sebe, které obchodní modely jsou životaschopné pro sektor dolů do města, aby dobře prospívat a přilákat ještě více lidí. Tento příklad jde do hloubky druhu myšlení, které musí být myšlenka při zřizování centra Projekt revitalizace, ale s každým z obchodního modelu. Například kterýkoliv developer majetku správce pásu střediska maloobchodní velký příjem majetku a řeknou vám, druhy nájemci nezbytné , aby centra přežít nebo pás centra. Jaké druhy podnikání a konkrétně, které podniky, jako jsou Kinko je, Starbucks, senzace, atd. A druhy obvykle dávají přednost franchise podniky, jako jsou Juice Obchody, Haircut, opalování, pojištění, reality, atd. Je důležité pochopit, galerie a provoz, aniž by přes palubu, nedávno jsem viděl nádherný pás centrum v ideální poloze v Red Bluff, CA, přímo na rušné křižovatce naproti přes ulici od Wal-Mart, žádný z podniků, v pohybující se nemůže nikdy soutěžit s Wal-Mart a oni nemuseli. Naproti Burger King seděl Starbucks jako pás centra Stěžejním nájemcem. Centrum bylo dobré, ale pravděpodobně kavárny byl příliš dobré postavení, a dokonce se projíždět by cesta příliš velký provoz do tohoto pásu centrum pro parkování. Parkování v městských center je stejně jako důležité. Budova městských center je vždy tvrdý oříšek přesvědčit starší prosperující podniky, které na ulici vylepšení, stavebnictví a obecné překážky jsou nezbytné pro to udělat. Dlouhodobém horizontu je to skvělý, ale krátký hlediska je otázka, výstavba venku zabije you.If se podíváte na highEnd oblasti Neapole Fl, Palm Desert CA, Scottsdale AZ, vidíte nějakou velkou práci při celkové revitalizaci. Ale staré funky vzhled Key West FL, Manhattan Beach CA, Montpellier Vt uvidíte také pracovat dobře. Pokud jste náhodou jít do GA a navštívit městečko 15 mil jižně od Statesboro, GA uvidíte, že je ovocný dort město světa a vlastně ne-li v blízkosti San Francisco. Projekt revitalizace musí TKE v úvahu, přírodní aroma, v tomto případě ovoce. Každé město má něco vědět. To je hodnota. CA Oxnard, jahoda Capital. Bozeman MT Sweet Pea Festival, kruci nedávno jsme byli v Sheridan WY pro Hoops festivalu. Ale my jsme také byli na festivalu avokádo, vinobraní vše v CA, malinová Festival v UT a Tamale festivalu v El Centro poblíž mexických hranic. Tam je vždy potřeba místní oslavu čerpat z kilometrů. Renesanční Veletrhy října fest, i Forth července Extravaganza. Musíte se to stalo s místními obyvateli a čerpat ze všech stran, průvody. Měl jsem štěstí, plánování těchto akcí, účast na nich a přinášet v dolarech. Zatím v Americe v posledních počet měst, která jsou oživena samy 90000 rekonstruované budovy, zvuky podobné tomu, co děláme, díky opravdu velký a věrný amerických korporací v Open Markets měst a ulic v Afghánistánu a na tržiště v Bagdádu. Pro
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Legit Online Jobs» Wholesale Suppliers
» The Evolution in Anti-Spyware
» Automated Money Machine On eBay
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
