Real Estate Development studie proveditelnosti (příjmy) - 1,2 miliard dolarů vývojáři vám řekne, jak to udělat jedna
Existují dvě strany studie proveditelnosti a starší článku jsem se zmínil o náklady na straně formátu: Nyní Pojďme Diskutovat příjmů SideWithout Prodej příjmů, All You've Done je utrácet, a kdokoliv může Do That.So jasné, že jsme v tom, co budu definovat pro vás, dovolte mi říci, že existují dvě formy Income.We se zabývají Tržby z příjmů, v tomto článku, které v našem případě se bude skládat z velkého množství peněz, o nějž obdržel jako vývojář výměnou za vlastnictví jednotky jsme created.The jinou formou příjmu ve studii proveditelnosti, jsou příjmy z pronájmu a budou se řešit v jiné době, kdy píšu e-book o obchodní Development.Sales IncomeBecause z tvoří naší studie proveditelnosti listu, bude beze srážek z příjmu z Hrubé tržby, protože máme možnost pro ty, náklady na straně nákladů našeho proveditelnosti study.Items jako provize za prodej obchodních zástupců a různých marketingových nákladů již byly povoleny pro previously.Now jsem viděl některé formáty studie proveditelnosti, která odečte náklady na marketing Hrubé tržby z příjmů k produkci čistých tržeb dosahuje Income.It nic? "veškeré náklady jsou náklady", a měly by být kladen na straně nákladů na studie proveditelnosti, která je to, co mám dělat, a vždycky done.When Lze You Get Your Hands On Prodej Income.Getting prodejní příjem do vašeho účtu je velmi důležitá, ale mnoho lidí se nikdy ptát, co řízení je "přesně" v krku woods.Get Přeprava do Expertní a dát vám plán akcí "se odhad času pro každou fázi." Tato informace je důležitá při přípravě své cash flow studie proveditelnosti formátu, jako je výsledků ve snižování Vašeho zájmu cost.So tím vědomím, tato informace na začátku vývoje vyšetřování, přidáte trochu "jistoty" na raných stadiích svého proveditelnosti study.Let mi uvést příklad: Na konci fáze výstavby stavitel pohybuje mimo pracoviště, existuje celá řada věcí, které se vyskytnou některé nebo všechny, které mohou zpozdit, vypořádání probíhá, a tak prodlení se dostat Prodej Income.Some tyto věci jsou:? Architekta prohlídku celého projektu.? Architekt připravuje seznam vad.? Subdodavatelů, stavitel volá zpět k odstranění vad.? Architekta výstupní kontrolu.? Architekt otázky kolaudační rozhodnutí? Technik (inženýři v některých zemích) se v konečném znění měření jednotlivých bytových jednotek, ubytovací a srovnává na oddělení plánu, který je obsažen v kupní smlouvy.? Příprava závěrečného oddělení plánu (jak použitý přepravu úřad) pro vypořádání.? Podání oddělení plánu s hlav úřadu.? Název registrovaných Vydané hlav Office.Can vidíte, že prodlení v těchto položkách bude mít dopad na vypořádání a také váš zájem o výpočet vašeho studii proveditelnosti? Body firmy / Management figuruje, je těžké držet krok se všemi různými jmény, která jsou používán na celém světě pro právní subjekt, který provozuje komplex jednotek, které si vyvinuli, bude však na svého právního poradce vám know.Just jako z měst a států, nutnost Pravidla & předpisy pro všechny jeho občanům žít v harmonii, tak i to malý komplex jednotek, Condos, byt etc.What někdy je to jen v části světa, je nutné, abyste se zapojily právním poradcem připravit jeden pro tebe, který bude zahrnovat přípravu rozpočtu na kterou máte jako vývojář, bude muset zaplatit určitou částku money.The důvodu dávám této stručné vysvětlení Body firmy / Management plánů, protože na Vypořádání se dostane zpět část peněz, které si dal do rozpočtu dostat z ground.In navíc budete mít zaplacené místní rady, Utility atd. jiných peněžních částek, které pokrývají určenou dobu. Jednou znovu obdržíte některé z těchto peněz zpět na urovnání. Oni jsou obecně známé jako "Úpravy na vypořádání" a jednat jako snížení na straně nákladů vašeho proveditelnosti study.So Co Další? Pamatuješ, jak jsem ti říkal dříve, o oddělení plánu, která byla podána u Úřadu hlav, studna vydala ještě? Uf? Zrovna jsme to dnes? great! Nyní vaši přepravu odborníků má nechat zástupce Buyers ' písemně vědět, že jste připraveni settle.In navíc mají kupující nechat své individuální Finance Věřitelé vědí, že hypoteční Dokumenty dokončena včas a konečně datum musí být dohodnuty na které všichni tyto různé strany se mohou setkat a settle.Now nechci si dělat starosti všechny ty věci, ale já chci, abyste věděli o tom, aby bylo možné pochopit a zvládnout (sebe) a další, kteří musí udělat vše této práce pro vás. Foukání Vaše Top (krevní tlak) dosahuje nothing.But porozumění, z vaší strany, dosáhne mnoho. Zatížilo váš nejlepší, když jste se namáhal, aby zjistili, dělá se podíváte hloupý a neprofesionální, aby odborníci vám věnují dělat práci pro you.So Do I Get Money Now Or Existuje více Colm? No, Lenderová dostane peníze ve skutečnosti? yep, věřitel dostane své hlavní město a dluh Zaplacené úroky z první. A když tam není žádný dluh, vše ostatní je na Vás. To znamená, že je vaše vlastní kapitál se vrátil ke svému účtu, a to krásné Profit, jste pracovali tak tvrdě, aby get.Author & 1,2 miliardy dolarů Developer, Colm Dillon, napsal Oblíbené 'How-To' E-book ", rezidenční projekt Made Easy," se čtenáři ve všech státech USA, Kanada, Austrálie, Nového Zélandu, Velké Británii, Irsku a 79 Ostatní Countries.His Independent Web
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
