저당 어음은 왜 어쨌든 할인되는가?
부동산 주 중개인이 부분적으로 급여받는 주를 구매할 때, 어음 보유자에게 시간 금융 가치, 지불인 역사, 및 재산 상태안에 인수 분해다음에 할인한 가격을 지불한다.
납부금을 지불하는 아직도 지불인을 위해 기간 뜻깊은 좌로 있으면, 미래 지불은 현재 달러안에 동일 분량의 값이 있는 이지 않는다. 할인이 결의가 굳은 까 라고 이는 현재 가치로 모든 지불을 동일시하기 위하여 계산은 한다.
할인한 가격에 주를 구매하기다음에, 주 중개인은 대부를 개조하, 그것의 가치를 증가한것을 해본다. 대부의 가치를 증가함것은 새로운 계약체결을 요구하는 지불인이 지불을 재정을 재건하나 증가할것을 요구한다.
시간 금융 가치의 동일한 개념을 인수 분해해서, 우리는 지불을 증가함것이 지금 가치를 더 창조하는 까 라고 이해할 수 있는다. 주는 고가를 위해 그때 매출될 수 있는다.
할인은 인플레에 만기가 되는 대부액 및 시간 금융 가치에게서 가지고 가야 한다. 아직도 대부 보장에 년 좌로 있는, 지불은 달러안에 동일 분량의 값이 있는 멀리 앞으로는 오늘 이지 않는다.
뜻깊게 할인되는 오늘 가격을 만들는 오늘 가격으로 미래 지불 총계를 동일시하기 위하여 계산은 특별한 공식을 사용하여 한다.
동전의 상대방에, 잘 맛을 내는 주는 잔여 균형 액면 가격의 가까이에 가져올 수 있는다.
가져오고기 이차 시장 저당 어음 공업이 일하는 까 라고의 나가 너에게 XXs-안d-b올ts 기계공의 공간 이해를 (내부자 원근법에서) 싶기 때문에 나가 중개인 나 자신 이어도 추가 주원인 주는, 나 둔다 이 위치를 여기 할인된다.
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나를 너에게 예를 들는 시키십시요:
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그는 전체 이유 주를 할인된다 그러나 결코 다른$3,500의 할인이 그의 중개인 요금때문에 너 가지고 가야 한 언급 설명한다. 녀석에게 전화에 "실제적인 주buyer/investor에 너의 이익을 요구한 달라고 하 도록 이렇게, 이제까지 토론 요금없이, 너는 다만$3,500을 지불했다.
너의 주를 매출하는 더 똑똑한 방법
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