부동산의 재산세 과세의 변화
여기에 속성에서 주택 소득 '과세의 모드를 변경할 수 있습니다 일부 내용은 제안된 변경 사항에 과세 소득에서 집안을 목표로 재산 조항을 많이 포함 세금 코드 직접 제안] * BR [*'. *를 위해서
은 과세 대상 소득의 결정을 단순화 및 소송에 대한 범위를 제거하는 코드는 속성 집 '소득의 계산을위한 새로운 계획을 할꺼야'. [* BR은 *]에 따르면 코드 재산 집에서 '수입'주인의 손에 계산됩니다. 부동산 비즈니스 등에 나오게하더라도, 그것은 과세 똑같은 머리에서만됩니다. 소득세의 현재 규정에 따라 행위는, 식물과 함께 나눌 수없는 건물을 밖으로 보내는 기계 과세 사업 소득 '아래'또는 '기타 소스'입니다. [* BR은 *]
그러나, 새로운 코드에 따르면, 그것은 머리의 의지 아래에 과세 대상 재산 집에서 '수입'는 경우에는 속성이 하나 이상의 소유자 및 각 기업 소유자의 공유하는 경우에는 소유하고 명확한 ascertainable, 그것은 별도 각 공동 소유자에 대한 계산됩니다. 재산 그것은 자신의 사업이나 직업, 또는 경우 사용할 준비가되지 않습니다 위해 사용하는 경우에는 과세 소득이 머리를 아래에되지 않습니다.
총 임대료 공제 마이너스 26 절 지정된 소득 '이 될거예요 부터 부동산 '. 총 임대료의 계산은 제 25의 코드에 설명되어 있습니다. 총 임대료는 임대료와 계약 임대료의 추정이 높다. 속성은 회계 연도 중에 취득한 경우, 추정 임대료는 또한 비례적으로 계산됩니다. [* BR은 *]거나 계약 임대 또는 회계 연도 추정 임대 중 높을 경우, 임대료를 총 대표하는 것입니다. '의 개념 연간 '소득세 법에 따라 가치가셔서 포기했습니다. 계약 임대료는 계약에 따라 임대받을 수 있습니다. 그것도 구두 계약하실 수 있습니다. 추정 임대료는 6 % 평가할 수있는 가치에 의해 해결 될 것입니다 시정촌이나 재산의 / 취득 건설 비용, 시정촌은 평가할 수있는 가치가 해결되지 않는 경우. [* BR은 *]
제 26 집세를 제공 총 공제에서. 다음이 포함됩니다 재산세은 이전 해에 지불에 대한 서비스 세금 집세는 전년 동안, 수리 및 유지 보수, 자본 구매 / 건축 / 수리 빌린에 대한 관심으로 총 임대료의 20 %를 지불. 에 자기 재산의 점령 사건은, 총 임대료는 대 0으로 연결됩니다. 공제 제 26에 지정된 집계 이러한 가옥 대 0이됩니다.
빌린 자본에 대한 관심이 공제됩니다 현재 자기 점유 재산에 해당 새 코드 아래에 해당되지 않습니다. 경우에는 assessee 하나만 적용됩니다 자기 직업, 대 0 총 임대료의 이익을 위해 하나 이상의 집이있다 assessee의 선택에 따라자가 점유 집. 남아있는 집들의 계산이 나오게됩니다 될거으로 만들어진 속성을 경우.
의례 : - 동부 부동산 정보 DT : - 4 - 2010
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