Het vinden van structurele problemen tijdens borg? klein landelijk huisvoorbeeld
In landelijke huisaankopen, is de transactie vaak onderworpen aan een bevredigende huisinspectie die wordt gedaan. Om het even welke onvolmaaktheden worden gewoonlijk verbeterd tijdens borg. Nu en toen, echter, brengt een huisinspectie strenge structurele problemen aan het licht. Wat gebeurt dan?
Structurele Problemen? Klein Landelijk Huis
Met een kleine landelijke huisaankoop, kan de ontdekking van structurele problemen problematischer zijn. Typisch, noch hebben de verkoper noch de koper voldoende fondsen om belangrijke reparaties te ondernemen. Nog, kunnen de oplossingen zoals volgende worden gevonden.
Het huis was een 3 slaapkamer, één bad, kruipt de wandelaar die op wordt voortgebouwd ruimte die op een één-acre partij in het landelijke plaatsen wordt geplaatst. De verkopers waren een echtgenoot en een vrouw allebei van wie gehandicapt waren. Ik spreek niet over „uitgegleden op een banaanschil“ trumped omhoog onbekwaamheid hier. De echtgenoot was geëlektrokuteerd bij het bestede werk, 14 onbewuste dagen en geleden aan een massieve hartaanval. De vrouw leed aan een progressief probleem met artritis. De koper was een jonge weduwe met 3 kinderen.
De huisinspectie verscheen oude termiet en waterschade. De termieten waren gedood en het drainageprobleem vast, maar de vensterbankplaten en de vloerdwarsbalken waren ernstig beschadigd. De vloeren waren enigszins zacht en verzakten op diverse gebieden. De jonge weduwe kon niet zich veroorloven en wilde niet het probleem behandelen. Zij vroeg om van het contract worden bevrijd.
Om kwesties te compliceren, had de vroegere werkgever van de echtgenoot faillissement verklaard en zijn medische rekeningen niet betaald. De echtgenoot leende geld om de rekeningen te betalen, maar de medische rekeningen groeiden nog. De verkopers bespraken de situatie. Zij begrepen het standpunt van de koper, maar wisten niet het hoe te om het probleem te bevestigen. Hun hypotheekgeldschieter daalde om een tweede lening te maken en de verkopers hadden geen verlaten besparingen.
Een bedrijfsvriend stelde voor de verkopers een jonge bouwersvriend vragen om de structurele schade te evalueren. Het doel was een margeidee van de kosten te krijgen te herstellen alvorens in de handdoek te werpen. Het bleek dat de bouwer niet het probleem kon verhelpen omdat het huis moest worden opgeheven om ruimte voor nieuwe vensterbankplaten en vloerdwarsbalken te geven. De bouwer stelde voor een huis-zichbewegende firma suggesties doet.
De bedrijfsvriend gaf de verkopers ook de naam van een geldschieter die aan mensen in ongemakkelijke omstandigheden nuttig was geweest. De verkopers contacteerden de geldschieter en konden de noodzakelijke lening krijgen. De huis bewegende firma en de bouwer werkten een redelijke overeenkomst uit en de lening werd gebruikt om het noodzakelijke werk gedaan te krijgen. De gesloten overeenkomst, de verkopers die van de lening worden betaald, die onderaan rekeningen en de koper wordt betaald waren gelukkig.
De moraal van het verhaal? Geen kwestie wat gebeurt, niet wordt boos, verliest uw koel niet en geeft niet op. Als u zich uw hoofd houden, als een redelijke volwassene kunt gedragen, en communicatielijnen open houden, zijn uw kansen om uw overeenkomst te houden samen ongelooflijk goed.
Raynor James is met http://www.fsboamerica.org - verstrekkend huizen voor verkoop door eigenaar, „FSBO“, eigenschappen. Bent u die denken, „indien ik mijn huis?“ verkoop Bezoek http://www.fsboamerica.org/seller.cfm om uw huisverkoop één maand kostenloos te verkopen.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
