Waar heb alle boeren gaan?
Meerdere keren per jaar, hoor ik iemand klagen over de ontwikkeling van landbouwgrond in ons gebied. De klagers vinden het een misdaad dat zoveel van onze landbouwgrond is omgebouwd tot woningen, kantoren, winkels, enz. Ze lijken te denken over de boeren en ontwikkelaars te criminals.If u wilt weten waarom zo veel boeren hebben verkocht aan projectontwikkelaars, mogen het land om huizen in plaats van gewassen te telen en verliet de boerderij leven dat hun gezinnen genoten generaties? lees verder. Weet je waarom steeds meer bedrijven groeien huizen, winkels en tankstations in plaats van koeien, mais en aardappelen? Weet u waar de boeren ging? Nou, mijn vader en ik zijn landbouwers die links de boerderij. De meeste van onze buren hebben ook. De meesten van ons leven nog steeds in het gebied; we gewoon niet boerderij geen more.Few mensen begrijpen de landbouw ze aanhangen als zo charmant en waardig. Het was lang uren, hard werken en weinig of geen beloning. De meeste boeren hadden minder geld aan het eind van het jaar, na de kosten, dan degenen die clerked in de winkels. Enkele jaren de inkomsten waren minder dan de kosten, te veel jaren in feite waar zelfs de beste boeren geld verloren en moest het land te verkopen aan bedrijven gehele survive.Although gingen verloren in de grote depressie van de jaren dertig, in de jaren zeventig, jaren tachtig en negentig, de meeste boeren hadden om te verkopen van de partijen en areaal voor woningen en ontwikkeling, hoewel ze gewerkt aan de uitputting elk uur konden zij en alle mogelijke juiste bedrijf practice.Even de meest welvarende boerderijen in Delaware, zoals de Townsends met toegepaste al hun tienduizenden hectare, zijn niet behouden de jongere generaties van de familie Townsend te werken in de agribusiness. De landbouw is hard werken. De uren kunnen zelfs vandaag de dag meer dan 50 jaar geleden, met apparatuur onderhoud, de constante seminars over chemische stoffen, landgebruik, verbeterde technieken en uren van de registratie, de computer werken, lezen professionele publicaties, enz. Niet alleen de boeren nog moeten stijgen voordat de zon hebben de neiging het land en dieren, maar ze moeten werken in de avonduren op de zakelijke technieken en applications.Profit marges zijn vermagering door het jaar en niet bijna het risico waard volgens meer en meer boeren. Er is zelden een boerenzoon of dochter die wil de boerderij leven in plaats van de minder uren, minder stress, een veel lager risico en veel hogere beloning van de stedelijke werk en life.More en meer boeren zijn aan het veranderen boerderijen in recreatie, entertainment en toeristische attracties van de rekeningen die gewassen die niet zal betalen om te betalen. Corn doolhoven met meer geld en veel meer winst dan geoogste maïs, gepeld maïs of graan maaltijd. Melkveehouderij als stedelijk vermaak voor toeristen is veel voordeliger dan de melkveehouderij als agriculture.Blueberry boerderijen zijn niet duurzaam in de meeste gebieden, met stijgende arbeidskosten, tenzij ze de U-Pick entertainment bessen boerderijen, met allerlei vruchten taarten, bosbessen muffins en bessen takje kerst kransen. Je ziet meer en meer bedrijven geworden entertainment, bestemming, recreatie en bedrijven in de komende jaren? of zie je huizen groeien op het land instead.Even veel runderen en paarden boerderijen houden zich door het opladen mensen honderden of duizenden dollars om schop mest komen, castreren stieren, kalveren merk, of wil de cowboy razzia's die ooit de banen van mensen die ik heb besteed aan de work.Dad doen gestopt landbouw twintig jaar geleden en zegt dat hij moet hebben tien jaar gestopt voordat dat. Hij was een bekroonde boer en een uitstekende zakenman. Hij meestal geproduceerd als veel op elkaar acre als gewone boeren deed op tientallen of zelfs honderd hectare. Pa leerde gezonde maïs groeien met stengels net een centimeter of zo afgezien wanneer anderen hadden de koren een, twee of zelfs drie voet apart.Some van onze meest productieve landbouwgrond is nu beter geschikt voor concerten, "Punkin Chunkin" tentoonstellingen, lacrosse kamp, honkbal opleiding, modelvliegtuigen vliegen en andere gevarieerde recreatieve gebruiksmogelijkheden voor het land waar ik ben opgegroeid van landbouw, onkruid trekken, rijden vee en het rijden in rodeo's in de off productiviteit season.Even pappa's en zijn voorzichtig beleid, niet verdienen de terugkeer landbouw die andere zaken moest levensvatbaar te blijven verdienen. Papa is eigendom van en wordt beheerd enkele tientallen andere bedrijven en de landbouw is de enige die hij moest opgeven, hoewel hij het meeste hield. De risico's van het weer, de marktwerking en de overheid grilligheid zijn en blijven ongelooflijk high.A worden landbouwer die meer en meer per hectare met elk decennium is een trend die voortduurt; houden van landbouwproducten op de goedkoopste niveau in de geschiedenis. Een deel van de reden voor onze prachtige welvaart dat voedsel neemt zo'n klein deel van het inkomen van iemand en nu. Vijftig jaar geleden, voedsel nam ongeveer 25% van het inkomen van een gemiddeld gezin. Honderd jaar geleden, 50% van het inkomen van een gemiddeld gezin ging vaak op voedsel, als ze niet boeren zelf. En vijfhonderd jaar geleden, konden vele gezinnen nauwelijks eten met de winst ze maakten. Vóór dat de meeste van wat een gezin heeft vaak gebaseerd was op het verkrijgen van voldoende voedsel te eten. We hebben een lange weg, met overvloedige aanvoer van fruit, groenten, eiwitten en allerlei gezonde voeding beschikbaar is voor zelfs de meest arme meestal. We moeten bedanken de Amerikaanse boer voor! Meeste pappa's van het terrein wordt verkocht en hij heeft buren nu, mensen die hebben gekocht partijen of areaal en bouwden mooie huizen. Hij blijft om meer grond te kopen vandaag, maar niet voor de landbouw. De ontwikkelingen van Covey Creek, Cave Colony, Cool Spring Farms, Lazy Lake, Overbrook Shores, Eagle Creek Verlamde Crest en zijn op delen van ons bedrijf of op het pand kochten we van naburige boeren en ontwikkeld. Vanaf de leeftijd van ongeveer 21, hielp ik met de verkoop en marketing van deze developments.There zijn vele andere boeren die niet langer boerderij, maar we Amerikaanse boeren verbouwen veel meer eten dan we nodig hebben op de minder hectare. In feite Amerikaanse boeren verbouwen zoveel voedsel van alle soorten die we exporteren onze gewassen op bijna elk ander land op aarde en nog steeds rijden de prijzen omlaag met oversupply.American agribusiness behoeften minder en minder areaal aan de groeiende bevolking van de wereld te ondersteunen. Deze steeds toenemende aanbod van agrovoedingssector, verre overtreft demand.Farm prijzen, de boer, zijn kleine fracties van wat ze in elk verleden tijd. De meeste van de kosten van de boodschappen is te wijten aan de verpakking, reclame en distributie. In dollar voor aangepast tijd, de prijs van voedsel vandaag, en het geld aan de boer, is minder dan 10% van wat het was honderd jaar geleden uitgevonden.Tegenwoordig is meer dan genoeg voedsel om iedere persoon op aarde en voeden ze vet zoals wij Amerikanen zijn. Er zijn grote problemen met vervoer, distributie, en politieke systemen, maar we kunnen voeden, kleden en onderdak de wereld op veel minder oppervlakte dan hebben we in de productie today.We hebben zelfs de dom, werkelijk krankzinnig, gewoonte van boeren om niet te betalen boerderij in ons land. We nemen de belasting geld van iedereen, inclusief alle boeren, en betalen duizenden boeren om niet groeien gewassen, dieren en bomen. Ik ben persoonlijk niet de landbouw ongeveer 500 biljoen hectare landbouwgrond? Ik wens de federale regering zou me betalen wat ze verschuldigd mij? Jin de late jaren '70 onze regering hoogtepunt decennia van federale wetten, beleid en financiële veranderingen die gericht zijn op de decimering en vernietiging van de Amerikaanse landbouw. Of de doelstellingen zijn opzettelijk of niet wordt gedebatteerd. Er waren op het bedrijf verhoogt rente leningen van 5% tot meer dan 23% op de leningen die werden gegarandeerd vaste tarieven, In de jaren zeventig, en dit verwoest de boer. De federale en nationale regeringen, in deze zelfde tijd, toegevoegd snelweg belastingen op brandstoffen voor de trekkers, combineert en irrigatie pompen? te helpen houden de prijs van auto gas lager. Diesel brandstof aan de landbouwer was 12 cent in begin 1976 en werd geduwd tot 1,35 dollar tegen het einde van het jaar met de overheid belastingen en policies.This plotselinge toename van ongeveer duizend procent in brandstof kosten is geen zorg voor onze auto rijden publiek of de politici? nadat alle boeren zijn niet een grote macht op de verkiezingen en zijn te zelfstandig te organiseren. Rentetarieven op hypotheken bleef hetzelfde, maar over het tarief op boerderijen en boeren huizen en apparatuur gingen door de week en maand. Misschien herinner je je Willey Nelson's Farm Aide-programma's, in de jaren tachtig, die nog steeds bestaan, en die zijn ontworpen om te helpen houden sommige familie bedrijven uit bankruptcy.As zover het kwaad van de ontwikkeling hier in de Delaware strand: Meestal degenen die het meest uitgesproken in tegenstelling tot ontwikkeling zijn meestal diegenen die sterk zijn opgedaan met het financieel. Deze bezwaarschriften zijn genieten van de vruchten van onze economie als nieuwkomers of ze zijn soms leden van de oude garde waarvan de woningen in waarde hebben vermenigvuldigd als gevolg van de welvaart bracht ons door de aankopen, uitgaven, en bijdragen mogelijk gemaakt door die andere nieuwkomers en toeristen, die u bij ons te bezoeken of ons aan te sluiten. Veel bezwaarschriften hebben hier gepensioneerde met geld van de stedelijke banen of banen zijn hier in sommige toeristische gerelateerde of ondersteunde zakelijke of wonen in woningen die alleen mogelijk zijn als gevolg van de ontwikkelingen zij schreeuwen against.Some anti-ontwikkeling mensen voelen de boeren zijn hen het land te gebruiken en te bekijken vrij en zonder verantwoordelijkheid. Ik zie dat de hele tijd. In feite zijn er enkele mensen die overtreding op het land landbouwer te jagen, de uitoefening van hun honden, graven planten, pick produceren, spelen, of iets anders willen ze doen alsof het openbare property.Some zie niets mis met inbreken, zelfs nadat ze verteld dat niet te doen. Er zijn veel mensen die willen dat anderen GEEN gebruik van de grond die ze bezitten of gebruiken in een bepaalde manier voor het publiek goed? daarbij alleen de verantwoordelijkheid om te luid meestal geen bezwaar te helpen komen met energie, werk of geld te behouden of terug te krijgen wat ze liefde. Sommige mensen gewoon de vraag van de vrije en onverantwoordelijk genot van de vruchten van anderen arbeid en risks.Requiring een persoon gebruik maken van zijn persoonlijke bezittingen, of niet gebruiken volgens de wensen van anderen is een vorm van verboden terrein, een vorm van communistische Theory, alles behoort aan iedereen denken. En ja de meeste van degenen wier bezwaren zijn luidste zijn marxisten in feite of in het hart. De meeste zullen toegeven dat in particuliere als er geen angst voor blootstelling. Het marxisme heeft nergens gewerkt. Rusland is nu een gratis markt, terwijl we nemen over de onwerkbare principes van het socialisme dat gedecimeerd her.Farmers grond gekocht en apparatuur, meestal met geleend geld, om de wereld te voeden? voeden de wereld wordt de roep van de socialistische democratie toen en nu. Toch was dat onze regering overeenkomst gemaakt met de Sovjet-Unie, China en delen van Europa geschonden als politiek drukmiddel, na de boeren de gewassen was gegroeid en kocht nieuwe apparatuur, met lange termijn leningen. Er was geen plaats om de gewassen te verkopen en niets winstgevend te maken met het land. De federale regering leek doelbewust onze onafhankelijke boeren duw in de afgrond van het faillissement. Dan uitgesproken niet-boeren? zogenaamde milieuactivisten, aangemoedigd allerlei extra acties en beleidsmaatregelen te brengen van de agrarische gemeenschap over deze natie, en ze nog steeds. Dit zijn dezelfde socialistische democraten willen dat de wereld vrij diervoeder en de boeren stoppen met de ontwikkeling van het land in woningen en bedrijven. Diezelfde socialistische democraten die haat al die boeren kunnen doen wil de boeren naar de boerderijen dus houd ze kunnen zien de mooie rijen van gewassen en ruime uitgestrekte goed onderhouden land.Getting terug naar de georkestreerde vernietiging van Amerikaanse boeren, ze hadden om geld te blijven lenen in het bedrijfsleven, waarvan sommige voor het eerst tijd en de leningen werden voor het eerst noodhulp overheid gesponsord leningen ondersteund door fiscale dollar op 3-6% voor leningen in de landbouwsector en de productie leningen. Sommige leningen begon zelfs op 1-2% voor de invoering van sojabonen, maïs en tarwe en de aankoop van de dure oogst en opslag apparatuur. De prijzen opnieuw gedwongen tot hemel hoog niveau voor deze gewassen op de futures-markt zoals we hadden gecontracteerd om de wereld te voeden decennia en de wereld wilde meer gevoed dan we konden Feds produce.The stapte toen in en verhoogde de rente over de leningen vaste rente boerderij een stap op een moment (net als ze deden de residentiële leningen voor huizen) heel snel, meer dan minder dan twee jaar de tarieven ging van minder dan 7% tot 28% - sommige zelfs een piek van 32%. Boeren had verkregen leningen voor maximaal 33 jaar tegen tarieven zo laag als 2% en ze gingen in rente met soms 3% per maand. De leningen was gemaakt tegen vaste tarieven. Veel van de leningen waren jaarlijkse betalingen gekoppeld aan de oogst verkopen en inkomens gewas. De voorspelde inkomsten daalden tot niets. Veel boeren net de gewassen in het veld als de geoogste waarde minder dan de kosten van de oogst. Dus als de vaste lening regels, indien veranderd en de leningen verhoogd met de week op keer, in strijd met de bancaire contracten. De boerderij prijzen sterk gedaald als gevolg van de schendingen van onze contracten met andere naties te voeden them.Remember de late jaren '60 en vervolgens de dodelijke jaren '70 en het bankroet van de landbouwers in dit land. Herinner Willie Nelson en zijn Farm Aid concerten te proberen te helpen de boeren, in de laatste dagen en weken. Boeren in het hele land heeft andere taken, verkocht de randen van hun bedrijf als percelen, verkocht minder productieve bedrijven aan ontwikkelaars of werd ontwikkelaars in sommige gevallen. In te veel gevallen zijn ze gewoon rustig ging uit van het bedrijfsleven en de boerderijen fallow.Simultaneously ging, waren er geen boerderij arbeidsplaatsen te hebben, had de boerderijen gemechaniseerd worden als elke boer worstelde om te verblijven in het bedrijfsleven, arbeid werd vervangen met een lage arbeid gewassen en we waren geplakt met de teelt van deze gewassen. Mensen die al generaties lang eigendom van grond voor niet meer over een boeren die wilden het land de moeite waard huur in de prijzen. Sommigen gingen delen bijsnijden en vond dat de helft van de opbrengst waren niets en niet betalen van de grondbelasting. Daar ging het grootste deel van de aardappel, tomaat, wortel, bieten, maïs, erwten, lima bonen, radijs, pompoen, pompoen, bosbessen, aardbei, vijg, perzik, appel, kersen, asperges, rundvlees, geit, zuivel, varken en luzerne boerderijen we wisten. Er ging ongeveer 70% van de boeren werd farmers.Larger hyper-productief, gespecialiseerd in een lage arbeid gewas of twee, werd meer gemechaniseerd, maakte de bomen uit alle beschikbare acre, de gewassen geplant dichter bij elkaar, gebruikt meer kunstmest en insecticiden en stapte in andere bedrijven om te proberen meer productiviteit te halen uit elke acre en verhogen buiten inkomen. Migrerende arbeiders te helpen op de boerenbedrijven verdwenen. Sommige verbleef een tijdje in de conservenindustrie en vervolgens de conservenfabrieken werden gesloten. Degenen die bleven open tot de laatste zo ook door niet het betalen van de facturen, zelfs indien de conservenfabriek werd geërfd schuld free.Some boeren werd verzekeringsagenten, bankiers, slijterij eigenaren, Amway verkopers, monteurs, trekker verkopers, effectenmakelaars, politici, docenten, enz. te helpen ondersteunen de boerderij. Velen hebben het strafrechtelijk eenzijdige contracten met kip Perdue? er was niets anders konden doen en houden de boerderij. Ze moesten wijzigingen aanbrengen of ze nu wilde of niet. Farm kids ging naar de stad voor de werkgelegenheid. Kleine winkels en in sommige gevallen stadjes gesloten als minder mensen woonden op de weinige boerderijen die remained.Some plaatsen bleef in leven, zoals dit gebied. Muskusrat vallen op de duizenden hectares tussen Rehoboth en Fenwick Island dat Phil en Ruddy had opgesloten jaren was niet langer rendabel. De boerderijen op Rt. Men was niet meer mogelijk als de enorme nieuwe apparatuur geleidelijk kan niet gemakkelijk worden verplaatst op de steeds meer drukke stad roads.More mensen, van wie velen was opgegroeid op het platteland en moesten verhuizen naar de stad voor werk en inkomen, nodig wat ruimte, weg van alles te krijgen, en velen kozen dit gebied. Ze nog steeds. Sommigen wilden hier blijven, ze nog steeds. Ik heb verkocht onroerend goed in gebieden waar de ontwikkeling niet is gebeurd. Ik heb gezien steden gesloten, een aantal van hen, in West-Virginia, West Virginia, Kentucky, Tennessee, Ohio, enz. Ik heb gezien dat miljoenen hectares landbouw-en grasland gaan niet nagekomen en opgroeien in eerste onkruid en doornstruiken en dan vrijwilliger jeneverbes en ceder, sommige van op Rt. One.I heb gezien grondprijzen voor landbouwgrond gaan van veiling van 7.000 dollar per hectare in grote boerderijen vlak voor het graan embargo aan China en Rusland tot minder dan 1.400 dollar een paar jaar later. Sommige boeren, veel boeren verkocht lots of hele boerderijen te blijven drijven. Ik heb gezien 686 hectare van rijke rivierbedding, onder-grond, vruchtbare grond dat werd verkocht voor $ 300 per acre net na de Burgeroorlog, weer worden verkocht in de eind jaren 70 voor 700 dollar per acre? het verlies in echte dollars zoals ze zeggen, ongeveer 90% van de waarde. De reden, de landbouw de onderkant land van rivierbedding bodem in West Virginia was niet langer rendabel. En geen boer zou kopen het land. Ik verkocht het aan een stad als een collega retraite. Hij verkocht het weer als er geen manier kon hij verlaten de stad en komen aan zijn retraite en verdien een woon ergens in de buurt daar. Een andere collega gekocht en ontwikkelde het voor degenen die wilden kleinere areaal, langs de rivier naar vakantie, jagen en fish.You zien, niemand kunnen een leven hier in de landbouw. Vergeet alle melkveebedrijven die gebruikt worden om de provincie dot? Onthoud de plantaardige boerderijen en boomgaarden en hooi landbouwbedrijven? U weet wellicht de eigenaars. De meeste van hen moest worden ontwikkelaars of verkopen het land. Er zijn maar weinig bedrijven hier links om economische redenen. De Hopkins nog steeds de melkveehouderij omdat de belasting dollars betaald hen boven ontwikkeling waarde prijs voor de landbouwbedrijven en laat ze te houden voor zuivel operatie, zodat toeristen kunnen rijden door een melkfabriek farm.The Townsend's zijn de verkoop van de honderdduizenden hectares hebben ze een paar duizend in een tijd, omdat niemand in de familie bereid is om de risico's te nemen en bedreigingen dat hij een boer meer. Zij verkocht de kip plant omwille van soortgelijke risico's en bedreigingen. Kip boerderijen, dat laatste hoop van de boeren, worden niet door de dag. Als ze dicht genoeg zijn om waar mensen willen wonen ze worden ook ontwikkeld. Zo niet, dan worden ze verlaten. Het zal niet lang meer en de kip bedrijven zullen toetreden tot de melkveehouderij als verlaten property.Now veel mensen willen de ontwikkeling van de grond te stoppen. Enkele willen hebben een rustige, vredige plek om te wonen zonder toeristen. Er zijn plaatsen als dat en er is niemand. Niemand komt er. Niemand gaat er heen gaan. Er zijn geen rommelig commerciële inrichtingen. Er zijn geen vestigingen at all. Er zijn geen nieuwkomers, in feite als een man vertelde mij. We hadden een jongen die hier kwam en niet goed opschieten met anderen. Wij gevoed hem naar de varkens. Wil je wat spek, het is lekker. En ze glimlach een tandeloze grijns. Ze hadden geen geld voor tandheelkunde either.We eindelijk gevonden, over de jaren sinds de landbouw kwam in gevaar, een multi-positie inkomen basis. We hebben het toerisme, entertainment, zoals eten, luisteren naar muziek, drinken en socialiseren met anderen voor de datering van redenen - en uittreding. Zij, die hier komen, willen hier te zijn. De boeren willen niet vechten de stedelijke gezichtspunten en kan niet de economische strijd voor de meest part.If u wilt vechten ontwikkeling, dan zijn er manieren om het te voorkomen. Er zijn een aantal fantastische aanbiedingen in Ghana, Slowakije en Guyana nu. Grote open ruimtes. Goedkope eigenschappen in overvloed. Vaak zijn er veel bomen met niemand willen ze snijden. Er is niet waarschijnlijk een Wal-Mart er of een Outlet Center. Er zijn grote landelijke mensen met een landelijke levensstijl er nog steeds en veel willen Amerikaanse Dollars te komen en zal uitverkocht goedkoop. Als u een huis dat is gestegen in waarde van 5000 dollar of zo in de vroege jaren '60 tot een paar honderdduizend nu, of uw familie heeft, is nu een goed moment om te verkopen uit, verhuizen en het heroveren van het leven en levensstijl van onze jeugd. Maar dat risico, het beheer wordt, hard werken, lange uren, investeringen, inkomen te betalen voor de investeringen, en al die nare dingen. Slowakije is klaar. En ze spreken soms beter Amerikaanse en zijn goed opgeleid dan de meeste van ons. Artsen zijn goedkoop, veel maken slechts 400 dollar per maand. Dus gezondheidszorg is goedkoop. Vlees is goedkoop? je hoeft alleen te jagen of te kopen van een jager. Plantaardige producten zijn goedkoop ook, sommige zelfs gekweekt, zijn veel gewoon groeien wild en klaar voor de oogst. En ze zijn orde van de dag met mooie gezonde bugs en schimmel en schimmels? niet verknald met chemicaliën. Wil je gaan? Er zijn enkele tientallen Slowaken wonen hier nog een paar weken en al, maar een die ik heb gesproken zijn van plan om terug te komen zodra ze hier kunt krijgen. Ze maken meer geld dan ze ooit eerder gezien hebt? sproeien groenten en het openen van dozen bij Food Lion hier op Rt. 24. De overvloed van die vuile kapitalistische supermarkt, Food Lion, in dat Edgehill Shopping Center commerciële ontwikkeling dat Stan vocht tegen de anti-ontwikkelaars om daar te zetten, is bedwelmend voor hen. Ze zullen nooit meer hetzelfde zijn. Ze rijden fietsen uit Milton kamer waar ze samen naar de Food Lion te werken. Ze zijn blij met de kans die we hier hebben en hopen te kunnen terugkeren in de meeste gevallen. Sommigen hopen te gaan terug naar Slowakije en doen wat ze hier hebben geleerd. Dus haast, kan een aantal van hen geworden ontwikkelaars in Slowakije. Ze hebben allemaal merkte ik dat ze veel geld terwijl hier omdat voedsel neemt zo weinig van kunt opslaan
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
