Ako som sa stal tvrdé peniaze veriteľa
Na rozdiel od iných investorov, má podnik do nehnuteľností bola prirodzeným pokračovaním môjho stredného podnikania ako softvér IP Ware vývojárov. Avšak príležitosť a vytrvalosť plodí bohatstvo, alebo aspoň slušné bočné income.Aside z mojich výprav do prenájmu optioning rezidenčných nehnuteľností, ja a môj partner sa podarilo získať niekoľko vlastností, s našou vlastnou úver. Avšak, pri pohľade na naše financie a späť sme získať pre množstvo úsilia podieľajú, obaja sme sa rozhodli, že musí existovať lepší spôsob. To je, keď ma napadlo. Miesto toho sa snažia využiť našich existujúcich aktív pre zníženie návrate, možno by sme mohli byť bank.Here je scenár, ako sa odohrali. Po prvé, sme kontrolu slušný počet objektov s našou vlastnou úver. Najviac boli zakúpené sa 100% financovanie pomocou viacerých kapitálových zdrojov. Avšak, každá obsahuje iba primárny štíhly a je financovaný pomocou štandardných hypotekárnych podmienok. Následne, tam je 20%, stredné úverová pozície sú k dispozícii na každom z týchto properties.Now normálne by investor použiť 20% podielu v existujúcich vlastností využiť nákupu viac vlastností. Avšak, náš prístup je trochu iný. Preto, že úrokové sadzby sú tak nízke, môžeme požičať proti 20% akciové pozície v každej z vlastnosti a pôžičky tieto peniaze investorom, ktorí potrebujú krátkodobé financovanie, podmienky pre kontrolu a rehabilitovať vlastnosti. V podstate sme prostredníctvom našich existujúcich nehnuteľností ako zabezpečenie požičať si peniaze na prebiehajúce finančné sadzba úveru a to za podstatne vyššej miery návratnosti. Stali sme sa bank.For investorov, ktorí potrebujú peniaze rýchlo, tento systém funguje krásne. Oni zástavy ich majetku ako zabezpečenie úveru a my sme sa do až 75% z kúpnej ceny. Prospechu všetkých strán, a investori s príležitosťami, ktoré nepotrebujú a dlhodobého financovania sú zdrojom finančných prostriedkov, aby si ich ponuky. Každý wins.If uvažujete o zriadení tejto typ programu sami, existuje veľké množstvo právnych námietok, ktoré musia byť vedomí. Prvým z nich je financovanie spoločnosti druhého oprieť držiteľ pozície na vaše súčasné vlastnosti musia byť vedomá, a priateľské, čo robíte. Toto je právna požiadavka, ktorý nie je, ako sa vyhnúť bez toho by sa dopustil podvodu. Ďalšie, úžery zákony vo vašom stave stanovenia maximálnej úrokovej sadzby, môžete si zadarmo zákazníkov. Existuje rad ďalších zákonov, ktoré sú špecifické pre úverového procesu, ale dobrý právnik vám pomôžu pracovať cez them.Regardless je slušná priznania boli pomáhať druhým do ich ponuky. Používať svoj súčasný vlastnosti zabezpečiť finančné prostriedky požičiavať, a uistite, že ste skúsený právnik, ktorý vám pomôže vyriešiť details.About AuthorBarrett Niehus je hlavné pre IP Ware obchodné a Realitné kancelárie Investičné Analysis Software http://www.freetrainer.com
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
