Закупуване на имот, без пари в: Моят личен опит
Виждали ли сте някога тези infomercials за закупуване на недвижими имоти с "няма пари ли?" Те са много добре направено. Те са най-различни хора предлагат големи признания за това, как те са придобили богат, закупуване имоти под наем, без абсолютно никакви пари от джоба си. Виждаш ли този човек, застанал на един ъгъл, говори с някого, и той казва: "Аз собствени, че едно" насочена за красива колониална. "Аз също така, че един свой близък до нея и една две врати, И аз ще се закриване на едно пряко в близост до него, през следващата седмица. "След това ни уверява, че той е закупил 17 жилища в последните осем или десет месеца, с нула пари надолу върху имотите. Плюс това, в много случаи той е също така обърна никакво затваряне costs.And, нека не забравяме, това един и същ човек е окрупняването на десетки хиляди долара месечно, и си нетната стойност е близо една милиона долара. Така че, той says.Now, всичко това изглежда прекрасно, така че когато лицето, което продава курса, който ще ви научи как да направите това, в един чудесен цена от $ 297.00, говори, че вие сте залепени за всяка негова дума. "Операции с недвижими имоти е най-безопасният и най-бързият начин да печелят пари, и днес," експерта ще кажа you.So, може това наистина да се направи? Можете ли да закупите къщи, без пари ли? Може ли да стане собственик на най-малко един месец е време и да започне безпътен в пари в брой от тези плащания под наем? Отговорът е абсолютно "Да." Тя може да се направи, и аз съм доказателство положителен, защото съм го направи. Въпросът, който трябва да се иска себе си не мога да се купуват недвижими имоти, без пари, но въпреки това трябва ли? Виждаш ли, това е въпрос, че човекът продава без пари Низходящо разбира се, с всичките си хора и техните велики признания се надява никога не питам. Неговата реклама и маркетинг стратегия ще се срути, ако някой даде шанс да зададем този въпрос, защото той ще бъде принуден да лежи, ако той отговори it.Rarely е цялата истина където и да се намерят в infomercials, особено когато рекламата е за без пари Низходящо недвижими имоти програми. В infomercial прави идеята и програмата изглеждат толкова лесни, че всяко дете може да се справя. Това го прави да изглежда като всеки Америка трябва да го правя, и всички ние бихме се милионери. Но всеки американец не е да го прави, а много от тези, които го правят не само не се забогатява, те всъщност ще се счупи. В infomercial няма да ви кажа това. Ето защо аз съм here.The TruthNow, нека да започнем с истината за закупуване на недвижими имоти, без пари надолу и истината за да си собственик. Първото нещо, което трябва да знаете е, че те са едновременно много лоша идея. Нека илюстрирам с помощта на моя собствен опит в тези области. Започнах купуват имот под наем близо 10 години. Първият имот купих беше сделка дирижирано от някои недвижими имоти против художник, който ми каза, че е необходимо само $ 2,000 към вземам притежание на този дом, и в този процес, помогна една жена, която е на път да бъдат изключени upon.In две години, тя ще почисти си кредит, рефинансиране на кредит на къщата, и аз ще направи $ 10,000. Звучи добре да е някой, който бърза да купи всичко, което връща големи долара в кратък time.This работили за първата година, тъй като жена платени навреме, а аз вкарани допълнително $ 100 месечно. Късно, обаче, нещата започнаха да колапс, тъй като къщата започва да имат нужда от ремонт, всички от които жената не може да си позволи, така че трябваше да плати за тях. Сложих почти $ 5,000 в къща в един четиригодишен период. Когато бях на Накрая може да я продаде, не съм съвсем направите резервни това, което бях пуснати в it.Meanwhile, аз бях готов да се преодолее този проблем чрез добавяне на още много други. А хлъзгав брокер ипотека ли си уредила с още измамник недвижими имоти златотърсач, а две от тях ме убеди, че те са един начин да купуват къщи бързо, без абсолютно никакви пари от джоба си. Въпреки, че моят опит вероятно ще бъде достатъчно, за да ви изясня за клопки на този модел и да бъдеш собственик, нека да кажа, че аз не мога да подчертае достатъчно колко опасни закупуване на имот, без пари в is.In шест месеца време, имах закупени осем къщи? много с кредити от една и съща на едро заемодателя. Тези кредити трябва да се занимава с всички на дълга бях сграда, но те държат одобряване на кредити, на базата на моя добър кредит и наемите, обхващащи ипотечни плащания. Един от най-големите проблеми, които не бях достатъчно опит да се открие, е, че повечето от наемите са само $ 50 до $ 100 по-горе на ипотечни плащания. "Не се притеснявайте," на инвеститора / мошеник ще каже. "Ще направим всичко пари за обем. Ние ще ви влязат в 30 или 40 къщи, и ще се вкарване 4000 $ до $ 5000 всеки месец. "Както можете да си представите, съзнанието ми състезава. Правех големия депозити точно в този момент. Моята банкова сметка е угояват с главоломна speed.The IllusionThis е това, което хората, които купуват къщи, като се използват никакви пари Низходящо план предвиждат случва. В крайна сметка, ако можете да си купите една къща, без пари надолу, защо не пет или десет или петдесет милиона? По някаква причина? визията на знака за долар, най-вероятно? Аз не е сериозно да обмислят поддържането на тези къщи, възможността за пропуснати плащания под наем, както и възможността, която наемателят може в действителност да спре плащанията, като цяло, принуждавайки ме да ги изгонят? който отнема много време и изключително скъпо undertaking.As може би вече сте предположили, всички тези неща се случи с мен, след като бях натрупал 26 имоти под наем. В действителност, Много пъти, всички тези проблеми стана в същия месец. Сега, за известно време (когато бях на около 10 къщи), ако един човек не е платил наема, аз мога да го включват в девет други плащания. Но когато две, три и понякога дори пет наемателите не са платили в същия месец, беше опустошителен с моя бизнес. Аз трябваше да отида с моя бизнес сметка и платят до $ 3000 по време на ипотечните плащания, без доходи да се покрие. Освен това, аз трябваше да плати компания за управление на имота, за да ми наемателите да плащат или да отнемам them.Soon, това става норма, а не изключение. Имаше постоянни проблеми на моите къщи. Недоволен наемателите е довело до лошото поддържане на имоти и дори повече проблеми, поддръжка. За една година, след като бях натрупал 26 къщи, аз бях като проблеми с около 10-15 къщи и / или наематели всяка седмица. Бях evicting най-малко две наемателите всеки месец, и около 06:56 наемателите са или зад под наем или не плащат изобщо. Обещанията бяха направени, схеми на плащане разположени и няколко, ако има такива, никога след through.It не отнема много време за мен да осъзнаят, че това е никакъв начин да се печелят пари в недвижими имоти. Ето защо, аз се отървах от тези къщи толкова бързо, колкото аз евентуално би могъл. Имаше изобилие от купувачи, готови да поемат моите главоболия, защото те имаха възможността да се работи, те believed.In 10 години е наемодател, аз загубих хиляди долара и вероятно се няколко години далеч от живота си с всички стрес имах издържаха. Така че, каквото и да правиш, избягвайте няма пари Низходящо капан. Има много по-добре, все още евтини начини да печелят пари в недвижими estate.Learn най-добрите начини на www.winningthemortgagegame.comMark Барнс е автор на богатство за изграждане на система, Спечелване на ипотечни играта и други инвестиции недвижими имоти книги. Той е и временна писател и неговият нов роман, Лигата, ще тръпката напрежение, така и за любителите на спорта. Научете повече за системата богатство за изграждане на Марко и си получи безплатен курс за начало заем в
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
