Stavební povolení tipy uk - zemědělské pozemky na prodej - poslední hrnek sázkař podvod?
První část po většinu let přináší závan obchodních výstav zaměřených na veřejnost a obchod podobně jako Ideal Home Show, interiéry & nedávno stavební Výstava v NEC. To nikdy nepřestane mě udivovat množství nových gadgetů & Gizmos (spolu s obvyklou tat), že společnosti, vymyslet pro naši spotřebu. Nejvíce zřejmě trvanlivost asi 2 dny po domově, kde je obvykle rozbité, binned nebo uložené nesmí být nikdy ničím nespatřil. Co vypadalo jako skvělý nápad ukáže být nic víc než špatně navržená & vyráběné položky zaměřené přímo na naivní & impulzivní domů owner.Now, co byl tento cynický pozorování má co do činění s Rezidenční plánování a rozvoj Slyšel jsem, že se ptáš? Dobře jsem si všiml, že začátek rostoucí trend, který pro mě, má předpoklady dalšího 'nejnovější módní výstřelek' o výbuchu na scénu majetku UK, že by mohla spadat do stejných kritérií, kterou jsem právě popsal výše - až tohle zvyklý cenu, kterou ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 9,99 liber, ale ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, Kč 16K s ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, £ 25K - Prosím, zadejte 'stavební pozemek' prodej pořádný kus zemědělské půdy určených pro bydlení (v závislosti na plánování samozřejmě). Spekulativní rozvoj Pozemky - znepokojující Trend nebo nepokazíme? - Zobrazeno na lesklém nástěnnou mapu & ve zkrácené brožury jsou to, co na vlastní kůži, se zdá být profesionálně prezentovány & stanovenými soubor stavebních parcel pro domácí obydlí. Každý Zápletka je asi půl akru s infrastrukturou & pozemku oblastech, které již stanovenými & jasně definovány. Nemám představit cokoli - jeho tak jasné, co kupuji. Dokonce i jejich webové stránky vykazuje stejnou míru 'mouse-over' pick & vyberte výběr - WOW! - Rychle & levný způsob, jak do rychlého občerstvení verzi kupovat vlastní stavební pozemek - proč nemá nikoho nenapadlo dělat tento druh hromadného prodeje pozemku dřív? - Je to tak jednoduché - 'Stavebního pozemku supermarketu' napadne - dokud PENNY DROPS & si uvědomíte, že žádný z těchto stránek mají územní rozhodnutí, PRO DREAM vlastnosti, které mohou být nakonec CONSTRUCTED.So, OK, dostanete přes prvotní nadšení & let-dolů a Vy řeknete, 'ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, £ 16K pro potenciální budoucí vývoj stavební pozemek je stále ve srovnání s arašídy ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 200K Kč + cena by načítal se svolením plánování - to musí být ještě hodně, i když to trvat 5 až 10 roky získat plánování '- Skutečná otázka je CO ŠANCE TO někdy stále CESTUJEME stavební povolení? Nejen, že budete platit přes-nafukovací ceny ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, £ 32K + za akr pro zemědělskou půdu začít s (obvykle ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, £ 4K na ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, 8K Kč), ale je pravděpodobné, že pozemek jste si právě koupili vždy zůstane jen, že - zemědělské -- Hurá! Právě jste se stal celoživotní token farmer.Why Jsem skeptický & cynické některé z těchto společností, které jsou obaly do tzv. 'Stavební pozemky' takhle o pořádný kus půdy (převážně v zelené Pásu mohu přidat), je, že jejich prezentace metody jsou přímo zaměřené na nic netušící veřejnosti s využitím všech vizuální prezentace & triky mohou za účelem prodeje tohoto 'sen' své vlastní nezávislé ložnice 5 dům v zemi. Tyto 'zabývá' také apelovat na 'snadné lovci věna', 'quick buck' Brigade, která se napálit myslet, že se jedná o krátkodobé až střednědobé jistá sázka investice - koneckonců, pozemky Hodnoty nikdy jít že? Tak nech mě hrát ďáblů obhajovat moment & Vám některé důvody, proč většina z těchto spekulativních systémů hromadné pozemku může být potenciálně vadný ..... 1. Půda je však obvykle v rámci Zelený pás nebo jiných oblastí kontrolovaných nepravděpodobné, že by někdy dostane Stavební povolení bez velkých 'zase U' nebo změny ve vládní politice. Ve většině případů je to, co je potřeba, aby se stalo, kdyby žádné šanci, že budou uděleno stavební povolení. Opravdu nevidím to děje plošně ve Velké Británii - a možná v některých specifických místech, kde bude přesně & přesné důvody pro umožnění rozvoje velmi důležité pro lokální & jeho merits.2. Všechny pozemky & nemovitostí rozložení jsem zatím viděl jen podbízet veřejnosti snít vizi velkého obydlí stojící na velkém pozemku - Toto není typ bydlení nebo účinné využití primární stavebních pozemků, které tato země potřebuje, nebo bude podporována vládou v masovém měřítku - bez ohledu na barvu je vláda nejméně time.3. Žádný z pozemků panství uspořádání vyhovuje všem navrhl plánovací směrnici (zejména PPG3). Proto i v případě vzácných velkou část země, chráněná území dostalo Souhlas pro plánování rozvoje bydlení se určitě nebude pro uspořádání silnic & pozemky již prodány stovky různých lidí, kteří nyní vlastní jejich individuální sekce - Můžete upřímně říct, že Planners schválí program pro již prodané pozemky na První pokus, aniž by jejich vlastní účast & poradenství z jejich in-house nebo specializovaných urbanismus týmů? 4. Dovedete si představit, logistiky sledování, nalezení, kontaktování & re-vyjednávání s 100 + samostatný Majitelé pozemku a požádal je, aby propustila nebo dát zpět do hrnce, aby jejich země pak to re-up opět rozdělena do & vyberte jiný plot (y) nebo jen tak na zvýšení hodnoty peněz místo. Pamatujte si, že máme co do činění s 'Joe veřejnosti' & tu žádné odborné pozemku vývojáři vám řekne, že více prstů jsou v 'zemi koláč' těžší je dostat konečnou dohodu o provedení schváleného režimu - Jasně 95% půdy Majitelé budou pragmatičtější & viz společný smysl, ale to trvá jen pár lidí, aby se zabránilo komplikovaný vývoj z nemovitostí probíhají. Některé hlavní plochám, které obdržely zůstal spící roky nebo nikdy realizován v důsledku činnosti (nebo non-akce) jednoho nebo více obstrukční vlastníkům pozemků. U 10 až 20 let se někteří majitelé pozemku by zmizela, možno vysledovat, z ruky do ruky nebo dokonce zemřeli & vlevo komplikované panství se bojovalo se na soud příbuzní nemluvě arogantní majitel pozemku, který si myslí, že si zaslouží více re-přidělené dotace pozemku nebo více peněz, může zastavit rozvoj systému od zahájení nebo které se prodávají na mrtvý ve své stopy. I kdyby se společností pozemku právnickou zařízení pro kontrolu těchto událostí jsem záruku, že nebude vztahovat na všechny eventuality - nezapomeňte, že je nic jak vrtkavá AS FOLK! 5. Nyní, když máte 100 + pozemek majitelů skutečně vlastnit jasně definovaných stavebních parcel, mnozí nechtějí čekat na hlavní plán, aby byla schválena 20 + let - budou ztrácet trpělivost & start podání nesouvislý Plánování vlastních aplikací nebo vyžadují oplocení definovat své vlastní pozemek, nebo jej využít pro skladování nebo postavit přístřešek, nebo stavět na lodi atd. - seznam toho, co 100 jedinců může touha po vlastní pozemek je nekonečná & důl-pole pro přilehlé sousedy & obecního úřadu na control.6. Plánovači & Government lásky ovládání - Opravdu si myslíte, že by umožnila obrovské sídliště se skládá ze individuálně postavené domy s žádnou skutečnou celkový design styl nebo téma pro celou nemovitost - jednoduše ponecháno na uvážení každého návrhu vlastníka pozemku? Proto znovu, posiluje to můj názor, že prodej jednotlivých pozemků takhle & odlévání rozložení majetku v kameni s tolika jednotlivými vlastníky pozemku NENÍ správný způsob, jak vytvořit místo pro bydlení. Design všech stránek vývoje je pokračující proud myšlenek & návrhů mezi návrháři & obecního úřadu, který je neustále se měnící a stále se vyvíjejících se ubytovat plánování otázky. Většina programů se pro velké rozvojové lokality vyžadují sociální bydlení a další vybavení, které mají být začleněno - některé režimy zrušil procento půdy pro toto použití jako nástroj pro vyjednávání s Radou, ale kdo říká, že pozemky určeny pro toto použití je ve správné poloze na začátku? 7. Nějaký pozemků jsem viděl zahrnuje lesy, zajišťovací řádky, rybníky & houštiny stromů. Většina venkovských vývoj mají respektovat & práce s přírodním prostředím se sídlem - opět žádná myšlenka se zdá, že byl dán na pozemku rozložení pro práci s tímto důležitým aspektem stránek design.8. Některé společnosti také znamenat, že pokud si pak připojit nějaký 'sdružení majitelů pozemku' to přidá sílu k lobbování výboru (na základě čísel) uvolnit další pozemky pro rozvoj na předpokladu, že tyto 'chudé bezdomovce' plot majitelé prostě chtějí vybudovat vlastní 'dostupné' dům. Tento argument je zcela ocejchovanou tím, že většina plot Majitelé jsou pouze spekulanti, nejsou příliš odlišné se nad současnou foukané 'Koupit na Let' na trhu. Pokud se vše koupit k pronájmu nemovitostí se vrátil na trh s bydlícími vlastníky jen, že by snadno umístit většinu poptávka po bydlení a nižší ceny pro více přijatelnou úroveň, ale za cenu destabilizace bydlení market.My uzavření této zemi roste hmotnost pozemek prodej zemědělské půdy, bez platného stavebního povolení, je že pouze jako nástroj k maximalizaci předchozích vlastníků pozemků prodejní hodnota značně převyšuje to, co jeho skutečnou hodnotu zemědělské & pro firmy zřizování těchto sub-divizí vydělávají obrovské zisky na zadní po-nahuštěné prodej pozemků na nic netušící veřejnosti. After All, jsou-BUSINESS, jak vydělat peníze. Také většina zemědělských podniků nebo velkých vlastníků pozemků jsou docela šikovný lidi - to si opravdu myslíte, že by prodával potenciál stavební pozemky, které by mohly získat stavební povolení během příštích deseti či dvaceti let? - Pochybuji, it.At konci dne je prostě sázka do loterie s velmi vysoké částky. Dokonce i pro zvláštní úspěch podlaží v letech nebude snadné jízda pro úspěšné pozemku vlastníků za praktických důvodů jsem již uvedl. Nicméně, potřebuje jen jedné stránky na vítězství Stavební povolení v příštích 5 až 10 let, aby se okamžitě zlepšily hodnota všech ostatních režimů & očekávání, že je v tomto okamžiku mohu být v pokušení zkrátit & run - využít malý zisk, když spíše než čekat na plný souhlas, že mohou přijít nikdy ve svém životě. By koupit jeden z těchto jednotlivých parcel sama - NE. Bych investovat do společnosti, která prodává akcie v bance pozemky systém, který nemá k návrhu flexibilitu, v průběhu jednání a plánování žádost procesu - YES.Some lidí, které jsem si jist, že se nemusíte starat o dobu může trvat získání stavebního povolení & vidí to jako 'darování majetku' přesunout na jejich mladší rodinné & snad, že může být správný přístup, aby, pokud máte skutečně tam žádné použití pro ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, £ 16K + investice peníze v tomto time.What jsou vaše myšlenky? Byly jste v pokušení s jedním z těchto režimů? Máte již vlastní pozemek? Jaký je váš pohled? Jsem zrovna příliš cynický & opatrné pro mé dobro? Rád bych nějaké zpětnou vazbu na tomto issue.Please pamatujte, že toto je jen osobní pohled z omezená pozorování těchto systémů & nemusí být zcela jednoznačné, nebo představují vyvážený postoj. Vždy si svůj vlastní výzkum first.Our 'Maximální Budovat plánování průvodce' vysvětluje dále podílejí taktiky při rozvojové země nebo místo pro obytné účely & jak si nejlepší šanci získat schválení. Existuje několik reals to je & nedělej to, že musí být implemented.Our 'Maximální Budovat plánování příručka'
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
