Hypotheek die u het best vandaag aanpast
Verscheidene hypotheekproducten zijn vandaag op aanbieding. De grote vraag die in de mening van de hypotheekzoeker is rijst: welke is de beste weddenschap?
In de diverse staten van de V.S. hebben de rente slechts hypotheken en de regelbare tariefhypotheken (ARMs) onlangs de hypotheekmarkt door onweer genomen. De traditionele 30 jaar vaste tariefhypotheken hebben dientengevolge een tegenslag ontvangen. Het recentste aanbieden in de de hypotheekindustrie van de V.S. is het rente slechts hybride WAPEN.
In een dergelijke tijd eist de voorzichtigheid zorgvuldig nauwkeurig onderzoek van dergelijke nieuwe producten die craze zijn geworden. Men zou een gedachte aan waarom men voor om het even welk hiervan zou moeten opteren of of moeten geven deze nieuwe types van hypotheeklening echt waard zijn het gaan voor helemaal niet.
Markt de van vandaag van de V.S. wordt door huis/onroerende goederenprijzen stijgen gekenmerkt en rentevoeten die bij alle tijdlaagste punten liggen. In een dergelijke tijd schijnen de rente slechts leningen het beste hulpmiddel te zijn dat op het compenseren van de hoge prijzen van huizen wordt gericht. Aldus, worden de rente slechts hypotheken agressief geduwd tegenwoordig door de geldschieters en de makelaars.
Het product van de rente slechts hypotheek vindt de grootste vraag in Californië waar de huisprijzen onder het hoogst zijn. Het is ook in de grote vraag vooral in de markten van New York, Chicago en Washington geweest. Nochtans, kan men opmerken dat de rente slechts hypotheken niet enkel voor iedereen zijn. Zij zijn ook niet helemaal haalbaar uiteindelijk.
Momenteel, draaien de huiskopers om slechts hypotheken te interesseren die wegens de huisprijzen naar omhoog zoemen. Hier, moet men slechts de rente op de hypotheek voor periode-vaak gespecificeerd voor de eerste 5..10 of 15 jaar betalen wanneer er geen behoefte is om hoofd te betalen. De lagere maandelijkse betaling is de belangrijkste aantrekkelijkheid van een rente slechts hypotheek.
De leners zijn die met onvoorspelbare inkomens die grotendeels uit van commissies of bonussen bestaan die niet vaak en die die een partij in een paar jaar tijd denken te verdienen binnenkomen. De hypotheken van de rente kunnen slechts de laagste maandelijkse betalingen mogelijke voor magere, niet voordelige maanden verstrekken. Naast het om onderaan reusachtige brokken van het hoofd zal toestaan af en toe te betalen wanneer de bonussen worden verkregen. Gebruikend de recentste populaire rente slechts hypotheken kan zijn volledige betaling ook voor de belastingen aftrekbaar worden verricht.
Hypotheken van de rente werden slechts aanvankelijk voor de rijke leners bedoeld die hoog geprijste huizen zoeken. Nochtans, in de afgelopen jaren is het een weinig naar benedenmarkt naderbij gekomen. Nog is het een feit dat wanneer één te ver downscale toen gaat deze leningen genoeg geld niet besparen om lonend te bewijzen. Vandaar zijn deze niet voor regelmatige loontrekkers die matig gerangschikte huisleningen nemen en geen strategie bezitten om de besparingen te investeren.
Er ligt een inherent gevaar betreffende rente slechts hypotheken in de verwachtingen van de huiskopers. De personen die in rente slechts hypotheek het als rente aftrekbare huur moeten gaan zouden bekijken en niet veronderstellen dat zij om het even welk geld van het gaan krijgen. Als zij geld toen krijgen moet het als bonus worden beschouwd.
In het geval van mensen die weinig of geen rente in goed het opbouwen van gelijkheid in huis-dit werk hebben. Het is een duidelijke eigenschap van de onroerende goederenmarkt om door golf-veel als de effectenbeurs te gaan. Als men tijdens één of andere ongunstige tijdspanne moet verkopen toen zal men omhoog in probleem en verliezen beëindigen. De rente slechts hypotheken bouwen netto waarde helemaal niet. Zelfs daarna de kruising van de leeftijd van 75 zult u misschien nog leveraging zonder huiseigendom te bereiken blijven. Dit is wat het uiteindelijk ongeschikt maakt.
Voor het krijgen van uitvoerige kennis op rente slechts bezoeken de hypotheken: http://www.mortgagefit.com/interest-only.html
Naast rente slechts hypotheken is er de verhoging van populariteit van de regelbare tariefhypotheek of het WAPEN. In feite zijn de traditionele vaste tariefhypotheek en de regelbare tariefhypotheek altijd de gemeenschappelijkste hypotheektypes geweest. Een WAPEN heeft een vaste rentevoet wanneer de hypotheek wordt verkregen. De betaling wordt ook bevestigd aan het begin van de lening.
Nochtans, zowel worden de rentevoet als de betalingen niet bevestigd voor het gehele leven van de hypotheek. Bij de voltooiing van de aanvankelijke vaste periode worden de rentevoet en de maandelijkse betalingen allebei het wijzen van de op huidige hypotheekrentevoet aangepast die op dat punt van tijd heerst. De berekeningen worden vereist die de aanpassing te bepalen ligt bij de discretie van de geldschieter. Elk van de geldschieters kan hun eigen formule en index voor berekeningen hebben.
De regelbare tariefhypotheek bestaat fundamenteel uit van een vaste tariefhypotheek die met een drijvende tariefhypotheek wordt gecombineerd. Aan het begin van de termijn wordt het hypotheektarief bevestigd voor bepaalde periodes (3..5..7 of 10 jaar zou kunnen zijn). Op vervaldag van deze tijdspanne wordt het tarief regelbaar. Sommige ARMs komen met omzettingsopties d.w.z. kunnen zij in vaste tariefhypotheken worden omgezet die zoals per één of andere vooraf bepaalde formule tijdens een bepaalde periode worden gevestigd.
ARMs kan de enige optie zijn beschikbaar in huislening als de de huidige hypotheektarieven en huisvesting/onroerende goederenprijzen hoog zijn. Het aanvankelijke lage hypotheektarief (ook genoemd teaser tarief) wordt van ARMs gebruikt om mensen aan te trekken. Een WAPEN wordt ideaal voor mensen die in hun huizen tot 5 of 7 jaar van plan zijn te blijven. De mensen die voor een WAPEN hadden geopteerd toen de rentevoetcyclus bij zijn piek was moeten de lagere opeenvolgende maandelijkse betalingen van de huishypotheek nu betalen aangezien de rentevoeten zijn gedaald. Nochtans, ondanks zijn verscheidene voordelen is er een hoger risico dat in het geval van WAPEN wordt geïmpliceerd dat het belangrijkste nadeel van dit product is.
De relevante informatie over regelbare tariefhypotheken kan worden verkregen uit: http://www.mortgagefit.com/arm.html
Beide nieuwe hierboven besproken producten zijn kuiltjes gemaakt tegen de conservatiefste lening in een product- 30 jaar vaste hypotheek. Dit traditionele hypotheekproduct heeft een rentevoet die het zelfde voor de 30 jaartermijn van de lening blijft. Dit is het algemeen gebruikte hypotheekplan van alle tijden geweest. Van de jaren '60 verder hebben de geldschieters hypotheken van 20 jaar aan 25 jaar aan de huidige 30 jaartermijn uitgerekt om de industrie van de huis kopende hypotheek op zee te houden.
Dit product heeft bepaalde voordelen waarwegens het door al deze jaren populair is gebleven. Het biedt vaste maandelijkse betalingen tijdens het leven van de lening aan. De rentevoeten zijn gesloten d.w.z. blijven zij vast tijdens het leven van de lening. Voorts kan het herfinancieren voor het geval dat de tarieven dalen. Het ' langer leven ' dat aan ' lagere betalingen ' wordt gekoppeld kenmerkt dit type van hypotheek.
Nochtans, is dit niet vrij van nadelen. Het belangrijkste nadeel is dat de rentevoet vast tijdens de periode van de lening blijft en niet verandert zelfs als de huidige de industrietarieven dalen. Het is wegens dit rigidness in de rentevoet dat de hypotheken van ARMs en van de rente slechts tegenwoordig populair zijn geworden wanneer de lage rentevoeten heersend zijn.
Tot slot hier is een woord van raad voor hypotheekzoekers. Hoewel door de lage maandelijkse betalingen van regelbare tarief en rente slechts hypotheken kan verlokt te zijn, moet men nooit meeslepen. De leners moeten hun maandelijkse betalingen bepalen die de slechtste situatie houden in mening alvorens voor om het even welke overeenkomst te ondertekenen.
Ongeveer de auteur:
Ongeveer de Auteur - de Lans Williams die dit artikel schreef is een verwezenlijkte bijdragende schrijver en onroerende goederen die weldra in samenwerking met http://www.mortgagefit.comHeis een specialist in hypotheek werken.
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
