주거 수입 자산 회계: 3의 부 2
수입 자산에 관하여 3 부 시리즈의 제 2 세그먼트에 환영. 이 제 2 세그먼트안에 우리는 재산의 이 유형을 소유하기의 위쪽아울러 주거 수입 자산을 위해 회계 선택권을 (과 아래쪽) 토론하고 있을 것이다.
재정적 관심사
주거 수입 자산을 위해 회계 선택권은 상업 적이고 산업 자산에서 넓게 변화한다. 융자하게 1개의 것를 위해, 아파트 단지에 가장 큰 개인 대금업자 장소 크기 필요조건 그들은 기꺼이 한다, 흔하게 5개 단위 또는 더. 더 작은 복합물은 다만 너의 대출 계원 느낌을 안락한 시킬것을 요구되는 수익 발생 가능성으로 가지고있지 않는다.
희소식은 주거 수입 자산 대부가 흔하게 다른 재산 유형보다는 더 높은LTV비율을 나른다 고 이다. 너가 이 시리즈의 첫번째 세그먼트에서 되부르면, 돈의 백분율이 재산 시장 가격에 너의 대금업자 너를 빌려줄 것 을LTV(대부 에 가치) 비율은 지적한다. 80%LTV은 가장 큰 대금업자가 주거 수입 자산을 위해 제공할 것이다 최대 이다.
대부 기간은25에서$3종사하고 백만의 최대 대부액에30년에 흔하게 구역수색한다. 현재 경쟁 금리는 너의 첫 지불액의 너의 신용도 그리고 크기를 포함하여 몇 요인의지하고 있는4.70%종사하고6.625%에서 구역수색할 수 있는다.
주거 수입 자산을 위해 가장 큰 대부는'의지 대부로 부른다. 대금업자는 너가 대부에 궐석하는 사건안에 너의 개인 자산에'의지'있는 것을 이것은 의미한다. 말하게 너의 납부금을 적당한 때에 지불하기의 재정적인 책임을 지게, 너는 너가 준비되어 있는다 것 을 확인한것을 필요로 한다.
관리 도전
재정적인 책임외에, 주거 수입 자산 관리는 그것에 다른 유일한 도전을 가져온다. 똑같이, 그것은 잘 알는 투자와 경험의 위 그리고저쪽에 어느 특기를 요구한다. 성공적으로 너의 주거 수입 자산을 처리하기 위하여, 너는 거리smarts, 개인간의, 및 허드렛 일꾼 특기의 좋을 조합을 필요로 할 것이다.
어떤 다른 수입 자산 유형보다는 더는 그에 가까울 접촉으로, 주거 재산 너에게 너의 재산의 세놓기 빌리를 가져올 것이다. 가능하게 가장 중요한 부분은 너가에 세놓는 그들을 가리고 있다. 배경 조사, 이전 땅임자 및 면접시험을 찾기에 외침은 도로의 아래 많은 두통 그리고 돈 너를 저장할 수 있는다.
어떤 점에서 차용안에 무언가가 끊으나 기능을 상실할 고 할 것 같다. A/C또는 냉장고를 고치기 위하여 너는 창 또는 배선을 대체하는 능력이 있고, 어떻게 알으나, 기초 배관공사 특기가 있으면, 기회는 이 업무를 이행해서 너 저축할 것이다 약간 돈을 너자신 이다.
거주자를 때때로 다룸것은 주거 수입 자산을 소유하기의 가장 단단한 부분 이을 수 있는다. 얼마나 잘 너는 성나는가, 지나치게 요구하는가 사람을 다루어 좋은가? 너는 차갑 체재하고는가, 그리고 강렬한가 개인간 상황안에 모아 진정시키는가? 만일 그렇다면, 너는 너의 관리 경험동안에 위로 수확하기 위하여 문제점의 어떤을 아마 다루는 준비될 것이다.
결론
주거 수입 자산을 처리할 때 광경안에 너의 목표를 지키는것은 중요하다. 너가 이윤을 남기기 못 보고 놓치는 재산을 달리기의 나날 의무안에 수렁에 빠져드 얻는것은 때때로 쉽다. 땅임자로 너의 권리를 알십시요; 투자자로 너의 최종선을 알고있으십시요. 어떤 투자에것과 같이, 너의 시간 한계의 정확할 아이디어를 있음것은, 대부분은, 너가 너의 수입 자산으로 둬야 하는 돈과 노력의 총계를 지시할 것이다.
Cameron브라운은 투자 재산안에 전문해 인터넷 상인 이다. 주거 수입 자산에 관하여 정보 더를 위해, 안전 국가 자본을 방문하십시요.
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