Het vinden van Structurele Problemen tijdens Borg? Het Voorbeeld van het Huis van Upscale
Wanneer kopend en verkopend huizen, de bezitsaankoop aan een bevredigende huisinspectie die vaak onderworpen is wordt gedaan. Nu en toen, brengt een huisinspectie strenge structurele problemen aan het licht. Hier een voorbeeld van een situatie in een upscalebuurt.
Strenge Structurele Problemen
Gaat de koper weg wanneer er ernstige structurele problemen zijn? Ja, maar niet altijd. Een hangt van de beperkingen af die de koper onder ogen zien (zijn zij die een nieuwe baan opnieuw vestigen zich te beginnen, of zich enkel "op" in het zelfde algemene gebied bewegen?) en op hoeveel de koper van het bezit houdt. De houding, het rijpheidsniveau, de communicatie vaardigheden, en de flexibiliteit van zowel koper als verkoper maken ook een reusachtig verschil.
Het is gemakkelijk om een overeenkomst te zien ontploffend in deze situatie. Laat me u over een situatie vertellen ik eigenlijk uitgewerkt dat zag.
Structurele Problemen? De Buurt van Upscale
De eerste impliceerde twee professionele paren en een huis één paar wilde verkopen en andere wilde gevestigd, omhoog-schaalbuurt inkopen. Het huis was een koloniale stijl, al baksteen, zeer traditioneel huis dat ongeveer 15 jaar wordt gebouwd geleden gebruikend bovenkant van de lijnmaterialen. De keuken en de badkamerss waren gemoderniseerd en bevorderd binnen de afgelopen 3 jaar. De bovenkant van de lijnmaterialen (marmeren, ceramiektegel, en graniet) werd opnieuw gebruikt.
Het huis werd gevestigd op een acrepartij die zacht neer aan de straat in de voorzijde helde. Ongeveer 10 voet van de juiste kant van het huis, de partij helde steil weg aan een mooie stroom. De partij die aan a wordt gesteund treed gebied van een prachtig gehandhaafd, historisch landgoed dat door een universiteit wordt bezeten en toegankelijk voor het publiek op een fee-paying basis.
De huisinspecteur merkte op dat de schoorsteen op het juiste eind van het huis vanaf het huis trok. Het was ongeveer 2 duim weg bij de bovenkant, maar de bodem was nog in bijlage. In de kelderverdieping, waren er sommigen die langs de muur barst de schoorsteen op was. De huisinspecteur zou structureel niet het huis als geluid verklaren, maar adviseerde dat een techniekfirma een blik bij het neemt.
De koper vroeg de verkoper om een gedaane techniekstudie te hebben. De verkoper was verstoord maar ging niet naar stukken. Iets veroorzaakte de schoorsteen om weg te trekken, zodat haalden zij een ingenieur erbij. Om wettelijke redenen, moesten de verkopers ook begrijpen wat het probleem was.
De ingenieur bepaalde krimpen-zwelt dat veroorzaakte de grond ernstige stichtingsproblemen. Zij adviseerden gravend onderaan een dan verder oorspronkelijke footers en construerend een gedetailleerd nieuw steunsysteem. De verkopers kwamen overeen om het te doen en de kopers kwamen overeen om het sluiten te vertragen tot het werk werd voltooid. Dertig duizend dollars later (uit de zak van de verkopers), de gesloten transactie.
Bij het Sluiten
Wanneer besprekend het bovengenoemde voorbeeld, wat is de moraal? Als u koele hoofd houdt en oplossingen zoekt, te hoeven de structurele problemen geen overeenkomstenmoordenaar zijn.
Raynor James is met http://www.fsboamerica.org - verstrekkend huizen voor verkoop door eigenaar, "FSBO", eigenschappen. Bent u die denken, "indien ik mijn huis?" verkoop Bezoek http://www.fsboamerica.org/seller.cfm om uw huisverkoop kostenloos te verkopen vrij één maand.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
