Prosperující realitní zisky z investic baby boomu
Za poslední týden za článek, nazvaný "iracionálního nadšení, část II?," Jsem se zmínil některé naše obavy o tom, co se děje v preconstruction investičním trhu s nemovitostmi. To, co mnoho lidí se mě zeptal, je ", jestliže ty jsi tak obavy z realitního trhu, tak proč investovat tolik sám se sebou a se preconstruction MasterMind Group? "
Odpověď na to je opravdu docela jednoduché: najdeme preconstruction projekty, které tvoří kompletní smysl i při současných tržních podmínek. Mnoho lidí si myslí o trzích, jako jedna velká jednotka a vy jste se rozhodne buď dovnitř nebo ven. V preconstruction nemovitostí, je to mrtvý opak toho, jak si myslíme. Namísto toho jsme se hledat příležitosti preconstruction investic, které tvoří kompletní smysl na tomto trhu, a pak, když jsme špatně, podíváme (předem) způsoby, jak ukončit naše kůže stále ještě připojena.
V tomto týdnu článku se podíváme, takový scénář. Pokud jste byli na některém z našich teleseminars, jste pravděpodobně mě slyšel mluvit o "poválečné generace" a dopad, že jsou Očekává se, že se v jihovýchodní a jihozápadní. , Aniž by se příliš technický, tady je krátký příběh:
"Máme neuvěřitelně velké% naší populace směrem k věku odchodu do důchodu v příštích 15 let
"velké% těchto lidí se o žádný úmysl zůstat ve svém současném locale;
" Přestože mnozí populační ročníky jsou špatně připravena na odchod do důchodu, je stále významný% lidí s obrovským bohatství;
"Tito lidé chtějí žít v místech s dobrým" životním stylem.
S tímto subjektem poznání výše, můžete se výrazně preconstruction investice však většina lidí chce příliš komplikovat věci. Takže pojďme se podívat na typické konverzace po někom, která byla vystavena na investice baby boomu.
Otázka: Jak mám udělat dobrý preconstruction investic s minimálním rizikem?
: No, shora Opravdu je velmi jednoduchá. Najít místo, které boomers chtějí žít, pak nakoupit, a čekat.
Q: Ale co když cena klesne, protože všichni investují děje právě teď?
: Pokud si myslíte, že opravdu mít místo, které chcete populačních ročníků, ignorovat a jezdit na to. Díky, že mnoho populační ročníky (poptávka) hledá jen velmi málo vlastnosti (energie) během několika let, budete pravděpodobně to fajn.
Q: Takže když budu vidět dobrou návratnost své investice preconstruction?
: Já nevím. Možná, že tento rok, možná 10 roků v závislosti na tom, co si koupíte, podmínky na trhu, apod. Od baby boomu investování mentality, my jen vím, že tam Je velká pravděpodobnost, že někdo bude chtít, že majetek špatně do 15 roků okno.
Q: Ale já nechci čekat tak dlouho. Jak mohu nastupovat a vystupovat za pár let, nebo méně?
: No to je kůň s jinou barvou. Takže nejen chcete investovat do populační ročníky, ale chcete době, kdy se blíží. To je o něco těžší, ale stále ještě dá zvládnout. A teď, co říkáte, je, že si koupím teď a jednou koupím, z nějakého důvodu hodně boomers start na lyžích na možnost zakoupení palců jediný způsob, jak vím, že to může dojít, je-li z nějakého důvodu, tam je hodně lidí najednou bude uvědomit si své majetku. V tomto případě vám silně spoléhat na něčí trh přinést "oči" na váš preconstruction investice.
Q: Existuje riziko tohoto typu kratší investice?
: jistě. Si můžete koupit v a půjčování ke změně pravidel, nebo náhle začneme vidět hororové příběhy, v jiných regionech, o lidech, kteří ztratili peníze do nemovitostí, a pak na krátkodobé bázi, může vaše investice preconstruction snížení hodnoty. Jak se chtěl říci na Wall Street, který není ztráta až prodáte. Pokud si opravdu věří v dlouhodobějším horizontu, pak si rozhodnutí může být rychle ukončit, nebo jen počkejte, až boomers start hledají, kam jdou žít. Pro mě to je velmi povzbudivé, že vím, že jsem si, že záložní plán.
Q: Jaké vlastnosti preconstruction jsem hledal?
: To závisí na bohatství kategorii, kterou hledáte, ale že bychom se zaměřují bohatých, ale ne super bohatý. Vím, že nejlepší způsob, jak to udělat, je si představit, že jste právě do uzavření všech vašich investic do nemovitostí v letech a vy stojí 5 milionů dolarů. Kde byste chtěl žít? Co se "životní styl" by si chtěl? Mohl byste být v blízkosti vody, nebo golf, nebo hory, atd.? Nyní, když víte, že si nemyslím, že jako většina lidí, budete možná muset změnit trochu a zkuste si to, co většina lidí by si, že stojí za to možná $ 1 - 10 milionů dolarů. Uvědomujeme si, že tito lidé chtějí domy z větší části. Pokud byste chtěli hrát to, pak se nákup surového domovské stránky (pozemní) nebo hotových domů může dávat smysl.
Q: Můžete mi dát příklad?
: Jistě. V MasterMind skupinu, jen jsme představil preconstruction nemovitost v Severní Karolíně hory a my jsme právě dokončili náš Boty na Ground tam pracovat. Hory jsou jistě čerpat pro mnoho lidí. Když jsme se poprvé dostali na místo, viděli jsme spoustu dalších vlastností, které vypadaly jako pěkné snímky, které dobře možné zakoupit za? naší cílové investice. Některé z nich byla velmi pěkné pohledy na los. Upřímně řečeno, byli jsme o trochu.
Poté, co jsme šli do majetku, změnila náš pohled 180 stupňů. Obdivovali jsme vidět preconstruction rozvoje, který zahrnuje několik horských vrcholů, a má opravdu velkolepý nastavení. Každý budoucí majitel domu bude mít velký 2 + akr položek, které jsou velmi soukromé. V Kromě toho existuje rozsáhlá úsilí, aby tento vývoj zcela přirozeně (ne sekačky na trávu ---- YEAH !!!). I když těžko se to popisuje v odstavci, tato vlastnost je na rozdíl od všech, které jsem viděl předtím.
Když jedete na majetku a získat úplnou představu, nemám pochyb o tom, že byste mohli koupit a držet to po dobu 10-15 let a udělat velký návrat. Nicméně, tam je zvrat. Ukazuje se, vývojář Je opravdu dobrý v marketingu, ale ještě lépe, jsou stále otevřená expozice, která se očekává, že přinese více než 50.000 lidí na místě během příštího roku. Ok, mohlo by to být nemovitost, kterou nyní můžete koupit a prodávat na pořádek zisk v krátkém čase ... Pokud jste špatně, pak se jen držet to trochu déle.
Q: To zní, jako nic preconstruction byt?
: To je správné, ale koncept je stejné. Dostat se do něco, kde si nejste jisti, že spousta lidí bude chtít po silnici, správu rizik, a doufejme, že udělat opravdu silný návratnost investic.
Jak uvidíte v připravované článků a projekt Sdělení, že máme mnohem šířeji než jen preconstruction byt a doporučujeme vám, aby učinili totéž. Podle našeho názoru, baby boomu na trhu činy velmi odlišně, než "investor trhu", a teď jsme , že existuje spousta preconstruction příležitostí ve správný druh nemovitostí.
Dr. Chris Anderson je spolu-zakladatel www.GetPreconstructionDeals.com a je popsána v mnoha místech
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
