Studio vs condo hotel di proprietà della casa vacaton
Condo hotel, chiamato anche Condotels, sono un concetto relativamente nuovo in proprietà per vacanze. Rapidamente guadagnando popolarità, alberghi condominio numerosi si stanno attualmente costruendo in Florida, Las Vegas, Chicago, Toronto, i Caraibi e molti altri luoghi in tutto gli Stati Uniti e nel mondo. Per illustrare le qualità uniche di hotel condominio, ecco uno sguardo a come si confrontano con condos.AMENITIESCondos tradizionali - Il condominio ha una media di piscina comunitaria e di alcuni comuni areas.Condo Hotel - Un hotel condominio ha molte delle amenità che pensereste trovare ad un quattro o cinque stelle. Oltre a una piscina (o piscine), vi è probabilmente un ristorante in loco (possibilmente più), un salotto, un full-service spa, uno stato-della-struttura-esercizio d'arte, bar a bordo piscina, ecc I servizi di un hotel in condominio sono di gran lunga superiore a quello che ci si trova di solito in una condo.FURNISHINGSCondos - Condos sono di solito vendute non ammobiliato. Si può decorare la vostra unità come volete, e si paga per tutti gli hotel furnishings.Condo - Una unità hotel condominio è consegnato a voi, completamente arredati, in genere con high-end mobili, elettrodomestici e apparecchi selezionati da un designer d'interni professionisti. Tutte le unità sono decorate con gli stessi, più o meno, molto simile a camere d'albergo. Unità Condo Hotel sono forniti dall'utente pronto al momento del ricevimento. Il costo per l'arredo è incluso nel prezzo del unit.SERVICESCondos apparthotel - Lei è responsabile per il proprio servizio di pulizia e manutenzione unità. Servizi sono in genere limitati alla manutenzione ed eventualmente security.Condo Alberghi - È possibile ottenere di pulizia giornaliera, come si farebbe in un hotel di lusso. Si ha accesso al servizio in camera, servizio di portineria, servizi di manutenzione e di check-in dei servizi. La stragrande maggioranza degli alberghi condominio sono gestite da albergatori dei grandi nomi come Ritz-Carlton e Hilton, i professionisti consumata quando si tratta di servizio al cliente. La maggior parte degli stessi servizi disponibili presso il loro hotel high-end sono offerti al loro appartamento in condominio hotels.LOCATIONCondos - Condos può essere trovato in quasi tutti i principali mercati in tutto il paese. Condo alcuni sviluppi sono in zone turistiche, mentre altri sono Alberghi not.Condo - In questo hotel condo momento sono disponibili solo in una manciata di posizioni, che sono tutti importanti mete di vacanze o città altamente auspicabile, come il Sud della Florida, Las Vegas e Chicago. Condo hotel sono solitamente costruite sui pezzi più desiderabile di tali terreni come su un campo da golf, con vista sul mare o nel cuore di un city.PRICECondos principali - I prezzi per i condomini possono iniziare a partire da $ 70.000. Condo Hotel - Unità partono da 200.000 dollari, e la maggior parte sono molto più consistenti. Un di fronte all'oceano a quattro o cinque-condo unità di star possono costare $ 500.000 a più di $ 1.000.000. NOLEGGIO POTENTIALCondos REDDITO - Hai la possibilità di affittare l'unità quando non lo si utilizza. Tuttavia, lei è responsabile per trovare il proprio affittuari, preparare l'unità per coloro che gli affittuari, che si occupa di eventuali problemi di manutenzione che si presentano e che riscuote l'affitto. L'approvazione da parte dell'associazione condominio può essere richiesto sulle questioni affittuario. Si mantiene al 100% del revenue.Condo affitto Hotels - Tutti i dati sono gestiti per voi. Quando non si utilizza l'unità apparthotel, basta inserirlo nel programma di noleggio. Affittuari sarebbe trovato per te, e tutti gli aspetti della soggiorno affittuari 'sarebbe stato gestito dalla società di gestione alberghiera. L'intero processo sarebbe hassle-free per you.You riceverebbe una parte dei ricavi in affitto, in genere il 40% -50%, il saldo sarebbe andato per la gestione società. Perché il condominio hotel più probabile è una catena alberghiera nazionale o internazionale (come Hilton o Ritz Carlton), ha una forza vendita a livello mondiale, le campagne di marketing multimilionario, programmi di fidelizzazione, una sistema di prenotazione centralizzato e una forte presenza di Internet, i quali suggeriscono che la gestione della proprietà sarebbe probabilmente meglio riuscita a mantenere l'unità in affitto di quanto si sarebbe come un condominio individuale owner.APPRECIATION POTENTIALCondos? Se il tuo condominio apprezzeranno o ammortizzare dipende fortemente dalla sua posizione. Perché ci sono così tante ville sul mercato, le regole della domanda e dell'offerta, spesso aiutarlo a mantenere prezzi verso il basso. Per la stessa ragione, ville, studio può essere difficile resell.Condo Hotel? Perché gli hotel condominio sono un tipo relativamente nuovo di investimenti immobiliari, sono limitate ad appena una manciata di locali in tutto il paese. Il fornitura è di piccole dimensioni e la domanda è attualmente elevata e crescente, ognuno dei quali contribuisce rapidi e significativi apprezzamenti. Un altro fattore da tenere in considerazione in caso di rivendita un'unità hotel condo è che hai messo in vendita non solo il unità reale, ma anche lo stile di vita di lusso che viene fornito con un pieno di comfort, alta property.Many alberghi di servizi condominiali sono venduti in pre-costruzione. Spesso gli sviluppatori, percependo la forte domanda, saranno loro stessi prezzi sollevare molte volte prima di tutte le unità sono ad esempio gone.For, L'hotel Mutiny condominio situato a Coconut Grove, Florida, è stato il primo hotel condominio ad essere costruita nel sud della Florida. Dal momento in cui lo sviluppatore ha iniziato accettare depositi fino a quando non sold out in pre-costruzione, vi erano nove aumenti di prezzo. Chi ha acquistato all'inizio ha fatto eccezionale well.Joel Greene è il Presidente del Condo Hotel Center, una licenza real estate di intermediazione che si specializza nella vendita di alberghi condominiali. Per ulteriori informazioni su alberghi condominio - tra cui elenchi di beni, foto e prezzi - il sito che http://www.CondoHotelCenter.com.Be per iscriverti per l'avviso di proprietà di e-newsletter a http://www.CondoHotelCenter.com per ricevere una notifica quando gli alberghi condominio nuovo venuto sul mercato e sono disponibili a prezzi pre-costruzione.
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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