Condos vs byt hotely vlastnictví vacaton domů
Condo hotely, také volal condotels, je relativně nový pojem ve vlastnictví dovolenou doma. Rychle získávají na popularitě, četné hotely byt nyní postaven na Floridě, v Las Vegas, Chicago, Toronto, Karibik a mnoho dalších národních prostředí kolem USA a ve světě. Pomoci ilustraci jedinečné vlastnosti byt hotely, tady je pohled na jejich srovnání s tradičními condos.AMENITIESCondos - průměrný byt má komunity bazén a některé společné areas.Condo Hotely - byt hotel má mnoho vybavení byste naleznete na čtyř-a pěti-hvězdičkový hotel. Kromě bazénu (nebo bazény), je pravděpodobně on-site restauraci (případně více), salonek, full-service spa, state-of-the-art výkon zařízení, bar u bazénu, atd. vybavenost v byt hotelu jsou mnohem větší než to, co by se běžně najít v condo.FURNISHINGSCondos - Condos jsou obvykle prodává nezařízený. Můžete vyzdobit vaše jednotky, jak se vám líbí, a budete platit za všechny furnishings.Condo Hotely - byt hotel jednotka je dodávána pro vás kompletně zařízený, typicky s high-end nábytek, spotřebiče a příslušenství vybraných odborných interiérový designér. Všechny jednotky jsou vyzdobeny stejná, více či méně, podobně jako hotelové pokoje. Condo hotel jednotky jsou dodávány user-připravena na přijetí. Náklady za nábytek je zahrnuta v ceně unit.SERVICESCondos byt hotel - Jste zodpovědní za své vlastní úklid a údržbu jednotky. Služby jsou obvykle omezena na údržbu a případně security.Condo Hotely - Získáte denní úklid, jako byste v luxusním hotelu. Máte přístup k pokojová služba, recepční služby, údržba a check-in služby. Převážná většina byt hotely jsou provozovány big-name hoteliéři jako Ritz Carlton a Hilton, dokonalý profesionálové, pokud jde o služby zákazníkům. Většina stejné služby jsou k dispozici na svých high-end hotely jsou nabízeny na jejich byt hotels.LOCATIONCondos - Condos lze nalézt téměř v každém větším trhu v celé zemi. Některé byt vývoj v resortu oblastech, zatímco jiní jsou not.Condo Hotels - hotely V této době jsou k dispozici pouze byt v několika lokalitách, z nichž všechny jsou hlavními prázdninových destinací, nebo velmi žádoucí městech, jako je jižní Floridě, v Las Vegas a Chicagu. Condo hotely jsou obvykle postaveny na nejvíce žádoucí tyto pozemky jako na golfovém hřišti, s výhledem na oceán nebo v srdci hlavní city.PRICECondos - Ceny za Condos může začínat na 70.000 dolarů. Condo Hotels - Jednotky začínají na 200.000 dolarů, a většina z nich podstatně více. přímořské čtyř-a pěti-hvězdičkový hotel byt jednotka může stát 500.000 dolarů na více než 1.000.000 dolarů. příjmy z pronájmu POTENTIALCondos - Máte možnost pronajímání vaší jednotky, když ji nepoužíváte. Nicméně, jste zodpovědní za najít svou vlastní pronajímatelů, příprava jednotky pro ty nájemce, žádnou údržbu, které se zabývají otázkami, které vyvstávají a vybírání nájemného. Byt sdružení schválení může být požadována na nájemce otázky. Pořád 100% pronájmu revenue.Condo Hotely - Všechny údaje jsou zpracovány pro vás. Když ji nepoužíváte váš byt hotel jednotku, můžete jednoduše umístit v pronájmu programu. Nájemníci by se najít pro vás a všechny aspekty pobyt nájemce 'by se ovládal společnost vedení hotelu. Celý proces by se hádka-drzý do you.You obdrží část příjmů nájemné, typicky 40% -50%, bilance by šla do vedení společnost. Protože byt hotel s největší pravděpodobností je vnitrostátní nebo mezinárodní hotelové řetězce (např. Hilton nebo Ritz Carlton), je globální prodeje, mnohamilionovou dolar marketingové kampaně, věrnostní programy, centrálního systému rezervací a silné internetové přítomnosti, z nichž vyplývá, že majetek vedení by patrně lepší úspěch v udržení si jednotku pronajímá, než byste jako individuální byt owner.APPRECIATION POTENTIALCondos? Ať už si byt ocení nebo znehodnocovat silně závisí na jeho umístění. Protože existuje tolik Condos na trh, pravidla nabídky a poptávky často pomáhají udržet ceny dolů. Ze stejného důvodu může být obtížné Condos resell.Condo Hotel? Vzhledem k tomu, byt hotely jsou relativně nový typ investic do nemovitostí, jsou omezeny pouze na několik lokalizací v celé zemi. dodávky je malý a poptávka je v současnosti vysoký a stále roste, což vše přispívá rychlé a významné ocenění. Dalším faktorem, který je mít na paměti při prodeji byt hotel jednotka je, že jste nejen prodej aktuální jednotka, ale také luxusní životní styl, který přichází s půvab-plné, high-servis hotely property.Many byt se prodává v pre-construction. Často vývojáři, snímání vysoká poptávka, bude se zvýšení cen mnohokrát předtím všechny jednotky jsou gone.For například byt Mutiny hotel se nachází v Coconut Grove, Florida byla první byt hotelu být postaven na jižní Floridě. Od okamžiku, kdy začal developer přijímat vklady až do vyprodání v pre-stavby, bylo devět zvýšení cen. Lidé, kteří si koupili brzy se výjimečně well.Joel Greene je předseda Condo Hotel Center, licencované nemovitosti zprostředkování, která se specializuje na prodej byt hotelů. Pro více informací o byt hotely - včetně majetku záznamy, fotografie a ceny - na jeho webových stránkách http://www.CondoHotelCenter.com.Be zda je možno se přihlásit Nemovitosti pro upozornění na e-bulletin http://www.CondoHotelCenter.com dostávat oznámení, když nový byt hotely přichází na trh a jsou k dispozici v pre-stavební cen.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
