Het kiezen van een Agent van het Landgoed
Met zo vele landgoedagentschappen die voor uw zaken vying, die kan het juiste agentschap moeilijk zijn kiest. Wij hebben de volgende hoogste tien uiteinden samengebracht om u te helpen de meest aangewezen landgoedagent vinden en gebruiken om uw huis te verkopen.
1 - Winkel rond
Het winkelen rond verschillende agenten is een must en zal u toestaan om een goed idee van de verschillende prijzen te krijgen en te onderhouden u kan verwachten. Als de agent weet dat u aan hun concurrenten spreekt, zullen u eerder de overeenkomst krijgen u op hun prijzen wilt.
2 - Lokale aanwezigheid
Opteer voor agenten met een goede lokale aanwezigheid. De goede indicatoren van een lokale aanwezigheid zijn overvloed van ' verkochte ' raad, lezen, een prominent bureau op de lokale hoofdstraat en lijsten in de lokale documenten. Spreek aan vrienden, familie en collega's over agenten die zij in het verleden hebben gebruikt aangezien de persoonlijke aanbevelingen vaak onschatbaar zijn.
3 - Waardevaststellingen
Word altijd meer dan één waardevaststelling en keuren niet altijd het hoogst goed. Het citeren van een hoog cijfer is één ding, is eigenlijk het bereiken van de verkoop een andere. Probeer om te weten te komen vanuit de landgoedagent als het cijfer een resultaat van kennis is en ervaring in het gebied of zijn zij die enkel uw zaken proberen te winnen.
Doe uw eigen onderzoek, gebruikend Internet en de lokale documenten om de waardevaststelling tegen andere gelijkaardige eigenschappen in het gebied te vergelijken.
4 - Verkoop en marketing pakket
Kom te weten hoe de agent van plan is om uw bezit op de markt te brengen en wat het marketing zakelijke onderpand, d.w.z. brochures, advertenties, website, als zal kijken.
Wanneer het over het verkopen komt, probeer om te weten te komen hoe goed de agenten bij het onderhandelen uit uw naam zullen zijn. Georganiseerd lijken zij, geconcentreerd en professioneel? Zou u een huis van hen kopen?
5 - Website
Internet is nu een zeer populair hulpmiddel onder mensen die nieuwe huizen zoeken en het is essentieel dat uw agent een goede website heeft om uw bezit met op de markt te brengen. Kan verstrekt de plaats op onderzoeksmotoren, het duidelijke navigatie aan de bezits worden gevonden lijsten en worden de eigenschappen geschikt voorgesteld?
Een aantal agenten maken een lijst ook van hun eigenschappen die in de grote nationale motoren van het bezitsonderzoek zoals RightMove en Fish4Homes, hun bereik uitbreiden tot een verder nationaal publiek.
6 - de vereniging van de Handel
Probeer om agenten te gebruiken die lid van verenigingen, zoals de Nationale Vereniging van de Agenten van het Landgoed (NAEA) of de Ombudsman van de Regeling van de Agenten van het Landgoed (OEA) zijn. U zullen eerder de professionele dienst krijgen en als om het even wat verkeerd gaat zullen de verenigingen vaak u en de agent helpen het geschil oplossen.
7 - Prijzen
Het bespreken van een lagere prijs met de agent kan blijken een valse economie te zijn. Herinner me de agent voor u werkt en door hun geld te snijden, u hun aansporing om zoals hard aan uw verkoop zult verminderen te werken.
In plaats daarvan, probeer om een aansporing tot stand te brengen om aan beide partijen ten goede te komen. Als de agent de volledige vraagprijs kan krijgen, dan laat hen de volledige prijs hebben, maar misschien kunt u een vermindering van de prijs bespreken, als zij niet de volledige vraagprijs kunnen bereiken.
8 - Contracten
Lees het contract grondig, stel vragen en nooit teken tot om het even wat geen die u begrijpt. Controleer de tijdspanne waarvoor u juridisch zult gebonden worden. Er zijn niets slechter dan binnen wordt gesloten met een agent die de slechte dienst verleent. Dring op een tijdspanne aan die u zal toestaan om agenten gemakkelijk, zoals te veranderen maandelijks of zelfs wekelijks.
9 - Veelvoudige agenten
Om een snelle verkoop te bereiken, kunt u meer dan één agent willen gebruiken om uw bezit op de markt te brengen. Als zo, is een ander punt om op het contract te controleren of de agent op ' enig agentschap ' aandringt. Dit betekent dat zij nog u een commissieprijs zullen kunnen aanrekenen, zelfs als u persoonlijk uw huis of door een andere agent verkoopt.
10 - Transparantie
De agenten van het landgoed moeten door wet valse of misleidende verklaringen over de eigenschappen van een bezit niet afleggen.
Zij moeten ook zowel onmiddellijk als in het schrijven verklaren als of zij, een bedrijfspartner of de verwant uw bezit zouden willen kopen of als de agent in elk geval (boven en voorbij de goedgekeurde commissie) van de verkoop van uw bezit zal profiteren.
Trek Suter aan leidt Redacteur van het Britse Portaal van het Bezit (http://www.ukpropertyportal.co.uk), een online folder en een tijdschrift voor Britse bezitsverkoop, huur, landmeters, hypotheken, overdrachtsrecht, bezitsverzekering, verwijderingen, nieuws, investering en ontwikkeling.
Voor meer informatie over het verkopen van uw huis en het vinden van landgoedagenten, doorblader onze pagina's van het bezits onderzoek
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
